Próximas ventas

Rättarevägen 4

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr



Västra— Grängesberg— Ludvika

Rättarevägen 4


Próximas ventas
Utgångspris
1 295 000 kr

Ludvika - Grängesberg - Västra

Högt och fint beläget på lugna Rättarevägen, på den övre delen av Västra, ligger detta trivsamma hus med stor tomt och många möjligheter. Här bor du i ett rofyllt läge med gott om utrymme, fina sollägen och en tomt som öppnar för både praktiska och framtida användningsområden. Fastigheten omfattar två tomtdelar på varsin sida om vägen. Den bebyggda delen där huset står uppgår till cirka 1 500 kvm, medan den obebyggda delen om cirka 500 kvm idag är orörd och erbjuder flera möjligheter, exempelvis extra parkering eller framtida utveckling för den som vill undersöka vidare.

Bostaden om cirka 100 kvm har en välplanerad och hemtrevlig känsla. Entréplanet rymmer hall, ett generöst kök samt stort vardagsrum. På övre plan finns tre sovrum i varierande storlek samt ett helt nytt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Från huset nås en stor veranda i fint solläge, delvis under tak, som blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Nedanför huset finns en praktisk förrådslänga med förråd och carport samt en separat bastubyggnad med intilliggande altandäck där det står en vedeldad badtunna.

Tomten är trevligt utformad och upplevs som relativt insynsskyddad, ett lugnt och trivsamt boende i ett attraktivt läge på Västras övre del. Annonsen kommer att uppdateras löpande med bilder och information.

Utgångspris
1 295 000 kr

m2 útiles
99 m2

Gastos
24 850 SEK/año

Área parcela
2 089 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 planshus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Carl para más información sobre Rättarevägen 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA SPORRTORPET 1:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 planshus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

45

Grund

sluten krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Bandtäckt (lagt 2022)

Fönster

3-glasfönster med isolerglas

Ventilation

Självdrag med mekanisk frånluft från badrum

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via luft/vattenvärmepump (NIBE installerad 2025) samt luft/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Större utförda renoveringar och underhåll:
2026 - Ombyggnation och totalrenovering av badrum
2025 - Byte av värmesystem till luft/vattenvärmepump NIBE
2025 - Inköp av begagnad badtunna

Löpande ytskiktsrenoveringar och underhåll

Större utförda renoveringar och underhåll av tidigare ägare:
2022 - Byte av yttertak


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till huset


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med förråd, carport samt öppet förråd mot tomtens insida. Bastubyggnad med vedeldad bastu samt vedeldad badtunna på däcket utanför.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats intill förrådsbyggnaden som rymmer 3-4 bilar. Mindre carport. Gott om plats finns även på tomtens andra delområde mitt emot förrådsbyggnaden.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2089 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Sporrtorp, del av, i västra grängesberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-27, Senast ändrad: 2022-12-19), Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

483 000 kr

Markvärde

151 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

4 050 kr/år

Elkostnad

20 800 kr/år

Årlig elförbrukning

10400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 850 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 755 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 605 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 835 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
483 000 kr
Markvärde
151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
4 050 kr/år
Elkostnad
20 800 kr/år
Årlig elförbrukning
10400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 605 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 835 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    769 m
    2 min
    3 min
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.