568 000 €
Nueva Andalucía
568 000 €
Charming townhouse near Puerto Banús and Marbella – Ideal for families or golf enthusiasts
Welcome to this townhouse, located in a secure and gated community just minutes from both Puerto Banús and Marbella Centre. Enjoy the perfect balance of convenience and tranquility in a well-maintained urbanisation featuring a communal swimming pool and garden, accessible directly from your private terrace through a small gate.
The property is spread over four levels, offering ample space for both permanent living and holiday stays. On the ground floor, you’ll find a bright and spacious living room with a cozy fireplace and dining area, along with a fully equipped, separate kitchen.
The first floor hosts three bedrooms. The master bedroom includes an ensuite bathroom, while the other two bedrooms share a full bathroom.
Upstairs, a sunny rooftop terrace (solarium) provides stunning views of both the mountains and the sea — the perfect spot to unwind and soak up the Mediterranean sunshine.
The basement level features a private garage and a convenient storage room.
This townhouse is a perfect choice for families, holidaymakers seeking that extra comfort, or golf lovers looking to be close to some of the Costa del Sol’s top courses.
Utgångspris
568 000 €
Referensnummer
635 141
Constructed surface
189 m2
Bedroom
3 Bedroom
Typ
Villa
Har du några frågor?
Kontakta Linda eller André för mer information kring Nueva Andalucía.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Description
189 m2
3 bedrooms
3
02
Construction
2003
03
Swimming Pool
Outdoor
01
185 EUR/year
0 EUR/year
Nueva Andalucía
Det finns många anledningar till att Nueva Andalucía har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst.
02
Nöjen
Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucía håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna.
03
Fritid
I Nueva Andalucía är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucía med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucía invid Istánsjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och paddelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora surfing paradis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.
04
Kommunikation och shopping
För den shopping intresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterier och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.
05
Familjeliv
Det finns många skolor i området, allt från publika till privata engelska skolor och det är gott om lekplatser för barn i olika åldrar.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde683 m3 min4 min16 min
-
Lokalt centrum826 m6 min10 min25 min
-
Hav888 m5 min8 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda eller André!