Próximas ventas

Älvåsgatan 27

Utgångspris

975 000 kr

Guardado

Utgångspris

975 000 kr



Forssa centrum— Borlänge

Älvåsgatan 27


Próximas ventas
Utgångspris
975 000 kr

Borlänge - Forssa centrum

Äntligen en riktigt bra 3:a i markplan i eftertraktade Forssa centrum.
Detta är en större modell av trea med hela 85 kvm boyta och lägenheten är luftig med stora rum och gott om svängplats. Förråd finns både i lägenheten och i husets källare. Tvättstuga når du enkelt med hissen och med den fina uteplatsen som vetter mot den lummiga innergården känner du dig aldrig instängd.
I Forssa centrum har du matbutik och restauranger och du tar dig med en kort promenad till både gammelgården och till älven med sin vackra natur och fina vandringsstråk.

Fler bilder kommer i januari då även visningar planeras.
Är du intresserad redan nu så är du välkommen att kontakta oss.

Utgångspris
975 000 kr

m2 útiles
85 m2

Comunidad
6 380 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
0 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Nina o Viktor para más información sobre Älvåsgatan 27.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

152


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-28

Besiktningsman

Jan Sörling, Riksbyggen


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Se under rubriken byggnad.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har flera olika parkeringar som är utspridda på området. Det finns 12 parkeringsplatser utan motorvärmare, 59 parkeringsplatser med motorvärmare, 42 kall-garageplatser samt 40 varm-garageplatser (som finns i punkthusens källarplan). Till samtliga platser är det separata köer.


Ekonomi

01
Avgift

6 380 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Gemensamhetslokal

30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostanden är upppskattad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,54164

Andel av årsavg.

0,54164

Andelstal insats

0,50505

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 1,5 % från och med 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Sadelmakaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Bryggaren 14 i Borlänge kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 198 lägenheter och 10 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1991-1993. Fastighetens adress är Bragegatan 2-8, Forssa Gränd 2-8, Stenhålsgatan 10-18 och Älvåsgatan 25-29 i Borlänge.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök: 20 st.
2 rum och kokvrå: 6 st.
2 rum och kök: 69 st.
3 rum och kök: 81 st.
4 rum och kök: 22 st.

PARKERINGSMÖJLIGHETER
Föreningen har flera olika parkeringar som är utspridda på området. Det finns 12 parkeringsplatser utan motorvärmare, 59 parkeringsplatser med motorvärmare, 42 kall-garageplatser samt 40 varm-garageplatser (som finns i punkthusens källarplan). Till samtliga platser är det separata köer.
Parkeringsplats utan motorvärmare
Parkeringsplats med motorvärmare
Motorcykel- & mopedplats (varmgarage)
Föreningen har ingen avsättning till inre reparationsfond.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INTERNET & TV
Leverantör av bredband är Bredbandsbolaget (250/100). Föreningen har installerat ett eget fastighetsnät som är baserat på optisk fiberteknik ända in i de enskilda datorerna, detta finns framdraget till samtliga lägenheter och lokaler och ingår i månadsavgiften.
Leverantör av kabel-TV är Canal Digital, ett basutbud ingår i månadsavgiften.

Utförda renoveringar

Se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje trappuppgång har en till tre tvättstugor, vilket resulterar i att det är väldigt lättillgängligt och enkelt att tvätta. Tvättstugorna finns i två storlekar, är ljusa och mycket välutrustade. Det finns också en grovtvättstuga för mattor och dylikt som föreningen byggt och förutom den maskinella utrustningen finns här ett separat torkrum med varmluftsfläktar.
Bokning av grovtvättstuga görs direkt med styrelsen.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en samlingssal med kök med komplett uppsättning av porslin, glas, grytor, uppläggningsfat o.s.v. för upp till ca 80 personer.

GÄSTRUM
Föreningen har fem gästrum som de erbjuder sina medlemmar att hyra. De består av sovrum, hall, toalett och dusch. De är fullt möblerade och har tre sovplatser.

Andel av BRF nettoskuldsättning

428 332 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 380 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Gemensamhetslokal
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostanden är upppskattad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,54164
Andel av årsavg.
0,54164
Andelstal insats
0,50505
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 1,5 % från och med 2025-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fortuna

88 m


Valentino

102 m


Il Castello

572 m


G-Son Kiosk & Gatukök

591 m


Domnarvsgården

695 m


Kupolen Borlänge

1,59 km


Bryggargården Förskola

80 m


Forssagården

286 m


Svartnäsgården Förskola

331 m


Forssaängskolan

381 m


Forssaänggårdens förskola

406 m


Coop Forssa

75 m


Tempo

1,09 km


Kupolen Borlänge

1,59 km


Lidl

1,9 km


Stora Coop Norra Backa

2,27 km


Hemköp

2,97 km


Forssa centrum

177 m


Domnarvsvallen

204 m


Majorsgatan

239 m


Gammelgården Borlänge

348 m


Borlänge Hushagen

410 m


Borlänge Centralstation

1,55 km


Falun Centralstation

16,49 km


Djurås station

17,56 km


Gagnef (Tåg)

22,26 km


Säter station

24,52 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borlänge Centralstation
    1,55 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Forssa centrum
    177 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Nina o Viktor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.