550 000 kr
Erik Dahlbergsvägen 34B
550 000 kr
Välkomna till denna fräscha och ombonade lägenhet belägen högst upp i huset på andra våningen. Här erbjuds en lägenhet med genomgående laminatgolv, ljusa väggar och tilltagen takhöjd. Här möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är praktiskt och rymmer en mindre matgrupp samt är utrustat med bänkdiskmaskin. Renoverat badrum med golv- och väggmatta i ljus nyans. Sovrum med plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är tilltaget med anslutning till den soliga balkongen i bästa sydvästläge. Månadsavgiften är 4 789 kr (inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg), med obligatoriskt tillägg för fiber (240 kr/mån) och kabel-tv (59 kr/mån). Ett inflyttningsklart boende med ett bekvämt läge med närhet till både Karlshamns centrum och resecentrum vilket gör det smidigt at ta sig runt både till fots och med kollektivtrafik.
HSB Brf Päronet är en mindre bostadsrättsförening med totalt 24 lägenheter fördelade på 1-2:or. Föreningen har utfört löpande förbättringar på fastigheten så som dräneringsarbete, installation av fiber, renovering av tvättstuga, markarbete mm. I samma byggnad finns tillgång till två tillhörande källarförråd, cykelförråd samt gemensam tvättstuga. För den som har bil finns möjlighet att hyra parkeringsplats på föreningens område, där det finns 15 platser med separat kösystem. Välkomna på visning.
Utgångspris
550 000 kr
m2 útiles
51.5 m2
Comunidad
4 789 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Erik Dahlbergsvägen 34B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Fräscht kök
Fräscht kök
Vardagsrum med plats för matgrupp och soffgrupp
Sovrum
-
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Detaljbild i köket]()
Detaljbild i köket
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Utgång till balkong]()
Utgång till balkong
![Balkongen]()
Balkongen
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Flerfamiljshus
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk ventilation
HSB BRF Päronet är en äkta bostadsrättsförening bestående av två bostadshus med 24 bostadsrättslägenheter fördelat på 1:or och 2:or. Byggnaderna är uppförda år 1944. Fastigheternas adress är Erik Dahlbergsvägen 34 och 36 A och B. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge, hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Den ekonomiska förvaltning samt skötsel utförs av HSB Sydost. Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser (separat kö och månadsbetalning). Föreningen har utfört löpande förbättringar på fastigheten så som målningsarbete både in och utvändigt, byte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, installation av fiber, dräneringsarbete mm. Se årsredovisning för mer information.
Tvättstuga, cykelförråd samt två tillhörande förråd i samma byggnad
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-17
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (Obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån)
Internet: Fiber via Telenor (Obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande matkällare samt källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 15 st parkeringsplatser som de boende kan hyra för en mindre peng per månad - Separat kö
01
4 789 kr/mån
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer vad gäller fiber samt 59 kr/mån vad gäller Kabel-tv via Telenor och faktureras från bostadsrättsföreningen varje månad.
100 kr/mån
200 kr/mån
59 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
240 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
599 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,5026%
4,5026%
4,5026%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Päronet i Karlshamn
Föreningen äger marken
2024 Byte av fönster och fönsterdörrar
2024 Tvättat och målat miljöhuset utvändigt golv invändigt. Förberett för källsortering 8 kärl
2024 Byte av gemensamt låssystem till iLoq är utfört
2024 Ny central fläkt på 36:an. Efter haveri
2023 - Byte av fönster och balkongdörrar
2022 - Leasning av tvättmaskiner och installation av ny torktumlare
2021 - Installation av fiber
2020 - Dränerat om de båda byggnaderna
2018 - Målning och avloppsstam bytt i tvättstuga
2016 - Målning södersida soprum
2016 - OVK-besiktning
2015- Målning södersida soprum
2015- OVK besiktning
2005-2009 Byte av avloppsstam under källargolv
Föreningen har även utfört löpande förbättringar på fastigheten så som målningsarbete både in och utvändigt, byte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp mm.
Se årsredovisning för mer information.
280 840 kr
Avgift
4 789 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten samt bostadsrättstillägg.Obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer vad gäller fiber samt 59 kr/mån vad gäller Kabel-tv via Telenor och faktureras från bostadsrättsföreningen varje månad.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månTv
59 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Internetuppkoppling
240 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
599 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,5026%Andel av årsavg.
4,5026%Andelstal insats
4,5026%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar533 m3 min4 min12 min
-
Sjö1,02 km3 min6 min22 min
-
Al mar765 m4 min4 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
