En venta

Briggvägen 4

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Bergkvara— Torsås

Briggvägen 4


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Torsås - Bergkvara

Välkommen till Briggvägen 4 – en välskött enplansvilla med havsnära läge i charmiga Bergkvara. Här erbjuds ett trivsamt och genomtänkt boende om 123 kvm med fina sociala ytor, ljusa materialval och en fantastisk trädgård som skapar en privat och rofylld miljö.

Redan i entrén möts du av en varm och inbjudande känsla som genomsyrar hela bostaden. Parkettgolv i stora delar av huset bidrar till ett enhetligt och ombonat intryck.

De sociala ytorna är välplanerade med allrum, kök och vardagsrum i harmonisk samverkan. Det stilrena köket, renoverat 2025, erbjuder generösa arbetsytor och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet når du den stora altanen under tak – en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge med utsikt över den lummiga trädgården. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till en stenlagd uteplats som skapar en fin kontakt mellan inne och ute.

Bostaden erbjuder möjlighet till tre sovrum samt ett helkaklat badrum med bastu – en avkopplande plats som ger en härlig spakänsla året om. Därutöver finns en praktisk gästtoalett samt en funktionell tvättstuga med groventré som underlättar vardagen.

Den grönskande tomten om 888 kvm bjuder in till både avkoppling och sociala stunder i lugna omgivningar
I Bergkvara bor du med närhet till havet och fina möjligheter till bad- och båtliv. Här finns förskola, skola, mataffär, pizzeria samt populära Dalskär med dess uppskattade sjökrog. För golfentusiasten ligger även Möre Golfklubb på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer tar dig smidigt till både Kalmar och Karlskrona.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och generösa ytor både inne och ute.

Varmt välkommen att boka in dig på visning och uppleva detta fina hem på plats!

Utgångspris
1 495 000 kr

m2 útiles
123 m2

Gastos
27 501 SEK/año

Área parcela
888 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Briggvägen 4.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS MASTEN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1989

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, direkt el och värmeväxlare (luftburen värme)
Ålder: 2016

Renovering omarbetning etc

- Köket renoverades 2025.
- Installerat fjärrstyrd port på garage 2024.
- Installerat ny luft-/luftvärmepump 2016.
- Större ombyggnation och ändring av planlösning utfördes 2002.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altan under tak belägen på bostadens baksida.
- Stenlagd uteplats belägen på bostadens baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage med ny fjärrstyrd port -24

Beskrivning, parkering

- Garage
- Parkeringsutrymme på uppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Planbestämmelser

Bergkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-02, Senast ändrad: 2023-11-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 159 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

968 000 kr

Markvärde

191 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Försäkring

3 120 kr/år

Vatten och avlopp

9 775 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Elkostnad

13 006 kr/år

Årlig elförbrukning

8565 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 501 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 693 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 194 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 842 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 159 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
968 000 kr
Markvärde
191 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
3 120 kr/år
Vatten och avlopp
9 775 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Elkostnad
13 006 kr/år
Årlig elförbrukning
8565 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 501 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 693 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 194 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 842 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    402 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Al mar
    638 m
    3 min
    3 min
    13 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.