I det populära området Hyllingelyckan med direkt närhet till tågstation, större matbutiker och skolor finner man denna tillbyggda 1-plansvilla i gott, inflyttningsklart skick.

2002, då även taket lades om, kompletterades huset med en pampig tillbyggnad om dryga 35 kvm med vattenburen golvvärme och öppet upp i nock med fyra meters takhöjd. De senaste åren har garaget totalrenoverats, trädgården har anlagts med stenläggning och nytt gräs och i källaren har badrummet genomgått en påkostad och exklusiv renovering.

Planlösningen fördelar sig på ett entréplan med kök i direkt anslutning till matrum som även kan avskiljas för att istället användas till sovrum. Dessa kompletteras av det generöst tilltagna vardagsrummet där den öppna, fria ytan ovanför med fördel utgöra en trivsam matplats. Dessutom sovrum och gästtoalett.

I den inredda, fräscha källaren med bra takhöjd, klinkergolv och vitputsade väggar finns tre rum av skiftande storlek som kan nyttjas efter behov samt ett väl tilltaget, nyrenoverat badrum med tvättsektion. Föregående ägare nyttjade två av rummen i källaren till permanenta sovrum.

Den härliga, lättskötta trädgården i söderläge erbjuder sol från morgon till kväll och möjligheter till uteplatser med möblemang efter behov på de anlagda trädäcken. Poolen är uppvärmd och den stilfulla, nyligen renoverade muren omsluter tillsammans med den ståtliga, uppvuxna häcken tomten och ger såväl insynsskydd som möjlighet att låta barn och husdjur leka och springa fritt.

Gångavstånd till tågstation, ICA Kvantum, Lidl och COOP samt Seminarieskolan, F-9. Cykelavstånd till centrum och större friskvårdsanläggningar, Fysiken och Korpen samt Puls Arena och motorvägen mot Lund / Malmö - Helsingborg nås inom några minuter.

Välkommen på visning!