Bondegatan 50
Bondegatan 50
Matilda Gustafson, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Matilda Gustafson

Agente inmobiliario

En venta

Bondegatan 50

Utgångspris

4 495 000 kr


Utgångspris

4 495 000 kr



Södermalm / SoFo— Stockholm

Bondegatan 50


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Södermalm / SoFo— Stockholm

Wow! När man kliver in i lägenheten på Bondegatan 50, då kliver man in i en drömlik värld där allt som kunnat tas till vara på i snickerier och dörrar, hängare och hyllor samt fantastisk fiskbensparkett har tagits till vara på. Här får man känslan av det tidiga 30talet på ett alldeles underbart sätt!

Direkt när du kliver in genom dörren möts du av det vackra golvet som löper genom bostaden. En lång hatthylla med plats för flera jackor och skor pryder hallens väggar. Härifrån kliver du in till både badrum och garderob samt den inre hallen som badar i ljus från fönster i två väderstreck.

Det helkaklade badrummet har utformats med finess och man hittar trevliga detaljer för både förvaring och funktion i såväl hyllor som skåp. Här kombineras varma toner med kromade blandare för ett trevligt intryck.

Den inre hallen är en trevlig plats som idag bidrar med mycket förvaring till hushållet. Men här kan man även placera både matbord och skrivbord om så önskas. Det kan vara den perfekta arbetsplatsen, ypperlig förvaring eller kanske ett hemmabibliotek?

Ta dig vidare in till det fantastiska vardagsrummet som får en magisk rymd och charmig känsla tack vare rummets torlek och många möbleringslösningar, men framförallt det stora fönsterpartiet som blir något alldeles extra i bostaden. Här välkomnas du av vackra fasader utanför men även blå himmel. Hur trevligt låter inte det?

Köket som man når via den inre hallen är något helt annat. Det är inte ofta som man i en sådan vacker kombination hittar originalskåp i massivt trä tillsammans med modern funktion. Diskmaskin finns givetvis och gör det enkelt att ta hand om vardagsbestyren. Otrolig förvaring i platsbyggt serverings skåp bidrar med både charm och funktion. Här blir det en fröjd att laga mat samtidigt som du möts av solens mjuka ljus både på morgon och kväll.

Via köket når du bostadens sovrum som rymmer en dubbelsäng. Här finns även en platsbyggd garderob och utgång till bostadens fantastiska balkong i söderläge! Via spröjsade dubbeldörrar kan du kliva ut på den trevliga balkongen med sol hela dagen. Med plats för både bord och stolar blir detta en yta att nyttja länge på både vår, sommar och höst med varma koppar kaffe eller soliga dagar med en bra bok. Samt varför inte även på vintern till exempelvis att kyla drycker eller bygga en snölykta? Användningsområdena är många!


Utgångspris
4 495 000 kr
m2 útiles
51 m2
Comunidad
2 293 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
4 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 14:00 — 14:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna för att inte missa eventuell förhandsinformation. Varmt välkommen på visning!

Måndag 13 maj 17:15 — 17:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna för att inte missa eventuell förhandsinformation. Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Matilda para más información sobre Bondegatan 50 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten disponeras som 2 rok men är enl. lägenhetsförteckningen registrerad som 1 rok.

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerfamiljehus med trapphus och hiss.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

169 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-13

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Eminenta


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Ownit om bredband (fiber 1000/1000 Mbit/s), kabel-tv samt IP-telefoni. Bredband och grundutbud för kabel-tv (Ownit Bas inklusive Ownit Play) ingår i avgiften. Mot en avgift kan man få tillgång till ytterligare tv-kanaler; se www.ownit.se/tv/tv-och-play.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 293 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Försäkring

Föreningen är försäkrad hos Brandkontoret.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

3,87742 %

Andelstal insats

3,87831 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Eventuella avgiftsförändringar tar föreningen regelmässigt upp inom styrelsen mot slutet av året.
I nuläget finns således inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 2024.05.02)

I samband med rådande omvärldssituation kan detta inte uteslutas.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bondesonen 50. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bondesonen 50 är en äkta förening som äger fastigheten på Bondegatan 50.
Fastigheten består av 30 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt samt 2 lokaler.
Verksamheter i lokalerna är restaurang/pub samt klädbutik och ger intäkter som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande accepteras med krav på minsta ägarandel på 10%.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
NABO föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

2024 - Målning och putsning av dörrpartiet samt fönsterlister mot gatan.

