Dalvik 613

Välkommen till Dalvik 613 – en unik möjlighet att förvärva en strandfastighet med ett av Runns mest tilltalande lägen, strategiskt placerad mellan Borlänge och Falun. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att skapa något alldeles extra, oavsett om du söker ett permanent boende, ett sommarparadis eller ett projekt med utvecklingspotential.

Fastigheten ligger rofyllt i en skyddad vik, vilket ger ett lugnt och avskilt läge med minimal störning från båttrafik. Samtidigt öppnar sig sjön precis utanför, och från den gedigna bryggan har du en fri och vidsträckt utsikt över Runns öppna vatten. Här kan du njuta av både stilla morgnar med spegelblank sjö och magiska kvällar när solen går ner över horisonten. Bryggan är rejält uppförd och utrustad med både el och vatten – en bekvämlighet som förhöjer upplevelsen vid vattnet.

På fastigheten finns en villa som delvis har renoverats och som erbjuder goda möjligheter att utvecklas till ett riktigt drömboende. Läget och utsikten är redan på plats – det som återstår är att sätta sin egen prägel och ta tillvara på husets fulla potential.

Utöver huvudbyggnaden finns flera äldre uthus i varierande skick, där vissa är i behov av omfattande åtgärder. Här finns även ett separat äldre bostadshus som med rätt insatser kan förvandlas till en charmig gäststuga eller generationsboende.

Fastigheten rymmer dessutom intressanta utvecklingsmöjligheter. Nuvarande ägare har fört dialog med kommunen kring en eventuell avstyckning för att skapa ytterligare tomter, antingen med direkt strandläge eller med tillgång till sjön via servitut. Det är viktigt att understryka att något förhandsbesked i dagsläget inte finns, men att kommunen initialt har visat en positiv inställning till att pröva möjligheten för ytterligare bostadsbebyggelse.

Sammanfattningsvis är detta en fastighet med ett svårslaget läge, stor charm och betydande potential – perfekt för dig som vill skapa något unikt vid vattnet.

Pris på förfrågan.