450 000 kr
Norra Fogdelyckegatan 51A
450 000 kr
Tillfälle att förvärva en rymlig etta på andra våningen i eftertraktad bostadsrättsförening. Välplanerad och rymlig etta med genomgående laminatgolv samt ljusa väggar förutom hallen som har svart klinkergolv. Här välkomnas ni utav en hall med praktisk klädkammare. Köket är tilltaget och ljus med gott om plats för matbord. Helkaklat badrum i neutrala toner med bl.a. tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med anslutande sovalkov med plats för dubbelsäng.
Ett mycket prisvärt boende med en månadsavgift om endast 2468 kr inkl. värme, vatten, bredband, tv-utbud samt bostadsrättstillägg.
En perfekt lägenhet för som vill kombinera ett fräscht boende med en mycket förmånlig boendekostnad.
HSB Brf Trädgårdsmästaren är en mycket välskött och omtyckt bostadsrättsförening där löpande förbättringar har utförts bl a fönsterbyte, stambyte, utemiljö mm. Tillhörande källarförråd samt matkällare i samma byggnad. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga, en övernattningslägenhet, gym, garage, cykelförråd och P-platser. Här finns gott om fria parkeringar i närområdet. Föreningen tillämpar dessutom individuell elmätning som faktureras via föreningen och är till förmån för de boende. En bostadsrättsförening med god ekonomi. Välkomna på visning.
Utgångspris
450 000 kr
m2 útiles
44 m2
Comunidad
2 468 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor para más información sobre Norra Fogdelyckegatan 51A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Fräscht kök
Fräscht kök
Vardagsrum med sovalkov
Helkaklat badrum
-
![Kök]()
Kök
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Badrum]()
Badrum
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Matgrupp]()
Matgrupp
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med sovalkov]()
Vardagsrum med sovalkov
![Sovalkov]()
Sovalkov
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
64
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Föreningen Trädgårdsmästaren i Karlshamn äger fastigheten trädgården 17 i Karlshamn. Husen färdigställdes år 1960 och lägenheterna har följande adresser, Regeringsgatan 116, 118, 120, 122, 124, 126 , 128, 130, 132 134 samt Norra Fogdelyckegatan 51A-E. Antalet bostadsrättslägenheter är 131 st fördelat på 1,2,3 och 4:or. Fastighetsskötsel samt den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av HSB Sydost. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen så som tvättstuga, övernattningslägenhet, gym, cykelförråd mm. på området finns gemensam uteplats samt två källsorteringsstationer. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Välskött förening som bl a tillhandahåller
49 st P-platser samt 14 st garage med kösystem. Fria parkeringar finns i området. Ett par gånger om året erbjuder föreningen grillkvällar mm. för att främja gemenskapen i området.
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt en matkällare i samma byggnad
- Gemensam tvättstuga, torkrum, övernattningslägenhet/lokal, cykelförråd i samma byggnad
- Gym, trivselrum samt hobbyrum i angränsande byggnad
- Två källsorteringsstationer finns på området
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-26
04
TV/Internet
Tv-utbud via Telenor, ingår i månadsavgiften
Bredband via Telenor (250/250 Mbit), ingår i månadsavgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande källarförråd samt matkällare i samma byggnad
06
Bilplats/Övriga byggnader
49 st P-platser - Kösystem
14 st garage - Kösystem
Laddstolpar finns på området
Fria parkeringar finns i området
01
2 468 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
120 kr/mån
250 kr/mån
370 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,5301%
0,5301%
0,5301%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf trädgårsmästaren i Karlshamn
Föreningen äger marken
2001 Byte av entrépartier.
2006 Byte av vatten-och avloppsledningar samt badrumsrenovering.
2006 Byte av fönster och målning av trapphus, fönsterpartier balkong samt källargångar.
2010 Nyinvestering av porttelefoner och postboxar samt ytterbelysning.
2011 Balkongrenovering och byte till säkerhetsdörrar lägenheter.
2013 Byte av ytskikt tak och låssystem.
2016-2017 Ombyggnad hyreslokal till två bostadsrättslägenheter samt förråd.
2019 Fasadrenovering och drevning fönster.
2019 Energideklaration.
2020 Bytt armaturer i pannrum, föreningslokal o utomhusbelysning till LED.
2020 Nytt undertak har monterats i källaren mellan trapphus 120-122.
2021 Bytt stamledningar i kulvert mellan husen.
2021 Renovering av trappa mellan husen Regeringsgatan.
2021 Uppfräschning tvättstugor.
2021 Radonmätning.
2021 Bytt VVC ventiler samtliga lägenheter.
2021 OVK.
2022 Nytt torkskåp.
2022 Ny cirkulationspump.
2023 Föreningen införde individuell elmätning och fakturering vad gäller hushållselen.
2023 I samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen har all el renoverats
2023 Laddboxar till elbilar.
2024 Målning av källargolv.
Privatbostadsföretag (äkta)
48 859 kr
Avgift
2 468 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,5301%Andel av årsavg.
0,5301%Andelstal insats
0,5301%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar413 m5 min3 min11 min
-
Sjö1,1 km5 min9 min24 min
-
Al mar684 m4 min3 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor!
