Elsa Borgs Gata 35, 1 tr
Elsa Borgs Gata 35, 1 tr
Philip von Segebaden, ansvarig mäklare i Älvsjö
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Philip von Segebaden

Agente inmobiliario

En venta

Elsa Borgs Gata 35, 1 tr

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Fruängen— Hägersten— Stockholm

Elsa Borgs Gata 35, 1 tr


En venta
Utgångspris
3 195 000 kr

Fruängen— Hägersten— Stockholm

Välkommen till denna trivsamma trea i modernt hus med hiss som har generösa ytor och en fin balkong som är belägen på husets gavel. Belägen en våning upp i huset med hiss, erbjuder denna bostad bekvämlighet och modern livsstil i en av Stockholms mer eftertraktade områden. Den stora balkongen blir ett förlängning av vardagsrummet och bjuder in till härliga stunder utomhus. För den med gröna fingrar finns också möjlighet till odling i den trevliga loggian.

Rymligt kök med en trivsam matplats med gott ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här är det enkelt att inspireras till kulinariska mästerverk och trevliga middagar med vänner och familj.
I bostaden finns två jämnstora sovrum som även kan öppnas upp till ett stort sovrum. Rymligt badrum med dusch och tvättmaskin med möjlighet att byta till badkar.

Brf Puderdosan är stabil bostadsrättsförening med låg skuldsättning på ca 4319 kr/kvm.

Fruängen är känt för sitt bekväma läge och utmärkta serviceinrättningar i närheten. Med närhet till både matbutiker, caféer och restauranger finns allt du behöver inom räckhåll. För den som älskar natur ligger Långbro park bara en kort promenad bort. För dig som pendlar är kommunikationerna utmärkta med både tunnelbana och bussar som tar dig smidigt till city och andra delar av Stockholm. T-banestationen Fruängen ligger bara en kort promenad från bostaden och tar dig till centrala Stockholm på cirka 15 minuter.

Sammanfattningsvis är Elsa Borgs gata 35 en dröm för den som söker en modern och bekväm bostad med närhet till både stadsliv och natur. Missa inte chansen att bli en del av detta härliga bostadsområde – boka in dig på en visning redan idag!


Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
76.7 m2
Comunidad
5 172 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Älvsjö

Contactar Philip o Daniel para más información sobre Elsa Borgs Gata 35, 1 tr.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och linoleummatta. Säkerhetsdörr ut mot trapphuset.


02
Vardagsrum med loggia

Rymligt vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp och tv-möbel. Flera fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och i rummets ena hörn finns en liten vinterträdgård/loggia i ungefär samma storlek som balkongen . Balkong i nordöst på huset gavel med sommarsvalt läge. Parkett i ek och tapeter i ljus nyans.


03
Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och mer därtill.
Tapetserade väggar i ljusgul ton och linoleummatta.


04
Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för bred säng och övrigt möblemang.
Ljusblåa tapeter och linoleummatta.


05
Kök med matplats

Praktisk arbetskök med gott om skåpsförvaring och bra arbetsyta. Köket är utrustat med fullhöjds- kyl & frys, spis med glaskaramikhäll & ugn , köksfläkt och diskmaskin. Rymlig matplats intill med fint ljusinsläpp från hörnfönster. Linoleummatta på golvet och tapetserade väggar.


06
Badrum

Stort badrum med dusch, vägghängd wc, tvättmaskin och handfat. Gott om utrymme för ett badkar om man så önskar. Gråaktigt klinker och vitt väggkakel i tidlös stil.


07
Klädkammare

Praktisk klädkammare i direkt anslutning till hallen med goda förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt föreningens lägenhetsförteckning är det 2 rum och kök.

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1996

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i fyra våningsplan inkluderat markplan.

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump och mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

48 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband/tv/ip-telefoni via telenor som ingår via obligatoriskt tillägg.


05
Balkong

Balkong med morgon sol


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 172 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg för bredband/tv/telfoni tillkommer á 265 kr.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,84756%

Andelstal insats

3,51892%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Puderdosan. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av två byggnader med byggår 1996 med totalt 30 lägenheter varav 29 st är 2:or. Föreningen mark upplåts med tomträtt med avgäldsperiod som sträcker sig till 2025.

Kommande renoveringar

Inget större underhåll är planerat de närmsta åren.

Gjorda renoveringar

Solceller 2017
OVK med åtgärd 2016
Bergvärme 2015

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetslokal och gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Kommunikationer

Goda kommunikationer med t-bana till Fruängens station. Det finns även buss 173 i närheten som kan ta dig till Kungens kurva i ena riktningen och Skarpnäck i andra riktningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 172 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband/tv/telfoni tillkommer á 265 kr.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,84756%
Andelstal insats
3,51892%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Falken

50 m


Woktory

240 m


66 Kvadrat

245 m


Bigges Grill

272 m


Pizzeria Donna Bella

291 m


Förskola Fantasia

123 m


Förskolan Ellen Key

204 m


Fruängens skola

230 m


Innovitaskolan Joriel

341 m


Öppen förskola

358 m


Hemköp

320 m


Lidl

619 m


Tempo Segeltorp

1,38 km


Nacka Köttprodukter AB

1,83 km


Älvsjö

2,68 km


Stuvsta

3,71 km


Stuvsta station

3,71 km


Årstaberg

4,12 km


Vantörsvägen

204 m


Isbergavägen

232 m


Fruängen

321 m


Fredrika Bremers gata

338 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    460 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Al mar
    6,98 km
    13 min
    35 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    2,68 km
    9 min
    15 min
    46 min
  • Parada de autobús
    Vantörsvägen
    204 m
    2 min
    2 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Philip o Daniel!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.