Avgiftsförändringar

Eventuella avgiftsförändringar tar föreningen regelmässigt upp inom styrelsen mot slutet av året.
I nuläget finns således inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 2024.05.02)

I samband med rådande omvärldssituation kan detta inte uteslutas.

Gjorda renoveringar

2023 - Installation av förstärkt självdragsventilation eller motsvarande
2023 - Målning av fönsterbleck mot gården
2023 - Uppfräschning av porten mot Bondegatan
2023 - Uppgradering av bredbandet till 1000 Mbit/s samt tillägg av TV-tjänsten Ownit Play.
2022 - Stamspolning. Rensning av ventilationskanaler.
2021 - Takmålning och uppdaterad taksäkerhet
2018 - Ommålning av källare och tvättstuga. Byte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2017 - Diverse uppfräschningar
2016 - Efterarbete från rörbyten i källaren och tvättstugan. Uppfräschning av soprum, entréplan och hissdörrar.
2015 - Byte av värmeledningsrören i källaren samt renovering av samlingsledningarna under bottenplattan.
2013 - Renovering av restaurangens och butikens toaletter.
2012 - Relining av stammarna i fastigheten
2011 - Ny torktumlare i tvättstugan
2009 - Spolning av samtliga stammar i fastigheten. Installering av torkskåp i tvättstugan. Putsning och målning av fasaden mot gatan. Utbytt panncentral.
2008 - Två nya tvättmaskiner till tvättstugan. Renovering av samtliga fönster med isolerglas. Nydragning av samtliga elstammar i huset samt tråd i alla lägenheter. Installation av kabel-tv och bredband (100/100 Mbit/s).
2007 - Balkonger installeras mot innergården
2006 - Hissrenovering
2005 - Restaurering av trapphus och entrédörrar. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till cykelförråd samt en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningen har även en trevlig gård med två grillar och flera sittgrupper.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

Området erbjuder mycket goda kommunikationer med tunnelbana och flera busslinjer. På några minuters gångväg ligger tunnelbanestationerna Medborgarplatsen och Skanstull varifrån man når T-centralen på ca 5 minuter. Bussar som går i närheten är b.la. 3, 66 och 76.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 293 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Försäkring
Föreningen är försäkrad hos Brandkontoret.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
3,87742 %
Andelstal insats
3,87831 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Eventuella avgiftsförändringar tar föreningen regelmässigt upp inom styrelsen mot slutet av året.
I nuläget finns således inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 2024.05.02)

I samband med rådande omvärldssituation kan detta inte uteslutas.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Harvest Home

5 m


Druidborgen Festvåning

30 m


BISTROTEKET BRASSERIE &GRILL

34 m


BIRD SÖDER

37 m


Hongying

38 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

379 m


Förskolan Lilla Bonden

31 m


Förskola Nytorget - Pysslingen Förskolor

69 m


L-L Utbildning

102 m


Förskolan Hörnet

108 m


Montessoriförskolan Södermalmsbarnen AB

116 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

379 m


Lidl

529 m


Kina Li

652 m


Hemköp Skanstull

798 m


Hemköp Stockholm Södra

1,09 km


Renstiernas gata

25 m


Åsögatan

59 m


Bondegatan

97 m


Stockholms södra

1,12 km


Henriksdal station

1,37 km


Stockholm City

2,38 km


Stockholms Centralstation

2,43 km


Cityterminalen

2,63 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    547 m
    5 min
    6 min
    25 min
  • Sjö
    966 m
    9 min
    9 min
    28 min
  • Estación de ferrocarril
    Stockholms södra
    1,12 km
    7 min
    4 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Renstiernas gata
    25 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Matilda!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.