Det utsökta läget på balkongen med vacker utsikt mot den lummiga bakgården, det lugna villaområdet och med sol från dag till kväll är långt ifrån den enda starka fördelen med denna lägenhet. Här finns fler bra kvalitéer att lyfta fram såsom ett helt nytt vackert kök, en planlösning som möjliggör stilfull och praktisk möblering och med en rymlig känsla i hall, kök och rum. För studenten är inte heller det korta avståndet till flertalet av universitetets campusområden en enskild fördel (endast 1 - 1,5 km till BMC, Geocentrum, EBC, Blåsenhus och Engelska parken), nej, den korta cykelvägen går dessutom mestadels genom skog, parker och villaområden.
Det höga läget, plan 3 av 3, ger fin utsikt och gott insynsskydd. Hallen är rymlig och har 3 garderober. Köket är helt nybyggt 20/21 med nya vackra köksskåp i retrostil och nya vitvaror (utom kyl/frys 2011), vackert nyslipat och nåtat trägolv och har plats för ett rejält matbord. Rummets planlösning kombinerar funktion och känsla på ett mycket bra sätt med avseende på hur det förenar egenskapen som sovrum och vardagsrum genom sin sovalkov och sin brutna vinkel av ytterväggen. Badrummet har fin fräsch känsla, stamrenoverades 2003 och fick ny toalett, handfat med kommod och skåp år 2020. Flertalet väggar, lister och tak samt garderobsdörrarna ommålades 2020. Installation av jordade eluttag 2016 och nya innerdörrar 2021. På den gröna och lummiga bakgården finns flera grupper av trädgårdsmöbler och grill. På mindre än 1 km ligger Västertorg med välsorterade matbutiker mm. Ca 300 m in mot stan breder den vida Stadsskogen ut sig som bl.a. har ett bra elljusspår. Ca 100 m åt andra hållet når man kanten på Ekebydalen som leder vidare mot Hågadalens och Nåstens 17 km² stora naturreservat.