Próximas ventas

Viksö 517

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr



Borlänge

Viksö 517


Próximas ventas
Utgångspris
5 995 000 kr

Borlänge

Drömmer du om ett eget paradis vid vattnet? På eftertraktade Sunnanö i Borlänge väntar denna charmiga sjötomt på Viksö 517 – en plats där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar en livskvalitet utöver det vanliga.

Den generösa tomten ligger precis vid vattnet och bjuder på en fantastisk utsikt och direkt närhet till bad och båtliv, men även skridskoåkning och längdskidor vintertid. . Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och på en av Sunnanös attraktivaste lägen.

Villan om 48 kvadrameter har en öppenplanösning mellan kök och vardagsrum, 2 stycken sovrum samt badrum med WC och dusch. Uppvärmningen är smidig med luftvärmepump men finns även en mysig kamin att tillgå. Ett mindre uterum med utsikt mot sjön finns också att tillgå.

På fastigheten finns även carport samt en praktisk förrådsdel som ger gott om utrymme för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning eller verktyg.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en sjötomt i ett attraktivt område – perfekt för dig som söker lugn, natur och ett enkelt liv nära vattnet, samtidigt som Borlänges service och utbud finns inom bekvämt avstånd.

Välkommen att upptäcka Viksö 517!

Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Viktor Sundberg
0708206482

Utgångspris
5 995 000 kr

m2 útiles
48 m2

Gastos
9 894 SEK/año

Área parcela
1 534 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Viktor para más información sobre Viksö 517.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE NORDANÖ 5:3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Standardpoäng

17

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin

Renovering omarbetning etc

Avlopp 2021 (Tömning var 3e år)
Vatten 2021


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Vattenareal

610 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

406 000 kr

Markvärde

2 069 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

1 500 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

6 894 kr/år

Årlig elförbrukning

2856 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

9 894 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 20 319 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
406 000 kr
Markvärde
2 069 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
1 500 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
6 894 kr/år
Årlig elförbrukning
2856 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 894 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 319 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.