700 000 kr
Herrhagsvägen 11C
700 000 kr
Välkommen till Herrhagsvägen 11C – en kvadratsmart enrummare med kök och balkong om 42,5 kvm i insynsskyddat läge. Här bor du i ett lugnt område men med närhet till både natur och stad, perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende!
Du möts av en hall med gott om förvaring i garderober samt praktiska avhängningsmöjligheter. Allrummet har generös yta, stora fönster i två väderstreck och plats för både soffgrupp och matbord. Sovalkoven skapar en tydlig rum-i-rum-känsla. Härifrån når du den härliga balkongen med utsikt mot en skogsdunge. Köket är funktionellt med bra arbetsytor, gott om skåpförvaring och plats för ett mindre matbord. Det helkaklade badrummet har dusch och har plats för egen tvättmaskin om så önskas. På samma våningsplan finns ett tillhörande förråd.
Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och låg månadsavgift. Området kombinerar naturens lugn med närhet till service. I området finns mataffär, gym och fina grönområden. Gångavstånd till Kolgårdens promenadstråk och Stångtjärn friluftsområde med löpspår, skidspår, badplats och fiske. Smidiga cykel- och gångvägar samt goda bussförbindelser tar dig snabbt till centrum och högskolan.
Välkommen på visning – ett välplanerat och trivsamt hem att längta hem till!
Utgångspris
700 000 kr
m2 útiles
42.5 m2
Comunidad
3 477 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja o Carl para más información sobre Herrhagsvägen 11C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
166
02
Byggnadssätt
1968-1969
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04
Jan Sörling, Riksbyggen
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät via Telenor.
Stadsnät via Falu Energi & Vatten
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser - 144 st
P-platser med el - 66 st
P-platser utan el - 81 st
01
3 477 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Föreningen står för den fasta kostnaden av el abonnemanget. Som lägenhetsinnehavare betalar man för den egna förbrukningen.
77 kr/mån
1602 kWh/år
231 kr/mån
308 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 904 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-04)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,23680
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 7% från och med 2025-01-01.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Falunhus nr 11.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Herrhagen 1:3 och 1:4 i Falun med med 8 st byggnader uppförda år 1968-1969 med 281 lägenheter.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Folksam, styrelseförsäkring och skadedjursavtal ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
1 r.o.k. - 62 st
2 r.o.k. - 86 st
3 r.o.k. - 105 st
4 r.o.k. - 28 st
Mycket välorganiserad och fint skött bostadsrättsförening. Fin omkringmiljö med fint anlagda planteringar, gräsmattor. Stor, fin lekplats samt gemensam fest- och grillplats finns i området.
Ombyggnadsprojekt 2025: Kvarvarandes åtgärder efter dränering på det stora projektet som sattes igång 2024. Under 2025 ska samtliga fönster bytas på låghusen.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 9,5%.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 7% från och med 2025-01-01.
2002: Stambyte
2003: Isolering vindar & fönsterbyte
2004: Fasader och balkonger
2013-16: Ventilation- och värmeprojekt, Installering elmätare
2018: Renovering av tvättstuga
2020: Byte av lägenhetsdörrar
2025: Fönsterbyte
TVÄTTSTUGA
Det finns fyra tvättstugor i föreningen. Dessa är belägna på Herrhagsvägen 7, 9, 17 och 19.
Privatbostadsföretag (äkta)
158 093 kr
Avgift
3 477 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.Föreningen står för den fasta kostnaden av el abonnemanget. Som lägenhetsinnehavare betalar man för den egna förbrukningen.
Försäkring
77 kr/månÅrlig elförbrukning
1602 kWh/årHushållsström
231 kr/månSammanlagd driftskostnad
308 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 904 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-04)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,23680Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 7% från och med 2025-01-01.Circle K Falun Herrhagen
434 m
Falu Vägkrog
518 m
Picadeli
544 m
Slätta Pizzeria & Kebab
594 m
McDonald’s
610 m
Slätta förskola
359 m
Fritidshemmet Slättaskolan
494 m
Slättaskolan, Mars
569 m
Skogsbrynet Förskola
597 m
Bäckehagen Förskola
834 m
Lidl
765 m
Stora Coop Falun
2,16 km
Hemköp Falun C
2,37 km
City Gross Falun
4,94 km
Hemköp
7,73 km
Gamla Herrhagen
150 m
Stångtjärnsvägen
191 m
Herrhagsgården
321 m
Slättavägen
344 m
Falun Slätta centrum
462 m
Falun Centralstation
2,81 km
Borlänge Centralstation
18,24 km
Djurås station
26,5 km
Insjön TÅG
28,58 km
Gagnef (Tåg)
28,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar228 m1 min4 min17 min
-
Estación de ferrocarrilFalun Centralstation2,81 km--
-
Parada de autobúsGamla Herrhagen150 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Carl!
