KOMMERSIELLA
This information only exists in swedish. For more information about this object please contact our agent.

Gamla Ådalsvägen 113 / Bondsjön / Härnösand

Utgångspris
2 350 000 kr
Gastos
84 286 SEK/año
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:121
Bruksarea
580 m2
Parcela
2 024 m2
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastigheten är beläget i Härnösand, Bondsjöhöjden, ca 2,5 km nordväst om centrum med närhet till E4. Den närmaste omgivningen utgörs av villor. Byggnaden är uppförd 1946 och omfattar två våningsplan samt källare. Del av butiken är i ett våningsplan.

Man förvärvar enbart fastigheten och inget företag. Fastigheten yppar sig för flera olika typer av verksamheter, perfekt för dig som företagare!
Här får du plats med hela ditt företag och ni kommer ha gott om parkeringsplatser

Därtill finns det ett vidbyggt garage. Byggnaden värms upp med bergvärme.

Välkommen till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning Entréplan
Planlösning ovanvåning
Planlösning Källarplan
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-02
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi och fastighetskonsult
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår:
    1946
  • Taxeringsvärde:
    1 538 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1956
  • Teknisk beskrivning
    Byggnaden har normal standard och delvis äldre och delvis nyare ytskikt. Bergvärme installerad 2003 (ny pump 2010). De
    senaste åren har träpanelen på ena gaveln bytts samt att fönster bytts på två fasader. Vinden har tilläggsisolerats. Målnings/renoveringsbehov av del av fasaden samt av fönster.

    Planlösning Källarvåning: Förråd och lagerlokal, tvättstuga/bastu/lghförråd samt dubbelgarage/verkstad.
    Bottenvåning: Butiks- personal och kontorslokaler
    Ovanvåning: två st lägenheter 3 RoK resp 4 RoK
  • Byggnadsbeskrivning
    Grund - Morän på berg
    Stomme - Betonghålsten / Trä
    Fasader - Träpanel. Gavelfasad med ny träpanel. Övriga fasader har målnings/renoveringsbehov
    Fönster - 3-glasfönster, isolerad på gavel och den bakre fasaden. I övrigt 2-glasfönster med visst målningsbehov. Skyltfönster i butik.
    Yttertak - Plåt, äldre
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Bergvärme, vattenburet till radiatorer samt luft värme i garage/verkstad. Direktverkande el i lgh 3 RoK.
    Självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet
    Finns ej fiber utan ADSL både i butik och för hyresgästerna.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-12-02
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: C
    Energiprestanda: 71 kWh/m²
    Besiktningsman: Lars Wiström, Energi och fastighetskonsult
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    400 kvm
  • Byggnadsår:
    1946
  • Taxeringsvärde:
    729 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1956
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    180 kvm
  • Byggnadsår:
    1946
  • Taxeringsvärde:
    434 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1956
  • Areatyp:
    Hyreshusmark lokaler
  • Taxeringsvärde:
    180 000 kr
  • Areatyp:
    Hyresbostad
  • Taxeringsvärde:
    195 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage uppfört med betongplatta, träfasader och plåttak. Vidbyggt med hyreshuset. Nyttjas som kallager. Ansluten till el.
    Det finns gott om parkeringsplatser både med eller utan motorvärmare.
    Det går även bra att ställa upp lite större fordon på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2024 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomtarealen uppgår till 2 024 kvm och utgörs på framsidan av asfalterad yta med parkering och på baksidan av asfalterad parkering och samt av trädgård med
    gräsmatta, buskar och träd.
  • Planbestämmelser
    Bondsjö 2:121 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690530)
Övrigt
  • Fördelningen av area
    Lägenhet, 4 Rok 95 kvm, hyra 6 300 månaden.
    Lägenhet, 3 Rok 95 kvm, hyra 4 000 månaden. ( bet själv direkt verkande el som uppvärmning )
    Butik 250 kvm (vakant)
    Garage 150 kvm (vakant)
    Vidbyggt dubbelgarage 70 kvm (vakant)
    Garage/lager 70 kvm (vakant)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 538 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 163 000 kr
  • Markvärde:
    375 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Vatten och avlopp:
    8 771 kr/år
  • Renhållning:
    5 336 kr/år
  • Elkostnad:
    59 202 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    36624 kWh/år
  • Fastighetsskatt:
    10 977 kr/år
  • Total driftkostnad:
    84 286 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 36 624 kWh/år. Elförbrukningskostnaden är 29 299 kr/år, energiskatt är 15 887 kr och kostnad för 35 Amepere säkring är 10 006 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 3 937 kr vilket ger en total elkostnad om 59 202 kr/år. Vattenförbrukningen är faktisk. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    10 977 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 080 700 kr.
Området

  • Kommunikationer
    Härnösand har goda kommunikationer med E4, järnväg och närhet till flygplats mm.
    Stora arbetsgivare i Härnösand är Kommunen, Landstinget, Trafikverket, Länsstyrelsen, Kriminalvården och Com Hem.
Economía
Taxeringsvärde
1 538 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 163 000 kr
Markvärde :
375 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Vatten och avlopp :
8 771 kr/år
Renhållning :
5 336 kr/år
Elkostnad :
59 202 kr/år
Årlig elförbrukning
36624 kWh/år
Fastighetsskatt :
10 977 kr/år
Total driftkostnad :
84 286 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 36 624 kWh/år. Elförbrukningskostnaden är 29 299 kr/år, energiskatt är 15 887 kr och kostnad för 35 Amepere säkring är 10 006 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 3 937 kr vilket ger en total elkostnad om 59 202 kr/år. Vattenförbrukningen är faktisk. Villaförsäkring ingår ej.
Fastighetsskatt :
10 977 kr/år
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 080 700 kr.
Mapa & lugares
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restaurantes
    Highway Hotel
    412 m
    Restaurang
    466 m
    Matgladaoxen
    543 m
    Supawan's Take Away
    692 m
    Restaurang Nya Varvet
    1,58 km
  • Colegios
    Bondsjö förskola
    324 m
    Bondsjöhöjdens skola
    414 m
    Ängets förskola
    1,08 km
    Murbergsskolan
    1,25 km
    Helvetet
    1,45 km
  • Supermercados
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,68 km
    Härno kiosk & tobak
    2,01 km
    Lidl
    2,04 km
    Hemköp Härnösand
    2,5 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    3,32 km
  • Comunicaciones
    Härnösand Sportvägen
    27 m
    Härnösand Höglandsvägen
    141 m
    Härnösand Bondsjö IP
    217 m
    E4 Circle K
    302 m
    Tpl Godstjärn
    307 m
  • Las estaciones de tren
    Härnösand station
    1,77 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Lugares





  • El mar
  • 323 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • El mar
  • 1,72 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Estación de ferrocarril - Härnösand station
  • 1,77 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Estación de autobus - Härnösand Sportvägen
  • 27 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Contácte al agente

Si tiene alguna duda sobre la vivienda aquí tiene la posibilidad de preguntar directamente al agente inmobiliario.

Al pulsar el botón Haz una pregunta está aceptando las condiciones de uso y política de privacidad