1 295 000 kr
Västra Långgatan 10
1 295 000 kr
Tillfälle att förvärva en rymlig och välplanerad trea om hela 80 m² dessutom på första våningen med inglasad balkong i populär bostadsrättsförening. Bostaden är mycket välplanerad med bl.a. välkomnande hall, kök med fönster in mot föreningens innergård, vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, två tilltagna sovrum, helkaklad badrum dessutom en extra helkaklad toalett. Den inglasade balkongen finns på markplan i västerläge. Månadsavgift om 3481 Kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer 350 Kr/månad för balkongtillägg. Elen debiteras via föreningen vilket är fördelaktigt för de boende. Här erbjuds en ypperlig möjlighet för er som söker en rymlig och centrumnära bostad på första plan med möjligheten att renovera efter eget tycke.
Västra Långgatan ligger bra placerat med en kort promenadsträcka in till centrala Karlshamn där ni finner buss- och tågförbindelser, levande torghandel, fik och restauranger mm.
BRF Vattentorget i Karlshamn är en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen erbjuder bl.a. gym, gemensam tvättstuga, trevlig innergård samt gästlägenhet. Föreningen har utfört flertalet stora ombyggnader och renoveringar, se årsredovisning. Föreningen erbjuder parkeringsmöjligheter och garage mot en kostnad per månad, separat kösystem råder. I samma byggnad finns tillhörande matkällare, källarförråd samt cykelförråd. Välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Västra Långgatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Ljust kök
Ljust kök
Helkaklat badrum
Inglasad balkong i markplan
-
Välkommen in
Sovrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Helkaklad toalett
Sovrum 2
Utsikt från kökfönstret
Sommarbilder över området
Sommarbilder över området
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964-1965
Flerfamiljshus
3-glas isolerglasfönster
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Bostadsrättsföreningen Vattentorget är en äkta fristående förening med byggår 1964-1965. Föreningen har totalt 98 lägenheter (1:or-5:or) fördelade över fyra byggnader, på adresserna Västra Långgatan jämna nummer 8-12, N. Fogdelyckegatan nummer 12-16 samt Prinsgatan nummer 21-27. Välskött och stabil förening. Föreningen har en mycket trevlig och välplanerad gård med bl a lekplats för barnen och grillplats. Sopsorteringsstation finns på området. Föreningen tillhandahåller flera parkeringsmöjligheter, här råder kösystem. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar i Blekinge. Ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts via PH Konsult & Förvaltning AB. Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts via Fastighetsförvaltarna i Syd AB
Föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/vattentorget, för mer info. Där kan man läsa all aktuell information om föreningen.
Det finns tillhörande källarförråd samt matförråd i byggnadens källare.
I angränsande byggnad finns tvättstugor, ett GYM samt en gästlägenhet.
Tvättstugorna är utrustade med självdoserande tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt tillhörande torkrum. I tvättstugan råder tagg-system via elektronisk bokningstavla, tvättid kan även bokas via föreningens hemsida.
Gymmet i sin tur är utrustat med ett löpband och en roddmaskin.
Möjlighet finns att hyra gästlägenhet av föreningen.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
04
TV/Internet
Internet: Fiber
Tv: Kabel-TV, basutbudet ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder:
17 garageplatser. 300-400 kr/månad
21 parkeringsplatser samt 3 MC-platser under tak i central-garage. 225 kr/månad
22 parkeringsplatser. 110 kr/månad.
Till samtliga är det separat kö. Avgiftsfria p-möjligheter finns på gatorna i närheten.
01
3 481 kr/mån
I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen tillämpar individuell elkostnad. Föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad och debiteras via föreningen.
Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
80 kr/mån
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
525 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,21%
1,22%
0
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Vattentorget i Karlshamn
Föreningen äger marken
1995 Målning av fasader
1998 Byte av fönster och balkongdörrar
2001-2002 Stambyte ink. helrenovering av badrum och toaletter
2001-2002 Byte av elinstallation i samtliga lägenheter
2016-2017 Om-, och tillbyggnad av balkonger (system Balco)
2020 Installation fiber
2020 Renovering av soprum efter läckage från parkeringsplats
2020 Målning av källargång och cykelförråd
2020 Besiktning och renovering av lekutrustning
2021 Installation av fasadarmatur och belysningsstolpar parkeringsplats
2021 Byggnation av pergola
2021 Markarbete, utgrävning och rabatter
2021 Ny tvättmaskin
2021 Byte av dörrautomatik
2021 Slamsugning av biltvättplats och oljeavskiljare
2022 Byte termostater i samtliga lägenheter samt byte stamventiler och komplett
värmeinjustering
2022 Lagat sättningar/gropar utanför garage på Prinsgatan
2022 Inköp av minigym, bland annat en roddmaskin
2022 Målning av källargolv
2022 Större arbete med innergård, bla. ombyggnad av gamla grillplatsen
2022 Byte av takfläkt / ventilation
Privatbostadsföretag (äkta)
95 228 kr
Avgift
3 481 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell elkostnad. Föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad och debiteras via föreningen.Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
Försäkring
80 kr/månBalkongtillägg
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Administrationskostnad till föreningen
20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Hushållsel (kan variera men f.n 75 kr/mån)
75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
525 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,21%Andel av årsavg.
1,22%Andelstal insats
0Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Quiteaw Pad Thai Restaurang
249 m
À la Pizzetta
250 m
Hantverksbageriet Christin
253 m
Siesta Pizzeria & Restaurang
275 m
Katrins pizzeria Karlshamn
275 m
Sternöskolan
291 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
382 m
Karlshamn Fria Läroverk
389 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
480 m
Förskolan Bellevue
512 m
Bernina
528 m
City Gross Karlshamn
574 m
Lidl
1,8 km
Stora Coop
2,15 km
Extra Mjällby
18,15 km
Nya Stan
96 m
Karlshamn centrum väst
398 m
City Gross
496 m
Erik Dahlbergsvägen
631 m
Gustavsborg
754 m
Karlshamn resecentrum
897 m
Mörrum station
7,19 km
Bräkne Hoby
17,37 km
Sölvesborgs resecentrum
21,7 km
Ronneby resecentrum
26,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar347 m2 min2 min7 min
-
Sjö1,38 km4 min6 min24 min
-
Al mar470 m7 min3 min8 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum897 m--
-
Parada de autobúsNya Stan96 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!