7 395 000 kr
Lumagatan 17
7 395 000 kr
Stig upp till höjden och omfamna den panoramautsikt som denna lägenhet har att erbjuda. Med utsikt över Hammarby kanal och den majestätiska Sofia kyrkan som centrala inslag i din vardag blir varje ögonblick en upplevelse. Två balkonger väntar på att ge dig morgonsolens välkomna strålar på ena sidan och kvällssolens mjuka sken på den andra.
Inuti möts du av ett välskött badrum och en praktisk gäst-WC (2020) för bekvämlighetens skull. Sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för dubbelsängar, medan den stabila ekonomiska föreningen ger dig lugn och trygghet. Dessutom äger föreningen marken, vilket är en extra bonus för den ekonomiska stabiliteten.
Denna centralt belägna pärla i Hammarby sjöstad ger dig enkel tillgång till kommunikationer runt hörnet och ett rikt utbud av restauranger precis utanför dörren. Upplev det bästa av stadsliv och vattenliv i denna perfekta oas.
7 395 000 kr
86 m2
4 918 SEK/mes
3 rum (2-3 sovrum)
6 av 7 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Contactar Filip o Viktor para más información sobre Lumagatan 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Trivsamma och lättmöblerade sociala ytor med halvöppen planlösning mot kök och utgång till balkong. Utsikten från hela rummet är mot Hammarby kanal med Sofia kyrkan i centrum.
02
Kök
Stilrent kök i vitt och mörkt trä med gott om arbetsyta. Här finns kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, spiskåpa och dubbla överskåp för bra förvaring. Trivsam kanalutsikt samt matplats i öppen planlösning med vardagsrum vilket möjliggör långbord och många gäster vid behov.
03
Sovrum
Väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Utsikt mot grönskande innergård med egen inglasad balkong i söderläge.
04
Sovrum 2
Även detta sovrum är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Gott om förvaring via garderober längst med hela väggen.
05
Hall
Ljus hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Längre in i den inre hallen har du även en rymlig nisch med plats för förvaring.
06
Badrum
Genomtänkt och rymligt badrum i trendig färg skala med vägghängd WC, handfat i kommod, badkar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med golvvärme.
07
Gäst WC
Extra WC med kakel, klinker samt infälld vägghylla även här. Gott om förvaring både i kommod samt vägghängt spegelskåp.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2008
Antal lägenheter
Det finns 118 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 13 tvåor, 70 treor, 20 fyror och 15 femmor. Till varje lägenhet hör ett förråd i bottenplan.
Gemensamhetsanläggningar
Föreningen ingår i tre olika gemensamhetsanläggningar;
Förvaltning och drift av garaget tillsammans med Brf. Sjöresan 1 (HSB), Brf. La Dolce Vita och FABEGE. Föreningen disponerar 69 platser i garaget
Förvaltning och drift av innergården tillsammans med Brf. Sjöresan 1 (HSB) och Brf. La Dolce Vita
Samfällighetsföreningen Mårtensdal G:A1 vilken förvaltar sopsuganläggningen
Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar och det finns fem barnvagns- och cykelförråd.
Hyreslokaler
Inom fastigheten finn fyra lokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga.
Fastigheten värms med fjärrvärme, vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Under 2019 installerades solceller för att hantera föreningens el, dvs till hissar, trapphus mm. Varje lägenhet har egen elmätare som läses av med fjärravläsning. Hushållselen betalas av den boende.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-04
04
TV/Internet
Föreningen har avtal för TV och bredband hos Telenor. Detta innebär att en stor del redan ingår i avgiften. Avtalet innehåller i korthet:
– Bredband 100 mb/100mb- 1 TV-paket Flex med grundutbud samt 8 utbytbara kanaler 1 st TV box per hushåll och möjlighet till bredbandstelefoni.
05
Balkong
Fantastisk balkong där du kan njuta av lugnet samt utsikten mot Hammar kanal, Södermalm och Sofia kyrkan. Vill man så finns det ett bygglov för att glasa in balkongen.
06
Balkong 2
Inglasad balkongen i söderläge med utsikt över föreningens fina innergård.
01
4 918 kr/mån
Föreningen har avtal för TV och bredband hos Telenor. Detta innebär att en stor del redan ingår i avgiften. Avtalet innehåller i korthet:
– Bredband 100 mb/100mb- 1 TV-paket Flex med grundutbud samt 8 utbytbara kanaler 1 st TV box per hushåll och möjlighet till bredbandstelefoni.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
473 kr
0,8264
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hamnkranen. I föreningen finns 118 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF HAMNKRANEN äger fastigheten Sjöresan 2, har en god ekonomi och avgiften är dessutom en av de lägsta i Sjöstaden.
EKONOMI: : I avgiften ingår digital-TV (via Telenor inkl. Telenor Stream med flera olika kanaler samt några individuellt valbara) och bredband 100/100 Mb via fiber. Tillgång till IP telefoni.
PARKERING/GARAGE: Garage finns i gemensamhetsanläggning med 69 (1600kr/mån) st platser avsedda för Brf Hamnkranen. Här finns även laddplatser. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Det finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.
GEMENSAMMA UTRYMMEN: I föreningens fastighet finns gemensam tvättstuga samt föreningslokal/gästlägenhet med utsikt mot vattnet.
Övernattningslägenhet och föreningslokal
Föreningen har en övernattningslägenhet samt en föreningslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 918 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har avtal för TV och bredband hos Telenor. Detta innebär att en stor del redan ingår i avgiften. Avtalet innehåller i korthet:– Bredband 100 mb/100mb- 1 TV-paket Flex med grundutbud samt 8 utbytbara kanaler 1 st TV box per hushåll och möjlighet till bredbandstelefoni.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
473 krAndel i förening
0,8264Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Eatery Lumafabriken - konferens, fest och lunch
98 m
Tezukuri Sushi
102 m
Catering Da Noi
151 m
Texas Longhorn
175 m
Cibo Italo-Americano
181 m
Sjöresans förskola
56 m
Kryssningens förskola
159 m
park city
170 m
Vittra Luma Park
182 m
Luma öppna förskola
217 m
Lidl
630 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
752 m
Kina Li
913 m
Hemköp Skanstull
993 m
Hemköp
1,12 km
Luma
186 m
Mjärdgränd
239 m
Henriksdal station
1,14 km
Sickla
1,58 km
Stockholms södra
1,91 km
Saltsjö-Järla station
3,21 km
Stockholm Centralstation
3,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar69 m1 min1 min1 min
-
Sjö177 m2 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station1,14 km8 min8 min20 min
-
Parada de autobúsLuma186 m2 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Filip o Viktor!