1 950 000 kr
Lingonstigen 20
1 950 000 kr
En mycket välhållen och välplanerad familjevilla i Norra Prästslätten. Villa som har genomgått löpande renoveringar bl.a. renovering utav kök, badrum, dränering, installation av fiber och luft/luftvärmepump mm. Entréplan med en inbjudande och social planlösning som rymmer hall, badrum, rymligt kök, vardagsrum med flera fönsterpartier och utgång till balkongen, sovrum samt tvättstuga/groventré. Sutterängdelen med gillestuga, helkaklat badrum, praktisk klädkammare och tre tilltagna sovrum med garderober i samtliga sovrum. Balkong med högt och just solläge dessutom med utsikt över trädgårdens välskötta baksida. På tomten finns ett förråd med anslutande uteplats med pergola samt en stensatt uteplats. Till fastigheten tillhör en garageplats samt parkering. Villan är belägen på återvändsgata med ett högt och fint läge i Norra Prästslätten. Perfekt familjevilla med närhet till förskola, skola, skogsmiljö mm. Välkomna på visning.
Utgångspris
1 950 000 kr
Útil/construido
127/20 m2
Gastos
41 007 SEK/año
Área parcela
659 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Sutterängvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Lingonstigen 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Uteplats]()
Uteplats
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Trädgård]()
Trädgård
![Utsikt]()
Utsikt
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Groventré/tvättstuga]()
Groventré/tvättstuga
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Sovrum nere]()
Sovrum nere
![Sovrum nere]()
Sovrum nere
![Sovrum nere]()
Sovrum nere
![Badrum nere]()
Badrum nere
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning sutteräng]()
Planritning sutteräng
![Planritning sutteräng]()
Planritning sutteräng
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
6 (4 sovrum)
KARLSHAMN LINGONET 22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Sutterängvilla
1976
37
Platta på mark
Trä/Murverk
Trä
Tegel + Träfsad
Papptak (omlagt för ca 15-20 år sedan)
Plåt
2-glas kopplade (original)
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + luft/luft värmepump (från år 2020)
Äldre elcentralt samt jordfelsbrytare
Ledningar ej bytta
2024 - Målat om träfasaden
2020 - Installation utav luft/luft värmepump
2020 - Nya persienner i vardagsrum
2015 - Tvättmaskin och torktumlare
2014 - Renovering utav tvättstuga
2014 - Markis
2014 - Stentrappa
2011 - Renovering utav badrum ovanvåning
2008 - Renovering utav kök
2003 - Dränerat om 3 sidor med platonmatta
Bytt papptak för ca 15-20 år sedan.
Badrum på nedervåning renoverades för ca 25-30 år sedan.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-12
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats med pergola i sydöstläge
Stensatt uteplats i sydöstläge
Balkong i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
En tillhörande garageplats samt parkeringsplats
07
Gemensamhetsanläggningar
Karlshamn lingonet ga:1 - gångvägar och stolpbelysning med tillhörande kablar i mark, Karlshamn lingonet ga:4 - vatten-och avloppsledningar med tillhörande brunnar mm, Karlshamn lingonet ga:2 - garage-och parkeringsplatser med därtill hörande kommunikationsytor, gräsmatta och plantering samt regnvattensledningar med brunnar mm, Karlshamn lingonet ga:3 - utfart från garage-och parkeringsplatser på karlshamn ga:5
08
Tomt/Servitut
659 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Prästslätten norra, inom stadsdelarna prästslätten, hagaslätt, högadal och östra asarum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-20, Senast ändrad: 2022-04-08)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 930 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 600 000 kr
330 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 351 kr/år
10 000 kr/år
2 976 kr/år
23 000 kr/år
10000 kWh/år
680 kr/år
41 007 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 081 SEK/año)
2
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam
Det finns 5 pantbrev om totalt 271 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 930 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 600 000 krMarkvärde
330 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 351 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 976 kr/årElkostnad
23 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSamfällighet
680 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 007 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 081 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 271 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Karlshamns Grill AB
1,4 km
Klockans Grill
1,49 km
Rebco AB
1,5 km
Pizza Gourmet - Pizzeria Karlshamn
1,5 km
Napoli Pizzeria
1,51 km
Föräldrakooperativa Förskolan Tummetott ek för
240 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
834 m
Prästslättsskolan
834 m
Förskolan Prästslätten
921 m
Regnbågens förskola
1,18 km
Stora Coop
1,63 km
City Gross Karlshamn
1,67 km
Lidl
1,72 km
Bernina
2,17 km
Extra Mjällby
20,23 km
Norra Prästslätten
656 m
Fridhem
992 m
Prästslätten
1,14 km
Sjukhuset Länsmansvägen
1,4 km
Karlshamn resecentrum
1,28 km
Mörrum station
8,09 km
Bräkne Hoby
15,72 km
Sölvesborgs resecentrum
23,69 km
Ronneby resecentrum
25,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö266 m1 min2 min6 min
-
Al mar2,3 km7 min11 min40 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum1,28 km6 min10 min32 min
-
Parada de autobúsNorra Prästslätten656 m2 min3 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
