Tärnö byväg 120-0
Tärnö byväg 120-0
Martin Roskvist, ansvarig mäklare i Karlshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Martin Roskvist

Agente inmobiliario

En venta

Tärnö byväg 120-0

Utgångspris

3 250 000 kr


Utgångspris

3 250 000 kr



Hällaryds skärgård - Tärnö— Trensum— Karlshamn

Tärnö byväg 120-0


En venta
Utgångspris
3 250 000 kr

Hällaryds skärgård - Tärnö— Trensum— Karlshamn

Skärgårdsidyllen Tärnö är de största av öarna i Karlshamns skärgård.
Njut av en sommardag vid Sandvik, promenera till fyren och Drakaberget för att blicka ut över horisonten och Blekinges kustlinje.
Vid laxboden kan ni bli serverade läckerheter och här finns även en enklare handelsbod med väsentliga produkter till hushållet.

Stuga med stående träpanel, plintgrund och sadeltak. Fastigheten är ansluten till både el, fiber och kommunalt vatten/avlopp.
Enkelt kök med matplats för 4-6 personer tillsammans med sovrum, rum med matbord, allrum med öppen spis och entré med en extra sovplats.
I byggnaden intill ryms två förråd tillsammans med ett badrum.
Med enkla medel kan stugan byggas om för 2-3 fristående sovrum tillsammans med kök/matplats/allrum i fil.

Fastigheten är del i gemensamhetsanläggning där fastigheten har rätt till en båtplats samt rätt att utnyttja stig/väg från och till bryggan för fastigheten.
Fastigheten har även ett officialservitut vid närliggande brygga för tilläggsplats av båt samt rätt att nyttja stig från och till bryggan.
Så när fastlandets gäster kommer på besök finns det alltid två båtplatser att tillgå, förutom den kommunala gästbryggan och förbindelsen med fastlandet via skärgårdsbåt.

Välkommen att boka en privat visning!


Utgångspris
3 250 000 kr
m2 útiles
60 m2
Gastos
9 250 SEK/año
Área parcela
1 288 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Karlshamn

Contactar Martin o Elinor para más información sobre Tärnö byväg 120-0 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av stugan (ca 60 m²):

Kök med golvmatta, matplats för 6-8 personer.
Vitt kök med släta luckor, kakel samt rostfri ho.
Utrustning: Kyl, frys (½) samt spis.

Rum med golvmatta, matplats för 4-6 personer.

Sovrum/genomgångsrum med golvmatta samt två garderober.

Allrum med trägolv och öppen spis.

Entré med golvmatta, plats för enkelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSHAMN TÄRNÖ 1:84

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

1990

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med eternittak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkelglas/2-glasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Murad skorsten, öppen spis. Godkänd för eldning.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el / Öppen spis

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående byggnad med plintgrund, träfasad och eternittak.
Två förråd samt badrum med våtrumsmatta (Dusch, toalett, handfat och varmvattenberedare).


06
Gemensamhetsanläggningar

Karlshamn Tärnö Ga:2. Avseende kommunalt vatten/avlopp, Karlshamn Tärnö Ga:6
Ändamål: Brygga inkl uppställningsplats.Fastigheter: Tärnö 1:67, 1:72, 1:84 och 1:104.Samtliga fastigheter har lika andelstal. Fastigheterna utgör en anläggnings samfällighet som ska ansvara för dess drift


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med gräsmatta , stengärde och lummig miljöer med buskar och träd.
Möjlighet att skapa flera trevliga skyddade och soliga uteplatser.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, gångväg till och från brygga samt tilläggsplats för båt vid brygga, Officialservitut: Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Karlshamn, hällaryds skärgård, bjärnö m fl, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1969-02-05, Registreringsdatum: 2013-04-11, Senast ändrad: 2023-05-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

496 000 kr

Markvärde

1 077 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

1 600 kr/år

Vatten och avlopp

2 050 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

9 250 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 124 SEK/año)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 285 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
496 000 kr
Markvärde
1 077 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
1 600 kr/år
Vatten och avlopp
2 050 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 124 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 285 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Laxboden Tärnö

335 m


Franks Kabyss

349 m


Dockside Vägga Mat&Brygga

6,68 km


Wägga Fisk & Delikatess

6,71 km


Vägga Fisk & Delikatessrökeri Ab

6,72 km


Grottans förskola

7,19 km


IFK Karlshamn

7,39 km


Gullbergslyckans förskola

7,4 km


Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola

7,6 km


Väggaskolan

7,78 km


City Gross Karlshamn

9,5 km


Lidl

10,68 km


Stora Coop

10,88 km


Maxi ICA Stormarknad Karlshamn

11,49 km


Extra Mjällby

20,12 km


Matvik brygga

5,3 km


Stockholmsledet

7,39 km


Kolleviksvägen

7,42 km


Skogsborg

7,59 km


Tjärö brygga

7,63 km


Karlshamn

8,96 km


Bräkne-Hoby

15,43 km


Mörrum station

15,85 km


Ronneby resecentrum

21,8 km


Sölvesborg resecentrum

25,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    130 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    4,61 km
    0 min
    1 tim 30 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Karlshamn
    8,96 km
    0 min
    32 min
    49 min
  • Parada de autobús
    Matvik brygga
    5,3 km
    0 min
    57 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Martin o Elinor!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.