1 595 000 kr
Faluvägen 274
1 595 000 kr
Välkommen till Faluvägen 274!
Längs väg 50, med infart via en mindre avsticksväg, ligger denna fastighet i ett enskilt och grönskande läge. Här erbjuds ett lantligt boende för dig som söker gott om utrymme, en stor tomt och möjligheten att skapa något efter egna idéer. Fastigheten omfattar 10 074 kvm och här finns ett bostadshus om 94 kvm med ytterligare 62 kvm biarea samt en äldre lada.
Bostadshuset är ett charmigt 1,5-planshus med klassisk rödmålad träfasad och vita knutar. Invändigt präglas huset av en tidstypisk karaktär och genomgående äldre standard. Fastigheten har renoverings- och moderniseringsbehov, vilket skapar möjligheter för nästa ägare att utveckla den efter egna önskemål.
På entréplanet finner vi hall, vardagsrum, sovrum, separat WC samt ett rum med tvättställ. Köket är rymligt med goda arbetsytor, gott om förvaring och en äldre vedspis. Här finns även ett praktiskt gå-in-skafferi. Från hallen leder den vackert svängda trappan upp till övre plan, där det finns ett möblerbart allrum, ett sovrum samt kattvindar med goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder ytterligare praktiska utrymmen för förvaring, tvätt- och duschrum med WC samt matkällare. Här finns även ett separat rum där husets brunn är belägen.
I anslutning till huset finns även en altan med plats för utemöbler och umgänge under sommarhalvåret. Runt bostadshuset breder den stora tomten ut sig med öppna gräsytor, uppvuxen grönska med fruktträd och åkrar. Här finns gott om plats för den odlingsintresserade eller för dig som helt enkelt uppskattar friheten som kommer med lite mer mark. Den tillhörande äldre ladan ger gott om utrymme för förvaring av redskap, trädgårdsutrustning och annat som hör livet på landet till.
Faluvägen 274 passar dig som söker ett lantligt boende med gott om utrymme både inne och ute. Med drygt en hektar mark finns fina möjligheter för den som drömmer om odling, trädgård eller helt enkelt vill ha mer plats omkring sig. Här får du ett äldre hus med bevarad karaktär, lada och en stor tomt att förvalta och utveckla efter egna idéer.
Välkommen att upptäcka möjligheterna på Faluvägen 274 på plats. Jag hoppas vi ses på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja para más información sobre Faluvägen 274.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
4 (2 sovrum)
LUDVIKA PERSBO 21:4
02
Byggnadssätt
Byggnaden är ett 1½-planshus med källare
1935
19
Morän
Betongplatta på mark med grundmurar av murverk
Trä
Trä/betong
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el med luft-luftvärmepump samt två eldstäder
Ålder: Vedspisarna gamla, luft-luftpump 2026
Märke på värmeanläggning: Daikin
03
Tomt/Servitut
10074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
322 000 kr
310 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
14 000 kr/år
4 000 kr/år
4 000 kr/år
1 000 kr/år
3500 kWh/år
4 740 kr/år
Ingen har bott i fastigheten under senaste året. Förbrukningen är därför grundad på underhållsvärme, kyl, frys och lite lyse. Vägen har underhållits i egen regi.
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
322 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årSotning
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
4 740 kr/årBeskrivning av kostnader
Ingen har bott i fastigheten under senaste året. Förbrukningen är därför grundad på underhållsvärme, kyl, frys och lite lyse. Vägen har underhållits i egen regi.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö461 m1 min2 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!