KOMMERSIELLA
This information only exists in swedish. For more information about this object please contact our agent.

Mobacka 1 / Lillhärdal / Härjedalen

Utgångspris
3 000 000 kr
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN LILLHÄRDALS KYRKBY 9:11
Parcela
8 558 m2
Intäkter
605 117 SEK/año
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Kommersiell fastighet i Lillhärdal som drivits som äldreboende, serviceboende och vårdcentral är nu till salu. Huset består av två delar, en byggnad med källare och två våningar samt en 1-plansbyggnad. I 1-plansbyggnaden finns totalt 10 kompletta lägenheter, sex 1:or och fyra 2:or. Alla med fullgoda kök och stora badrum med dusch. Här finns även ett stort dagrum samt kontor och personalrum. Lägenheterna håller generellt god standard och har trevliga uteplatser.
Den andra delen har tre våningsplan inklusive källare. På entréplan finns idag ett kapprum med WC, ett väntrum och lokaler som hälsocentralen använder. På övre plan finns ett flertal rum och enrumslägenheter med pentrykök. I källaren finns förråd, tvättstuga, strykrum, omklädningsrum, vaktmästarkontor, toaletter och gallerförråd till några av lägenheterna. Allt håller god standard. I denna del ligger även en matsal och och ett komplett och godkännt matlagningskök.
På fastigheten finns gott om parkeringsplatser, 16 utomhus med motorvärmare och 5 platser i carport. Man eldar med pellets och olja.
Då man nu omorganiserar äldreboendet kommer man att ha kontrakt på fyra lägenheter efter nyår. Kontrakten med Fjällhälsan och Härjedalens kommun är 3-åriga och går ut 31/12 2022.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 46 bilder
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Övriga intäkter
  • Intäkt värme
    100 000 kr/år
    Fastigheten säljer värme via kulvert till det som kallas Häxhuset och inrymmer museum.
Mobacka 1
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsår:
    1993
  • Teknisk beskrivning
    Ena delen har en putsad fasad, betongkällare och 2-glasfönster

    Den andra delen har en träfasad, platta på mark och 3-glasfönster.

    Plåttak

    Man eldar med pellets och har ett stort bulkförråd på baksidan av huset.
    Silon för pellets är på 28 m3 och tar 18,5 ton. Man förbrukar ca 100 ton/år. Vintertid uppskattningsvis ca 500 kg/dygn.
    2018 levererade man 95Mwh till en fastighet bredvid via kulvert.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden består av två delar. En två-våningsbyggnad med källare och en en-plans flygel.
    I byggnaden med flera våningar drivs idag en hälsocentral på bottenplan. Här finns en reception, kapprum med WC och undersökningsrum/mottagningsrum. Hälsocentralen hyr 222 kvm i byggnaden.
    På övre pan finns ett 10-tal rum och lgh.
    I källarplan finns gallerförråd, tvättsttyga, strykrum, vaktmästarkontor, omklädningsrum, förråd och teknikrum
    På bottenplan finns också matsal och kök som används av äldreomsorgen. Köket var vid senaste kontroll godkänt som matlagningskök.
    I denna huskropp finns en hiss.

    1-plansdelen av Mobacka innehåller ett mer klassiskt äldreboende med lägenheter, 1:or och 2:or, dagrum och personalutrymmen. Lägenheterna har utgång till uteplats och dagrummet har tillgång till en stenlagd terrass.

    Lägenheterna har genomgående linoliummattor eller plastmattor på golven och tapet på väggarna.
    Köken är moderna och rustade med spishäll, ugn, fläkt kyl och frys.
    Stora, handikappanpassade badrum med dusch. Våtmatta på golv och vägg.
    2:orna har klädkammare och 1:orna är utrustade med garderober.

    Uppsägningstid på lägenheter: 3 mån
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Pellets och olja
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt V/A
  • Radon:
    Ej utfört
  • Internet:
    FiberTV
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2012-06-19
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 211 kWh/m²
    Besiktningsman: Momentum Software Ab
    Leif Johansson
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Carport:
  • Parkering:
    P-plats: Har strömuttag.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    8558 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Jordvärmeanläggning, Ledningsrätt: Starkström
  • Planbestämmelser
    Detaljplan (Beslutsdatum: 19911129)
Övrigt
  • FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
    Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
    avseende fastigheten
    tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
    Följande försäljningsvillkor gäller:
    fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
    Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
    köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
    Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
    som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
    Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
    eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB
    Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
    och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
    fastigheten.
Ekonomi

  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Intäkter:
    605 117 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    El: 172 800kr/år
    Pellets: 150 000kr/år
    V/A: 107 000kr/år
    Värme olja 25 000kr/år
    Renhållning: 75 300kr/år
    FiberTV: 10 000kr/år
    Yttre skötsel 70 000kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Fastigheten är skattebefriad med sin nuvarande taxering som särskild boendeform. Tänker man sig annat nyttjande kan fastigheten taxeras om och då förändras villkoren.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total area:
    1230,1 kvm
  • Uthyrd total area:
    506,7 kvm
  • Vakant total area:
    723,4 kvm
  • Total intäkt:
    505 117 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    505 117 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    42
  • Totalt antal bostäder
    16
  • Totalt antal lokaler:
    26
Economía
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Intäkter :
605 117 kr/år
Beskrivning av kostnader
El: 172 800kr/år
Pellets: 150 000kr/år
V/A: 107 000kr/år
Värme olja 25 000kr/år
Renhållning: 75 300kr/år
FiberTV: 10 000kr/år
Yttre skötsel 70 000kr/år
Kommentar, driftkostnad
Fastigheten är skattebefriad med sin nuvarande taxering som särskild boendeform. Tänker man sig annat nyttjande kan fastigheten taxeras om och då förändras villkoren.
Upplåtelseform :
Kommersiell
Dokument & Länkar
Mapa & lugares
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restaurantes
    Farsans Pub & Restaurang
    150 m
    Värdshuset i Lillhärdal
    258 m
  • Comunicaciones
    Lillhärdal
    212 m
    Lillhärdal Furulundskolan
    633 m
    Sunnanå
    773 m
    Nordanhån
    2,02 km
    Orrmo
    4,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Lugares





  • El mar
  • 312 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 694 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Estación de autobus - Lillhärdal
  • 212 m
  • 3 min
  • -
  • 5 min
Contácte al agente

Si tiene alguna duda sobre la vivienda aquí tiene la posibilidad de preguntar directamente al agente inmobiliario.

Al pulsar el botón Haz una pregunta está aceptando las condiciones de uso y política de privacidad