1 395 000 kr
Wallingatan 27
1 395 000 kr
Välkommen till Wallingatan 27!
Drömmer du att bo stadsnära med gångavstånd till allt som Borlänge kan erbjuda? Då finns nu chansen att bli ägare till en mycket välskött trea om 78,5 kvm. Bostaden rymmer entréhall med bra förvaringsutrymmen, två rymliga sovrum, helkaklat badrum, kök med plats för matbord samt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst-läge. Bostaden genomsyras av välskötta ytskikt där stora renoveringar som badrum och kök är gjorda senaste åren.
Wallingatan 27 ligger så central man kan komma i Borlänge. Närhet till restauranger, butiker och resecentrum. Hiss finns.
Ansvarig fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 04 48
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
78.5 m2
Comunidad
4 475 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Nina para más información sobre Wallingatan 27.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Köket med den fina matplatsen blir extra ljust tack vare burspråket. En mysig matplats till både vardag och fest.
Köket med den fina matplatsen blir extra ljust tack vare burspråket. En mysig matplats till både vardag och fest.
Vardagsrummet med sitt fina parkettgolv och sina ljusa färger. Här finns utgånget till balkongen - under varma sommardagar låter du dörren stå öppen och kan njuta av fläktande sommarvindar.
Lyssna till ljud från stadens gator - kanske lite klirr från en närliggande restaurang. Att bo mitt i centrum är drömmen för många. Sitt på balkongen och njut - skyddad av trädens grönska.
-
![Kök med matplats i härligt burspråk]()
Kök med matplats i härligt burspråk
![Ljus matplats.]()
Ljus matplats.
![Bra kök med gott om arbetsyta och förvaring.]()
Bra kök med gott om arbetsyta och förvaring.
![Praktiskt och bekvämt.]()
Praktiskt och bekvämt.
![]()
![Ljust och fint vardagsrum med utgång till solig balkong]()
Ljust och fint vardagsrum med utgång till solig balkong
![Trivsamt och bra med utgång till balkongen]()
Trivsamt och bra med utgång till balkongen
![Balkongen som badar i sol hela agen - en underbar plats att njuta av.]()
Balkongen som badar i sol hela agen - en underbar plats att njuta av.
![Härlig grönska ger lagom skydd.]()
Härlig grönska ger lagom skydd.
![Sovrum 1
Ljust och fräscht helt enkelt.]()
Sovrum 1 Ljust och fräscht helt enkelt.
![Sovrum 2 - även detta rum med plats för dubbelsäng.]()
Sovrum 2 - även detta rum med plats för dubbelsäng.
![Badrummet som också har tvättmaskin.]()
Badrummet som också har tvättmaskin.
![Stora hallen inne i lägenheten ger en väldigt öppen och trivsam känsla.]()
Stora hallen inne i lägenheten ger en väldigt öppen och trivsam känsla.
![Entréhallen - perfekt att den är separat innan man kommer in i den stora hallen i lägenheten.]()
Entréhallen - perfekt att den är separat innan man kommer in i den stora hallen i lägenheten.
![]()
![Gemensam tvättstuga.]()
Gemensam tvättstuga.
![Balkongen vetter ut mot stationsgatan - inte tokigt alls.]()
Balkongen vetter ut mot stationsgatan - inte tokigt alls.
![Entré från Wallingatan]()
Entré från Wallingatan
Reserva una valoración gratuita con Nina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Riktigt bra planlösning - det här är en lägenhet man gillar!]()
Riktigt bra planlösning - det här är en lägenhet man gillar!
01
Beskrivning
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
221
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme
03
Energideklaration
183 kWh/kvm och år
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-25
Kent Dahlström, ÅF Infrastructure AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Separat kö på uteplatser. Möjlighet att hyra plats i garage på andra sidan vägen(Ingeborg)
01
4 475 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
I avgiften ingår vatten, värme och Internet.
350 kr/mån
350 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
5,1887
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har fastställt budgeten för 2023 och beslutat om en höjning med 2 % fr om 2023-01-01. Årsavgifterna uppgår till i
genomsnitt 657 kr/m²
01
Werners i Borlänge. I föreningen finns 22 lägenheter, 5 hyresrätter och 5 lokaler.
Föreningen äger och förvaltar bygganden på fastigheten Saga 20 i Borlänge kommun med adresserna Wallingatan 27, 27 A samt Stationsgatan 13.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-09-30.
Föreningens lägenheter fördelas på
10st 2 rum och kök
10st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök
1st 5 rum och kök.
Den ekonomiska förvaltningen har utförts av HSB MälarDalarna.
Föreningen fastighetsskötseln har utförts av föreningens anställde fastighetsskötare.
2023- Åtgärda ventilation i några badrum som fått nedslag.
Byte av vvs rör/ledningar i källarstråk
Byte
enovering av fasad inom en 5 års period.
2019 Installation av fiber.
Installation av värmekabel.
Isolering av utrymme i trapphus.
2020 Installation värmeslingor i stuprör o ränndalar
Nya plåtdörrar till källare
Underspolning av stammar
Nya dörrar
Ny tvättmaskin o torktumlare
2021 Installation VVC pump
Fettavskiljare Rhodos kolgrill
Ventilation Dala Indiska
Uppdaterat system porttelefoner
Taggstation till cykelförråd
2022 Byte av balkonger
Renoveringar tidigare ägare:
Ytterdörr 2021
Fiber indraget 2020
Kyl/frys 2020
Ytskikt
Privatbostadsföretag (äkta)
744 737 kr
Avgift
4 475 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme och Internet.Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
5,1887Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har fastställt budgeten för 2023 och beslutat om en höjning med 2 % fr om 2023-01-01. Årsavgifterna uppgår till igenomsnitt 657 kr/m²
Boston Burger
4 m
Werners Restaurang
4 m
Dala Indiskt Kök
4 m
Restaurang Tzatziki
16 m
House of blues Borlänge
72 m
Kupolen Borlänge
846 m
Astar hope
68 m
Nahom
82 m
AStar
98 m
NTI Gymnasiet Borlänge
124 m
Helixutbildningar AB
140 m
Tempo
632 m
Normal
845 m
Kupolen Borlänge
846 m
Lidl
1,13 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
1,15 km
Borlänge centrum
132 m
Maximtorget
135 m
Tunagatan
281 m
Västra Porten - Dalen
327 m
Sahlstedtsgatan
371 m
Borlänge Centralstation
464 m
Falun Centralstation
17,4 km
Djurås station
18,2 km
Gagnef station
23,08 km
Säter station
23,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorlänge Centralstation464 m2 min3 min8 min
-
Parada de autobúsBorlänge centrum132 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Nina!
