795 000 kr
Hagvägen 32
795 000 kr
Här ges nu möjligheten att förvärva ett hemtrevligt och välskött 1,5-planshus med källare i lugna Björkås. Det klassiska faluröda huset med vita knutar och svart tak är beläget på en stor och öppen trädgårdstomt om ca 1 650 kvm med gynnsamt solläge. Entréplanet erbjuder ett rymligt och funktionellt kök med plats för en mindre matgrupp. Vardagsrummet är ljust med gott om fönster, med utrymme för såväl större soffgrupp som separat matplats. Här finns en öppen spis med insats som bidrar med både värme och atmosfär. Planlösningen ger även möjlighet att göra om vardagsrummet fr att få ett tredje sovrum med enkla åtgärder. På övre plan finns en hall med klädkammare samt utgång till balkong i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Här finns två rymliga sovrum samt ett badrum med duschkabin. Källarplanet rymmer gott om praktiska utrymmen, såsom tvättstuga, pannrum, matkällare och förråd. I källaren finns även ett garage med plats för en bil.
Tomten är väl tilltagen och öppen med fina möjligheter för odling, lek och umgänge under sommarhalvåret. Björkås är ett eftertraktat, lugnt och familjevänligt villaområde. I området finns förskola och det är kort avstånd in till byn med mataffärer och service.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Carl para más información sobre Hagvägen 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matgrupp. Gott om ljusinsläpp genom fyra fönster i tre väderstreck. Vägg med dörr kan sättas upp för att få ett ytterligare tredje sovrum.
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matgrupp. Gott om ljusinsläpp genom fyra fönster i tre väderstreck. Vägg med dörr kan sättas upp för att få ett ytterligare tredje sovrum.
Rymligt kök med gott om förvaring och bänkytor. Plats för mindre matgrupp finns även.
Stor och fin trädgårdstomt med gott om plats för allt man kan tänka sig. Högst upp på baksidan ligger även ekonomibyggnaden med garagedel, förråd och vedskjul.
-
Reserva una valoración gratuita con Carl
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
3 (2-3 sovrum)
LUDVIKA BJÖRKÅS 1:96
02
Byggnadssätt
1,5 planshus med källare
1930
35
Betong
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Plegel
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Godkänd brandskyddskontroll gjordes på värmepanna och öppen spis med insats 2024-06-12.
2024-06-12
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via kombipanna ved/elpatron, luft/luftvärmepump samt kamin
Större utförda renoveringar under tidigare fastighetsägare:
1996 - Byte av fönster till 3-glasfönster
2015 - Byte av yttertak
2023 - Byte av panel på yttervägg, södersida
Renoveringar och underhåll under nuvarande fastighetsägare:
2024 - Brandskyddskontroll / besiktning av murstock, vedpanna och kamin
2025 - Ytskiktsrenovering i vardagsrum
Löpande sotning av vedpanna och kamin
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På baksidan finns en mindre byggnad med ett mindre enkelgarage / kallgarage, förrådsdel samt vedbod. El finns utdraget från huset.
05
Tomt/Servitut
1645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Björkås, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-11-06, Senast ändrad: 2013-10-23), Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)
01
608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
473 000 kr
135 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
5 090 kr/år
4 050 kr/år
500 kr/år
35 200 kr/år
17600 kWh/år
44 840 kr/år
4 560 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 400 SEK/año)
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
473 000 krMarkvärde
135 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Vatten och avlopp
5 090 kr/årRenhållning
4 050 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
35 200 kr/årÅrlig elförbrukning
17600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 840 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 400 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Värdshuset Stopet AB Hotell
2,34 km
Picadeli
2,45 km
Disponentparkens B&B och café
2,46 km
Metins Pizzeria & Grill
3,09 km
Dalportens Pizzeria
3,18 km
VBU Malmenskolan
2,48 km
Blötbergets fritidshem
4,31 km
Ludvika Dykeri
5,9 km
Saxdalens förskola
6,12 km
Lövkullens skola
8,64 km
Stora Coop Ludvika
9,01 km
Lyviksberget
9,06 km
Lidl
11,39 km
Tempo Björbo
42,93 km
Tempo Storå
43,25 km
Parkbacken Björkås
163 m
Höjdstigen Björkås
210 m
Skråssbäcksvägen Björkås
272 m
Ängsstigen
278 m
Gamla kiosken Björkås
397 m
Grängesberg
2,36 km
Ludvika station
11,07 km
Ställdalen
18,62 km
Smedjebacken resecentrum
22,25 km
Kopparbergs jvstn
25,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilGrängesberg2,36 km--
-
Parada de autobúsParkbacken Björkås163 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!