Balcón de San Pedro, Marbella
Balcón de San Pedro, Marbella
Pablo Pérez Sanabria, ansvarig mäklare i Marbella
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Pablo Pérez Sanabria

Agente inmobiliario

En venta

Balcón de San Pedro, Marbella

Precio

1 975 000 €


Precio

1 975 000 €



San Pedro de Alcántara— Marbella— Spanien

Balcón de San Pedro, Marbella


En venta
Precio
1 975 000 €

San Pedro de Alcántara— Marbella— Spanien

Villa de estilo andaluz de 5 dormitorios completamente reformada en una de las mejores ubicaciones de San Pedro

Villa en perfecto estado situada en el centro de San Pedro de Alcántara. Zona residencial tranquila a poca distancia del centro, Guadalmina Club de Golf, playa, tiendas, colegios y guarderías.
En total, la propiedad tiene cinco dormitorios, tres baños y dos aseos. Uno de los dormitorios con entrada independiente a la casa y con baño privado, perfecto para invitados, ama/o de llaves o niñera/o. Amplio y espacioso salón con cocina abierta del proveedor de cocinas Santos. Zona de comedor integrada junto a la isla de cocina, mucho espacio de almacenamiento y electrodomésticos inteligentes que se pueden controlar con el teléfono móvil. Frigorífico y congelador integrados con apertura y cierre motorizados.

La villa fue completamente renovada en finales de 2021 con lo último en tecnología. Calefacción por suelo radiante a base de agua con zonificación, que durante el verano también se puede utilizar para enfriar la propiedad. Descalcificadora conectada a todo el suministro de agua y un osmosis industrial que produce 300 litros de agua potable por hora y está conectada a todos los grifos de la villa. Ventanas de cristal aislante en toda la casa que retienen y excluyen el calor o el frío. La propiedad está preparada para paneles solares y una estación de carga para aquellos con coches eléctricos.

Para aquellos que lo deseen, es posible dividir la parcela y construir otra casa o dividir la parcela y construir un total de 3 nuevas propiedades. También existe la posibilidad de convertir el almacén y el gimnasio en una pequeña casa de invitados con salón, cocina abierta, dormitorio y baño. Entrada privada desde la calle y parcela independiente. Fantástica oportunidad de inversión para aquellos que no sólo quieren vivir en una casa en las mejores condiciones, pero también quieren la inversión óptima. La casa tiene un gran potencial de alquiler para aquellos que lo deseen.


Número de referencia
575 108
Precio
1 975 000 €
m2 útiles
266 m2
Gastos
1 335 EUR/año
Área parcela
1 744 m2
Construido
300 m2
Dormitorios
5 Dormitorios

Mäklarhuset Marbella

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San Pedro de Alcántara, Marbella, Málaga
Balcón de San Pedro

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Balcón de San Pedro

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Balcón de San Pedro

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Balcón de San Pedro

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Descripción habitaciónes

01

Salón
Amplio y luminoso salón con mucha luz gracias a las distintas secciones de ventanas. El salón con planta abierta hacia la cocina crea un espacio maravilloso. Espacio de comedor para 4 - 6 personas en la zona de comedor construida in situ que se funde con la funcional isla de la cocina. La sala de estar cuenta con amplias zonas de estar y se le da la oportunidad de diferentes opciones de muebles. Hay un aseo de invitados adyacente a la sala de estar.

Cocina
Amplia y bonita cocina instalada en relación con la renovación total de la casa en 2021. La cocina es de la marca Santos, construida in situ y cada detalle está bien pensado hasta el más mínimo detalle. Frigorífico y congelador integrados con máquina de hielo de Liebherr con apertura motorizada. Horno de aire caliente con función de vapor, microondas combinado con horno de aire caliente, lavavajillas integrado, placa de inducción empotrada, campana extractora integrada, todo de Neff, nevera para vino de Pando. Todos los electrodomésticos con Home Connect y se pueden controlar a distancia desde un teléfono móvil. Encimera Dekton Kelya de 2 cm. Fregadero encolado por abajo de Cuccine Oggi con triturador de residuos y agua filtrada y potable.

