Nybrogatan 17A

Föreningen har avtal med Comhem och Bredbandsbolaget.

https://www.comhem.se/fastighetsagare

https://www.telenor.se/fastighetsagare/hsb/?tnfr=true&b_source=b2

Föreningen tillhandahåller 32 st p-platser. Parkeringsplatser, samtliga med motorvärmaruttag, finns mellan de båda husen samt utanför hus 15. Kostnaden är 250kr/mån.

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Slöjdskolan 10 S och Slöjdskolan 11 S i Falun kommun med adresserna Nybrogatan 15 och 17. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos LF Dalarnas. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.

Föreningens lägenheter fördelas på:
14 st 1 rok
30 st 2 rok
4 st 3 rok
4 st 4 rok
1 st 5 rok


Fastighetsskötsel, städning och ekonomisk förvaltning har ombesörjts av HSB MälarDalarna.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB MälarDalarna.

Normvärden för elförbrukning
Styrelsen följer löpande medlemmarnas elförbrukning under året mot normvärden kopplade till olika lägenhetsstorlekar.
Följande normvärden gäller för de olika lägenhetsstorlekarna:

1:a 1.650 kWh
2:a 2.200 kWh
3:a 2.750 kWh
4:a 3.300 kWh

Överskrider man normvärdet debiteras man med 1 kr/kWh. Överdrag på mindre än 100 kWh kommer ej att extradebiteras. Överdrag över 100 kWh debiteras i efterskott. Om extradebitering överskrider 300 kr delas den i tre delar.

OBS! För er som överskrider normvärdet av el kommer denna mätning att, från och med kvartal 3, specificeras med moms på avierna. Detta då tillhandahållandet av el nu är momsbelagt för föreningen.

Föreningen genomför en total reparation av större lokal för uthyrning i 17-huset.

Årets underhåll och investeringar:
Endast löpander underhåll/reparationer.

Historiskt underhåll:
1991-1993 Renovering el-ledningar
1997 Stambyte
2003 Renovering fasaden
2010 Nya säkerhetsdörrar
2011 Fönsterbyte
2012 Nya elementventiler och nytt reglersystem
2013 Reparation av källarlokaler och yttertrappor
2015 Ny Tvättutrustning
2016 Relining av avlopp under källargolv
2017 Ny eldragning i källare och vind i båda husen
2018 Takrenovering
2022 OVK, obligatorisk ventilationskontroll samt rengöring av ventilation
2023 Installation av Pax fläktar i badrum, Nybrogatan 17.

Gästlägenhet
Som medlem i föreningen har du möjlighet att hyra föreningens Gästlägenhet. Lägenheten finns hus 17 i källaringången närmast Nybrogatan, med ingång från Trotzgatan. I gästlägenheten finns två bäddar och bäddsoffa med plats för extra sängplatser i. Det finns också ett trinettkök med husgeråd, micro och kaffebryggare.

Tvättstugor
Tvättstuga finns i källarvåningen i båda husen.

Bastu-och hobbyrum
Bastu- och hobbyrum finns i källarplan i hus 17.