1 395 000 kr
Ställverksvägen 17
1 395 000 kr
Unik möjlighet att förvärva en fyra (ca 98 m²) med inglasad balkong på populära Ställverksvägen!
Entré/hall med klinker samt gästtoalett.
Kök med vita luckor, kakel och bra arbetsyta. Matplats intill köket för 4-6 personer med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Utrustning: Ugn, mikro, häll, fläkt, kyl och frys. Stort vardagsrum med askparkett. Inglasad balkong med solig och insynsskyddat läge.
Två sovrum med parkettgolv, plats för dubbelsäng. Allrum/sovrum med parkettgolv, fransk balkong. Badrum med kakel och klinker (duschkabin, torktumlare, tvättmaskin, handfat och toalett).
Månadsavgift om 6 130 kr inkl värme, vatten, fiber-tv, fiber (100/100) samt bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för elförbrukning (debiteras via föreningen- nuvarande ägare betalar 648 kr/månad) samt hemförsäkring.
Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 9 är en populär och välskött bostadsrättförening som utfört löpande renoveringar bl.a installation av solceller och fiber, stambyte, renovering av utemiljö, fönsterbyte och omgjord dränering. Föreningen erbjuder gym, bibliotek, gästlägenhet, föreningslokal, boulebana, grillplats och en mysig innergård. Gemensam tvättstuga samt tillhörande källarförråd och matkällare i samma byggnad.
Här bor du på ett lugnt och avskilt läge med endast några minuters gångväg till allt vad Karlshamn har att erbjuda.
Budgivning pågår
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
98 m2
Comunidad
6 130 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Ställverksvägen 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
211209001-0007
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1963
Byggnad: Flerfamiljshus i tre plan med källare
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag/frånluft
Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 9 äger fastigheten Lasarettet 11. På fastigheten finns det 3 bostadshus med totalt 86 lägenheter fördelat på 1–4 RoK. Fastighetens adresser är Ställverksvägen 3-23.
Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel sköts av Riksbyggen. Fastigheten är försäkrad i Folksam via Proinova där de också tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg.
Föreningen har fortlöpande genomfört underhåll av fastigheten, se utförda renoveringar i årsredovisning. Brf Karlshamnshus nr 9 ligger högt beläget på Ställverksvägen i nära anslutning till Karlshamns centrum. Området ligger på gångavstånd till all service som Karlshamn har att erbjuda. Mycket naturskönt område med en innergård med bl.a. lekplats, grillplats och boulebana. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser, till dessa är separat kö. Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som samlingslokal, gästrum, enklare gym/bibliotek, cykelförråd mm. Månadsavgiften inkluderar värme, VA, fiber, fiber-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Gemensam tvättstuga samt tillhörande källarförråd och matkällare i samma byggnad
Övernattningslägenhet som går att hyra för en mindre kostnad (ingång vid Ställverksvägen 23)
Cykelförråd.
Gym samt bibliotek (kostnadsfritt) ( ingång mellan Ställverksvägen 7 och 9 på baksidan)
Föreningslokal (ingång vid Ställverksvägen 3-7)
Källsortering i backen upp till området
Laddare för elbil finns
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-28
04
TV/Internet
TV: Basutbud Telia Lagom, ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber via Bredband2 (100/100), ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns ett tillhörande källarförråd samt en tillhörande matkällare i samma byggnad
06
Bilplats/Övriga byggnader
65 parkeringsplatser, separat kö (120 kr/mån)
01
6 130 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
250 kr/mån
648 kr/mån
898 kr/mån
3
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal med Karlshamns energi, varje lägenhet har en elmätare som föreningen läser av 1 gång/år och debiterar den boende per månad baserat på innevarande års förbrukning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,69501%
1,69501%
1,69500%
Enligt årsredovisning 2023-2024
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Karlshamnshus nr 9
Föreningen äger marken
2001: Stambyte
2004: Fönsterbyte
2007: Nya entrédörrar
2009: Elsanering med installation av jordfelsbrytare och automatsäkringar.
2010: Nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet samt postboxar vid entréerna.
2013: Nya inglasade balkonger.
2015: Installation av fiber.
2015/18: Installation av solceller
2017: Spolning av avlopp, ny uteplats.
2019: Ny dränering, platonmatta, dagvattenledning. Ny stensättning innergård, vindskydd mm.
2020: Energideklaration
2021: Relining av avloppsstammar
Privatbostadsföretag (äkta)
232 826 kr
Avgift
6 130 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
250 kr/månHushållsström
648 kr/månSammanlagd driftskostnad
898 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal med Karlshamns energi, varje lägenhet har en elmätare som föreningen läser av 1 gång/år och debiterar den boende per månad baserat på innevarande års förbrukning.Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,69501%Andel av årsavg.
1,69501%Andelstal insats
1,69500%Kommentar, andelstal
Enligt årsredovisning 2023-2024Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
302 m
La Strada Pizzeria
469 m
ZBAR - Restaurang och Bar
482 m
Christo's - Hamburgare & Restaurang Karlshamn
482 m
Restaurang Rex salonger
498 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
245 m
Musikskolan
303 m
Bodestorpsskolan
320 m
Pengabergets förskola
435 m
Österslättsskolan
498 m
Bernina
598 m
City Gross Karlshamn
1,08 km
Lidl
2,21 km
Stora Coop
2,45 km
Extra Mjällby
18,8 km
Centrum öst
260 m
Bodetorpskolan
394 m
Österslättskolan
467 m
Erik Dahlbergsvägen
561 m
Karlshamn resecentrum
525 m
Mörrum station
8,06 km
Bräkne Hoby
16,5 km
Sölvesborgs resecentrum
22,48 km
Ronneby resecentrum
25,83 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,24 km6 min7 min25 min
-
Al mar762 m6 min6 min20 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum525 m--
-
Parada de autobúsCentrum öst260 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