Dormitorio 1
Aireado y bonito dormitorio principal con mucho espacio para una cama doble. Armarios empotrados con mucho espacio. Ventanas en dos direcciones.

Dormitorio 2
Dormitorio 2 contiguo al dormitorio principal, decorado como habitación infantil. Armarios empotrados y lo suficientemente grande como para ser compartida entre 2 niños.

Dormitorio 3
Dormitorio 3 se encuentra junto a la sala de estar y con vistas a la zona de la piscina de las dos secciones de la ventana. Amplio dormitorio con espacio suficiente para una cama doble o dos camas individuales. Entrada privada al baño compartido con el dormitorio 4.

Dormitorio 4
El dormitorio 4 también está junto al salón. Muy luminoso gracias a sus dos ventanas orientadas al sur. Decorado como una habitación infantil y lo suficientemente grande para 2 niños. Entrada privada al cuarto de baño compartido con el dormitorio 3.

Dormitorio 5
En la parte de alquiler de la casa se encuentra el dormitorio 5 con su cuarto de baño privado. Óptimo para aquellos que tienen invitados, niñeras o su propia ama de llaves. Espacioso con espacio para una cama doble y agradable luz de dos ventanas hacia la entrada de la casa. Entrada completamente separada para total privacidad.

Cuarto de baño 1
Entre el dormitorio principal y el dormitorio 1 se encuentra el baño principal. Amplia ducha con dos duchas de techo, con función de cascada y ducha de mano. A través de un depósito de agua independiente y una bomba de presión, se genera agua caliente en menos de 3 segundos para todos los grifos. Agua potable en todos los grifos a través de la ósmosis industrial de la casa produciendo más de 300 litros por hora y con un depósito de agua de 1.000 litros con posibilidad de ampliación.

Baño 2
El baño dos es compartido entre los dormitorios tres y cuatro. Entrada independiente desde cada dormitorio. WC, lavabo y ducha grande. A través de un depósito de agua independiente y una bomba de presión, se genera agua caliente en menos de 3 segundos en todos los grifos. Agua potable en todos los grifos a través de la ósmosis industrial de la casa que produce más de 300 litros por hora. Paredes alicatadas y suelos de gres. Calefacción por suelo radiante en toda la casa.

Baño 3
Junto a la parte de alquiler de la casa se encuentra el baño 3. WC, lavabo y amplia zona de ducha. Ventana con vistas al jardín y a la zona de gimnasio. Calefacción por suelo radiante de agua constante en toda la casa con ajuste individual y con posibilidad de refrigeración durante los meses de verano.

WC
Adyacente al salón se encuentra el aseo de invitados. Ventana con vistas al jardín y a la zona de gimnasio.

WC 2
Adyacente al patio y a la zona de la piscina se encuentra el aseo de invitados equipado con lavabo e inodoro.

Gimnasio
En el edificio separado se encuentra el gimnasio privado de la casa. Totalmente equipado con Rack de Force USA con funciones para todo el cuerpo, press de banca, sentadillas, mentoneras, biceps, triceps, remo etc. Bicicleta para spinning, mancuernas sueltas de 2 - 35 kg, kettle bells, saco de boxeo etc. TV montada en la pared para ejercicios y preparada para aquellos que quieran un proyector en el techo.

Trastero
Adyacente al gimnasio se encuentra el trastero de la casa de unos 15 metros cuadrados. Óptimo tanto para guardar las herramientas de jardín como para otro tipo de almacenaje. Se puede dividir en dos departamentos con entradas separadas.


