2 150 000 kr
Granmovägen 18
2 150 000 kr
Varmt välkommen till Granmovägen 18
Här erbjuds möjligheten att förvärva ett 1,5-planshus med källare med välplanerade kvadratmetrar!
På husets entréplan finns en rymlig hall med bra möjligheter för att hänga av sig ytterkläder och skor, kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till trädgården, matsal som tidigare var ett sovrum och ett badrum med dusch. Fortsätter vi en trappa upp finns en övre hall med två kattvindar och utgång till balkong. Här finns två sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom garderober i ena sovrummet och ytterligare en kattvind i det andra. I källaren finnes en WC, förrådsutrymmen, hobbyrum, groventré, pannrum och tvättstuga.
Huset står på en fin och öppen tomt med en areal om 1 016 kvadratmetrar. Här finns gott om gräsytor för lek och avkoppling med altandäck både på husets framsida och baksida. Bilen parkerar ni bekvämt i eller framför det fristående dubbelgaraget eller på parkeringsplatsen på framsidan.
Nedanför fastigheten finns den lokala ishockeyrinken och i området finns en härlig lekplats. Med gångavstånd till Tunsta badplats och fin natur för promenader och cykling runt i byn, gör detta område idealisk för både stora och små. Inom behagligt promenadavstånd finns Hjultorget köpcentrum med livsmedelsbutik och diverse butiker. I Insjön finns förskolor, grundskola F-6, idrottsplats med bland annat fotbollsplaner och elljusspår, sporthall, matvarubutik och tågstation med tåg- och busskommunikationer.
Bostaden är besiktigad med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll finns tillgängligt.
- Varmt välkommen att anmäla ert intresse -
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja o Petter para más información sobre Granmovägen 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
4 (2-3 sovrum)
LEKSAND TUNSTA 15:8
02
Byggnadssätt
1956
31
Betongplatta på mark med grundmurar av murverk
Trä
Trä
Stående och liggande träpanel
Lertegel
3-glasfönster, 2-glasfönster i källare
Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump samt pelletspanna
Ålder: 2024
Uppgifter från tidigare ägare:
2004 - Renovering av kök och badrum
2004 - Dränering
2005 - Takbyte (underlagspapp, plåtdetaljer samt strö- och bärläkt)
2006 - Byte av garageportar, nya utvändiga plåtdetaljer, fönsterrenovering och ommålning
2008 - Tilläggsisolering och byte av ytterpanel
2008 - Fönsterbyte (förutom källarfönster)
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-17
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med elportar. Asfalterad infart och framför garaget. Även en grusad parkeringsplats med plats för en bil.
05
Tomt/Servitut
1016 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Insjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-07-14, Senast ändrad: 2023-02-09)
Insjöns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-15, Senast ändrad: 2005-06-30)
01
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
786 000 kr
370 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
5 000 kr/år
9 805 kr/år
2 955 kr/år
500 kr/år
22 125 kr/år
10238 kWh/år
40 385 kr/år
8 670 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 055 SEK/año)
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 581 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
786 000 krMarkvärde
370 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
9 805 kr/årRenhållning
2 955 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
22 125 kr/årÅrlig elförbrukning
10238 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 385 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 055 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 581 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grillhuset Restaurang & Pizzeria
538 m
Picadeli
581 m
Hjultorgets Köpcentrum
617 m
INSJÖNS RESTAURANG & PIZZERIA
887 m
Nords Trädgård
975 m
Föräldrakooperativet Knippan
977 m
Insjöns skola
1,29 km
Förskola Åhls Barnakademi
1,29 km
Insjöns Sporthall
1,38 km
Nyckelpigan Förskola
1,45 km
Hemköp Hjultorget
580 m
Leksands Hemköp
7,79 km
Tempo Tällberg
16,15 km
Tempo
16,48 km
Hemköp
23,17 km
Tunsta
403 m
Brittasvägen
574 m
Insjön väg 70 Hjultorget
633 m
Insjön Centrum
755 m
Insjöns Sågverk
820 m
Insjön TÅG
829 m
Leksand station
7,75 km
Gagnef (Tåg)
8,57 km
Djurås station
13,26 km
Tällberg station
16,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar148 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilInsjön TÅG829 m--
-
Parada de autobúsTunsta403 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Petter!