795 000 kr
Moränvägen 18
795 000 kr
Välkomna till denna etagevilla på återvändsgata i Svängsta. Här erbjuds en villa i mer eller mindre originalutförande med en mycket inbjudande och välplanerad planlösning. Här finns potential för er som vill sätta er egen prägel med möjlighet att modernisera planlösningen genom att förslagsvis öppna upp mellan kök och vardagsrum. Villan rymmer bl.a. Stort kök, två badrum, vardagsrum, tre sovrum, gillestuga med tillgång till eldstad mm. Uppvärmning sker via luft/vatten vars ytterdel är kopplad till äldre befintligt värmesystem. Fiber är installerat. Trädgårdens baksida är insynsskyddad och gränsar till skogsparti och på altanen som som vetter i österläge kan ni njuta utav morgonsolen. Här finns ett vidbyggt dubbelgarage med anslutande förrådsdel, carport samt uppfart - perfekt för er som behöver plats för flera fordon. Dessutom finns ett separat förråd och växthus på tomten. En villa för alla er som vill kunna påverka och skapa ert framtida hem utifrån era önskemål. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Energideklaration är upprättad inför försäljningen, eventuell besiktning utförs och bekostas utav köparen. Varmt välkomna på visning.
Utgångspris
795 000 kr
Útil/construido
119/62 m2
Gastos
52 280 SEK/año
Área parcela
1 068 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Etagevilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Moränvägen 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Etagevilla
Etagevilla
Trädgårdens baksida
Insynsskyddad baksida som gränsar till skogsparti
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Fasad baksida]()
Fasad baksida
![Altan]()
Altan
![Trädgårdens baksida]()
Trädgårdens baksida
![Trädgården]()
Trädgården
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
![Garaget invändigt]()
Garaget invändigt
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Dubbeldörrar in till vardagsrum]()
Dubbeldörrar in till vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Gillestuga med eldstad]()
Gillestuga med eldstad
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Badrum på källarplan]()
Badrum på källarplan
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
![Garage]()
Garage
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN MARIEBERG 1:228
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Etagevilla
1978
33
Källare + Betongplatta
Trä/Murverk
Tegelstensfasad + Träfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten som är kopplad till äldre befintligt värmesystem (kombipanna + ackumulatortank)
Elcentral med skruvproppar, äldre elledningar samt jordfelsbrytare
Ledningar ej bytta
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-01
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan i österläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Växthus
Dubbelgarage med plats för två bilar
Carport med plats för ex. husbil, husvagn, båt mm.
Uppfart med plats för två bilar
07
Tomt/Servitut
1068 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Marieberg 1:3, möllegården 1:7 svängsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-20, Senast ändrad: 2024-08-15)
01
1 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
866 000 kr
194 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 500 kr/år
8 000 kr/år
2 980 kr/år
800 kr/år
35 000 kr/år
15906 kWh/år
52 280 kr/år
7 950 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 230 SEK/año)
Driftkostnaderna är schablonberäknade och kommer att förändras för framtida ägare.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
866 000 krMarkvärde
194 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
2 980 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15906 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 280 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 230 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är schablonberäknade och kommer att förändras för framtida ägare.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 870 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svängsta kvarnen
1,08 km
Millis pizzeria
1,21 km
Svängsta Krogen
1,22 km
Haldakrogen
1,22 km
Astensmåla Gård
3,7 km
Svängsta förskola
569 m
Karlshamns kommun Möllegårdens skola
611 m
Solens förskola
1,38 km
Förskolan Bullerbyn
7,83 km
Norrevångskolan
8,02 km
Coop Svängsta
1,01 km
Stora Coop Karlshamn
10,06 km
Lidl
10,41 km
City Gross Karlshamn
11,63 km
Bernina
12,62 km
Svängsta centrum
956 m
Öjavad
1,08 km
Halda
1,24 km
Recordvägen
1,29 km
Svängsta sporthall
1,35 km
Mörrum station
9,63 km
Karlshamn resecentrum
11,97 km
Bräkne Hoby
21,5 km
Sölvesborgs resecentrum
27,4 km
Ronneby resecentrum
32,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMörrum station9,63 km--
-
Parada de autobúsSvängsta centrum956 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