Datos

01
Descripción
m2 útiles

266 m2

Construido

300 m2

Habitaciones

5 dormitorios


02
Construcción
Año de construcción

1972


Economía

01
Basura

278 EUR/año

Total gastos

1335 EUR/año

IBI/-Comunidad

2070 EUR/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 3 405 EUR/año)

Tipo de inmueble

Piso


Documento

Cálculo

Zona
San Pedro Alcántara  i marbella

San Pedro Alcántara

San Pedro con su encanto español, su variedad de bares de tapas, tiendas y sus calles llenas de vida son varias de las razones por las que San Pedro, la zona que forma parte de Marbella ha llegado a ser tan popular. Si, a veces se siente como si el tiempo se detuviera en San Pedro de Alcántara. En medio de la internacional Marbella es San Pedro una zona con identidad propia.


02
Paseo Marítimo

El paseo entre San Pedro y Puerto Banús es un bálsamo para el alma, perfecto para aquellos que quieran pasear hasta Marbella con varios restaurantes, bares de playa, zonas de entrenamiento al aire libre y zonas de juegos para los más pequeños.


03
Actividades

En sus alrededores podemos encontrar una gran variedad de gimnasios, pistas de paddle y tenis,
restaurantes y por supuesto, los fantásticos campos de golf como Aloha, Las Brisas, Los Naranjos y La Quinta.
En San Pedro encontrará también una amplia variedad de actividades, agradables paseos por la montaña en el norte de Nueva Andalucía o por el paseo marítimo y además, a sólo 2 horas de distancia se encuentra Sierra Nevada, con 118km de pistas para esquiar que se encuentran abiertas desde noviembre hasta finales de abril.
Por otro lado, a una hora de San Pedro se encuentra una de las principales zonas de surf de Europa al norte de la playa de Tarifa y cerca de esta podrá descubrir las preciosas montañas con sus auténticos pueblos blancos.


04
Comunicación y compras

San Pedro se encuentra estratégicamente cerca de todo, a pocos minutos de Nueva Andalucía con sus campos de golf, el lujoso puerto deportivo de Puerto Banús y Marbella y Estepona se encuentran a tan sólo 10 minutos.

Para los compradores, en San Pedro hay decenas de supermercados con pescado fresco, carne, frutas, y verduras de calidad. A pocos minutos están las tiendas de lujo de Puerto Banús y grandes almacenes como El Corte Inglés. También podrá encontrar el gran parque comercial La Cañada que se encuentra en Marbella con más de 200 tiendas de todo tipo.


05
Clima

El clima en San Pedro es el mismo que en Nueva Andalucía y Marbella, absolutamente fantástico.
El monte de Sierra Blanca protege la zona contra los fríos vientos del norte creando un microclima muy favorable y único, con temperaturas agradables durante todo el año.


Använd kartan
X

Lugares

Hoyo 19

296 m


Amague Gastrotasca

419 m


La esquina del 9

419 m


Buen Provecho

460 m


mois

493 m


Supermercados Dia

604 m


LANGUAGE ACADEMY

257 m


Casa del Mar Montessori Colegio Internacional

336 m


Escuela de Educación Infantil Nueva Colonia

368 m


REAL MATEMÁTICAS - CLASES PARTICULARES

403 m


Centro Privado De Enseñanza María Auxiliadora

438 m


Supermercado Hong Kong III

498 m


Redyser

502 m


Supercor

523 m


MASKOM SUPERMERCADOS

587 m


Supermercados Dia

604 m


Estación de tren Jimera de Libar

32 km


Cortes de la Frontera

32,42 km


Estación de tren Ronda

32,79 km


Estación de tren Benaojan-Montejaque

33,78 km


Estación de tren Fuengirola

34,1 km


Centro de Salud San Pedro

317 m


C.C. La Colonia

474 m


Cementerio San Pedro Alcántara

476 m


Comunidad Regantes

506 m


Doctor Eduardo Evangelista

515 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Aeropuerto
    48,77 km
    49 min
    -
    -
  • Parada de autobús
    Centro de Salud San Pedro
    317 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    1,79 km
    7 min
    7 min
    33 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

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