595 000 kr
Prästslättsvägen 4
595 000 kr
Mysig bostadsrätt på hela 85,5m² med balkong mot skogsparti.
Denna bostadsrätt är belägen bottenvåningen. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. och golv med klinker. Fräscht badrum med våtrumsmatta (förberett för tvättmaskin/torktumlare). och extra toalett.
Två sovrum med plats för dubbelsäng och möblerbart med garderober. Kök med ljus köksinredning, matplats för fyra personer och anslutning till vardagsrummet. Vardagsrum med ekstavsparkett och med utgång till balkongen.
Månadsavgift om 6 578 kr (värme, tv-kanaler, internet och bostadsrättstillägg). Utöver månadsavgiften bekostar bostadsrättsinnehavaren kostnaden för hushållsel, försäkring och vattenförbrukning.
BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum. Välskött bostadsrättsförening som utfört flera renoveringar så som stambyte, installation av fiber, renovering av tvättstugor mm. Trivsam innergård med tillgång till bl a lekplats, grillplats, boulebana mm. Fina omgivningar med skog och natur intill samt kort promenad- och cykelavstånd till allt vad Karlshamn har att erbjuda.
Välkomna på visning.
Utgångspris
595 000 kr
m2 útiles
85.5 m2
Comunidad
6 578 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
Bottenvåning (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Prästslättsvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
139
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968-1972
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 11 äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2-24, jämna nummer. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.
Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen erbjuder välutrustade tvättstugor med moderna maskiner i samtliga byggnader.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.
Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen tecknar och bekostar själv en hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
2024-2025 Räddningsvägar och dränering runt fastigheterna.
2025-2026 Byte av värmeväxlare.
2025-2026 Elbilsladdning.
Ett tillhörande förråd i källarplan.
Gemensam tvättstuga i samma byggnad.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
04
TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad som varierar beroende på typ av parkering, separat kö.
01
6 578 kr/mån
I avgiften ingår värme och internet/TV
97 kr/mån
1000 kWh/år
275 kr/mån
16 kr/mån
70 kr/mån
458 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,339%
0,339%
0,339%
Enligt utdrag från HSB.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Karlshamnshus nr 11
Föreningen äger marken
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
För mer information se årsredovisningen under fliken dokument och länkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
409 351 kr
Enligt senaste årsredovisningen.
Avgift
6 578 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och internet/TVFörsäkring
97 kr/månÅrlig elförbrukning
1000 kWh/årHushållsström
275 kr/månBostadsrättstillägg
16 kr/månVatten
70 kr/månSammanlagd driftskostnad
458 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,339%Andel av årsavg.
0,339%Andelstal insats
0,339%Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Big Belly - Restaurang Karlshamn
579 m
Pastaco AB
587 m
Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
594 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
607 m
À la Pizzetta
710 m
Förskolan Prästslätten
308 m
Prästslättsskolan
344 m
Norreports förskola
412 m
Trädgårdens förskola
485 m
FRIA Läroverken Karlshamn – Gymnasieskola för ambitiösa studier och träning
564 m
City Gross Karlshamn
542 m
Bernina
1,1 km
Lidl
1,32 km
Stora Coop Karlshamn
1,58 km
Extra Mjällby
19,06 km
Prästslätten
166 m
Erik Dahlbergsvägen
390 m
Gustavsborg
512 m
City Gross
567 m
Karlshamn resecentrum
364 m
Mörrum station
7,47 km
Bräkne Hoby
16,67 km
Sölvesborgs resecentrum
22,55 km
Ronneby resecentrum
26,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar559 m4 min5 min14 min
-
Sjö630 m2 min3 min10 min
-
Al mar1,2 km4 min7 min21 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum364 m--
-
Parada de autobúsPrästslätten166 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
