En venta

Hagvägen 32

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr



Björkås— Grängesberg— Ludvika

Hagvägen 32


En venta
Utgångspris
795 000 kr

Ludvika - Grängesberg - Björkås

Här ges nu möjligheten att förvärva ett hemtrevligt och välskött 1,5-planshus med källare i lugna Björkås. Det klassiska faluröda huset med vita knutar och svart tak är beläget på en stor och öppen trädgårdstomt om ca 1 650 kvm med gynnsamt solläge. Entréplanet erbjuder ett rymligt och funktionellt kök med plats för en mindre matgrupp. Vardagsrummet är ljust med gott om fönster, med utrymme för såväl större soffgrupp som separat matplats. Här finns en öppen spis med insats som bidrar med både värme och atmosfär. Planlösningen ger även möjlighet att göra om vardagsrummet fr att få ett tredje sovrum med enkla åtgärder. På övre plan finns en hall med klädkammare samt utgång till balkong i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Här finns två rymliga sovrum samt ett badrum med duschkabin. Källarplanet rymmer gott om praktiska utrymmen, såsom tvättstuga, pannrum, matkällare och förråd. I källaren finns även ett garage med plats för en bil.

Tomten är väl tilltagen och öppen med fina möjligheter för odling, lek och umgänge under sommarhalvåret. Björkås är ett eftertraktat, lugnt och familjevänligt villaområde. I området finns förskola och det är kort avstånd in till byn med mataffärer och service.

Utgångspris
795 000 kr

Útil/construido
109/60 m2

Gastos
44 840 SEK/año

Área parcela
1 645 m2

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 planshus med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Carl para más información sobre Hagvägen 32.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matgrupp. Gott om ljusinsläpp genom fyra fönster i tre väderstreck. Vägg med dörr kan sättas upp för att få ett ytterligare tredje sovrum.
Vardagsrummet

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matgrupp. Gott om ljusinsläpp genom fyra fönster i tre väderstreck. Vägg med dörr kan sättas upp för att få ett ytterligare tredje sovrum.

Rymligt kök med gott om förvaring och bänkytor. Plats för mindre matgrupp finns även.
Vardagsrummet

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matgrupp. Gott om ljusinsläpp genom fyra fönster i tre väderstreck. Vägg med dörr kan sättas upp för att få ett ytterligare tredje sovrum.

Köket

Rymligt kök med gott om förvaring och bänkytor. Plats för mindre matgrupp finns även.

Stor och fin trädgårdstomt med gott om plats för allt man kan tänka sig. Högst upp på baksidan ligger även ekonomibyggnaden med garagedel, förråd och vedskjul.
Tomten

Stor och fin trädgårdstomt med gott om plats för allt man kan tänka sig. Högst upp på baksidan ligger även ekonomibyggnaden med garagedel, förråd och vedskjul.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA BJÖRKÅS 1:96


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 planshus med källare

Byggnadsår

1930

Standardpoäng

35

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Godkänd brandskyddskontroll gjordes på värmepanna och öppen spis med insats 2024-06-12.

Skorsten, senast provtryckt

2024-06-12

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via kombipanna ved/elpatron, luft/luftvärmepump samt kamin

Renovering omarbetning etc

Större utförda renoveringar under tidigare fastighetsägare:
1996 - Byte av fönster till 3-glasfönster
2015 - Byte av yttertak
2023 - Byte av panel på yttervägg, södersida

Renoveringar och underhåll under nuvarande fastighetsägare:
2024 - Brandskyddskontroll / besiktning av murstock, vedpanna och kamin
2025 - Ytskiktsrenovering i vardagsrum
Löpande sotning av vedpanna och kamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På baksidan finns en mindre byggnad med ett mindre enkelgarage / kallgarage, förrådsdel samt vedbod. El finns utdraget från huset.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Björkås, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-11-06, Senast ändrad: 2013-10-23), Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

473 000 kr

Markvärde

135 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1930

Vatten och avlopp

5 090 kr/år

Renhållning

4 050 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

35 200 kr/år

Årlig elförbrukning

17600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 840 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 560 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 400 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
473 000 kr
Markvärde
135 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Vatten och avlopp
5 090 kr/år
Renhållning
4 050 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
35 200 kr/år
Årlig elförbrukning
17600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 400 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Värdshuset Stopet AB Hotell

2,34 km


Picadeli

2,45 km


Disponentparkens B&B och café

2,46 km


Metins Pizzeria & Grill

3,09 km


Dalportens Pizzeria

3,18 km


VBU Malmenskolan

2,48 km


Blötbergets fritidshem

4,31 km


Ludvika Dykeri

5,9 km


Saxdalens förskola

6,12 km


Lövkullens skola

8,64 km


Stora Coop Ludvika

9,01 km


Lyviksberget

9,06 km


Lidl

11,39 km


Tempo Björbo

42,93 km


Tempo Storå

43,25 km


Parkbacken Björkås

163 m


Höjdstigen Björkås

210 m


Skråssbäcksvägen Björkås

272 m


Ängsstigen

278 m


Gamla kiosken Björkås

397 m


Grängesberg

2,36 km


Ludvika station

11,07 km


Ställdalen

18,62 km


Smedjebacken resecentrum

22,25 km


Kopparbergs jvstn

25,03 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Grängesberg
    2,36 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Parkbacken Björkås
    163 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.