5 995 000 kr
Viksö 517
5 995 000 kr
Drömmer du om ett eget paradis vid vattnet? På eftertraktade Sunnanö i Borlänge väntar denna charmiga sjötomt på Viksö 517 – en plats där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar en livskvalitet utöver det vanliga.
Den generösa tomten ligger precis vid vattnet och bjuder på en fantastisk utsikt och direkt närhet till bad och båtliv, men även skridskoåkning och längdskidor vintertid. . Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och på en av Sunnanös attraktivaste lägen.
Villan om 48 kvadrameter har en öppenplanösning mellan kök och vardagsrum, 2 stycken sovrum samt badrum med WC och dusch. Uppvärmningen är smidig med luftvärmepump men finns även en mysig kamin att tillgå. Ett mindre uterum med utsikt mot sjön finns också att tillgå.
På fastigheten finns även carport samt en praktisk förrådsdel som ger gott om utrymme för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning eller verktyg.
Detta är en unik möjlighet att förvärva en sjötomt i ett attraktivt område – perfekt för dig som söker lugn, natur och ett enkelt liv nära vattnet, samtidigt som Borlänges service och utbud finns inom bekvämt avstånd.
Välkommen att upptäcka Viksö 517!
Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare redan idag!
Viktor Sundberg
0708206482
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor para más información sobre Viksö 517.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
BORLÄNGE NORDANÖ 5:3
02
Byggnadssätt
1983
17
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, kamin
Avlopp 2021 (Tömning var 3e år)
Vatten 2021
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Tomt/Servitut
1534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
610 kvm
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Avtalsservitut brunn
01
2 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
406 000 kr
2 069 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
1 500 kr/år
1 500 kr/år
6 894 kr/år
2856 kWh/år
9 894 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 20 319 SEK/año)
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
406 000 krMarkvärde
2 069 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
1 500 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
6 894 kr/årÅrlig elförbrukning
2856 kWh/årSammanlagd driftskostnad
9 894 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 319 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!