Erikstorpsvägen 262-10
Erikstorpsvägen 262-10
Martin Roskvist, ansvarig mäklare i Karlshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Martin Roskvist

Agente inmobiliario

En venta

Erikstorpsvägen 262-10

Utgångspris

595 000 kr


Utgångspris

595 000 kr



Erikstorp— Olofström

Erikstorpsvägen 262-10


En venta
Utgångspris
595 000 kr

Erikstorp— Olofström

Fridfullt läge på Olofströms landsbygd, vackert och naturskönt område med skog, ängar och sjö.

Hus i ett plan med inredd vind. Huset har nyttjats året-om men passar även bra som ett fritidshus.
Bottenvåning med entré, badrum, kök, tvättstuga/groventrè, vardagsrum, sovrum och allrum med braskamin.
Ljusgrått kök med vitt kakel och ekbänkskiva. Köket och badrummet renoverades 2015 av fackman.

Under del av huset finns matkällare för förvaring samt varmvattenberedare och hydrofor.
Delvis inredd vind med låg takhöjd. Ett rum och förvaring med plankgolv.

Denna fastigheten har ett avskilt läge med naturen och skogen som närmsta granne.
Väl tilltagen tomt 2 373 med gräsmatta, berg i dagen och diverse trädslag.

På fastigheten finns garage/carport i sämre kondition, förråd är beläget på grannfastigheten.
Djuborrad brunn samt enskilt avlopp (bör åtgärdas, ev enbart infiltrationen).

Ett utmärkt läge för en rofylld tillvaro och en bra utgångspunkt för trevliga utflykter runtom i Sveriges trädgård.

Välkomna att boka er till visning!


Budgivning pågår
500 000 kr
Visa bud
Utgångspris
595 000 kr
Útil/construido
67/16 m2
Gastos
26 185 SEK/año
Área parcela
2 373 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 08 maj 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Karlshamn

Contactar Martin o Elinor para más información sobre Erikstorpsvägen 262-10 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av huset, innehållande:

Entré med laminatgolv.

Badrum med golvmatta och våtrumstapet. Dusch, toalett, handfat och badrumsskåp.

Allrum med laminatgolv samt braskamin.

Vardagsrum med plankgolv och luft/luft värmepump.

Sovrum med plankgolv samt garderober.

Kök med ljusgrått golv, grå köksluckor med dekor, ekbänkskiva samt vitt kakel.
Utrustning: Spis, fläkt samt kyl/frys.

Groventrè med golvmatta samt trappa till vinden.
½ frys, torktumlare (-23) samt tvättmaskin (-23).

Vind med låg takhöjd:

Rum med laminatgolv.

Utrymme med plankgolv för förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

16 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OLOFSTRÖM GRÄNUM 11:62

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med inredd vind

Byggnadsår

1942

Om-/tillbyggnadsår

1981

Standardpoäng

27

Mark

Berg/morän

Grund

Krypgrund/Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med plåtbeklädnad

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp (Nytt avlopp måste anläggas utav ny ägare, ev enbart infiltration)

Uppvärmning

Luft/luft värmepump

El, stammar

Skruvproppar.

Renovering omarbetning etc

2015 Helrenovering/ombyggnad av kök och badrum. Utfört av fackman.

Fel och brister

En köpare ska söka tillstånd för att anlägga ett nytt avlopp på fastigheten efter tillträde av fastigheten. Nuvarande avloppsanläggning är föråldrad och lever inte upp till dagens standard, ev enbart infiltration som behöver bytas.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats: Trädäck i anslutning till huvudentrén, söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående carport/garage i äldre/sämre skick.
Förrådet intill garaget är belägen på grannfastigheten.

Beskrivning, parkering

Garage och carport i äldre skick.
Plats för parkering utav flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Framsida med singlad uppfart och gräsmatta. Delvis naturtomt samt baksida med gräsmatta och berg i dagen.
Helt skyddat läge med skogen som närmsta granne.


08
Övrigt

* Ett pantbrev (40 000 kr) är förkommet och dödningsprocess påbörjas utav nuvarande ägare och ny lagfaren ägare är skyldig att avsluta påbörjad dödning.
* Befintligt avlopp är beläget på grannfastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

442 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

304 000 kr

Markvärde

138 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

2 410 kr/år

Vatten och avlopp

1 324 kr/år

Renhållning

3 132 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

18 819 kr/år

Årlig elförbrukning

6273 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 185 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 315 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 500 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Antal KWh är multiplicerat med 3 kr för att ge en överskådlig bild av den totala elkostnaden för en person.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Dina försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 234 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
442 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
304 000 kr
Markvärde
138 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
2 410 kr/år
Vatten och avlopp
1 324 kr/år
Renhållning
3 132 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
18 819 kr/år
Årlig elförbrukning
6273 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 185 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 315 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 500 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Antal KWh är multiplicerat med 3 kr för att ge en överskådlig bild av den totala elkostnaden för en person.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Dina försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 234 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Terrassen Restaurang & Bar

5,38 km


Time 2 eat

5,48 km


Lailas smash Burger

5,51 km


Katrins restaurang och pizzeria

5,53 km


Kickis Café

5,62 km


Gränums Skola

3,77 km


Förskolan Klöverängen

3,79 km


Förskolan Brännaregården

4,64 km


Brännaregårdsskolan

4,78 km


Ekeryds förskola

4,95 km


Lidl

5,38 km


A-Press

6,01 km


ChamLivs

6,12 km


Stora Coop

16,45 km


Traktorvägen

3,83 km


Agrasjö

4,03 km


Oredslund östra

4,3 km


Hantverkshuset

4,59 km


Ekhagsvägen

4,83 km


Mörrum station

11,5 km


Karlshamn resecentrum

18,24 km


Sölvesborg resecentrum

23,69 km


Bräkne-Hoby station

31,12 km


Fjälkinge station

31,96 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    408 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Traktorvägen
    3,83 km
    11 min
    27 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Martin o Elinor!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.