Högst upp i huset ligger denna fina 3:a med uthyrningsdel och balkong i fint solläge med fritt läge och utsikt över föreningens stora innergård. Denna lägenhet är perfekt för den som idag har behov av en 2:a men på sikt behöver en 3:a, eller tvärtom. Den är lika perfekt för den som vill göra ett tryggt köp och ha möjlighet att kunna hyra ut ett rum i händelse av sämre tider, istället för att behöva flytta. Den riktigt smarte har redan från början bara behov av en 2:a men väljer att köpa denna 3:a för att kunna hyra ut ett rum och därigenom kraftigt reducera den månatliga boendekostnaden.

Lägenheten har två separata ingångar från trapphuset. Idag är 2:an och 1:an helt separerade men möjlighet finns att öppna upp en dörr mellan de två bostäderna i hallen. Köket är renoverat och inrett med vita högblanka köksluckor, mörk laminatbänkskiva och ljust kakel ovanför. Vardagsrummet har plats för såväl soffa som matgrupp och från detta rum nås balkongen som ligger mot den lugna innergården. Badrummet har kaklade väggar och här är förberett för anslutning av tvättmaskin. Uthyrningsdelen har hall, wc med handfat och ett rum med ett litet pentry. Fönstren är utbytta till isolerglas och ytterdörrarna är utbytta till säkerhetsdörrar.

I närheten ligger Stabbyskogen med elljusspår och fina grillplatser. Närmaste livsmedelsbutik är ICA Stabby som ligger vid Mimmi Ekholms plats ca 175 m bort och har öppet 7-23 alla dagar i veckan, intill ligger flera serveringar, apotek och gym. Nelins stormarknad ligger ca 600 m promenadväg bort. Busshållsplats till city ligger på gatan nedanför lägenheten. Med bil är det någon enstaka minuts avstånd till Bärbyleden för att sedan snabbt kunna nå E4:an eller 55:an.