Próximas ventas

Tre Krokars Gata 15A

Utgångspris

950 000 kr

Guardado

Utgångspris

950 000 kr



Högberget— Ludvika

Tre Krokars Gata 15A


Próximas ventas
Utgångspris
950 000 kr

Ludvika - Högberget

Här på Tre Krokars Gata uppe på populära Högberget finns snart denna fina bostadsrätt på tre rum och kök ute till försäljning.

Lägenheten ligger fint på tredje våningen och är på 74 kvadratmeter. Den har en genomgående planlösning vilket ger ett naturligt fint ljus genom hela lägenheten. Vardagsrummet är ljust och rymligt och här finns plats för både soffa och matgrupp. Från vardagsrummet når man dessutom lägenhetens balkong, som är placerad i ett fint solläge högt upp i huset. Lägenheten har ett fint kök i neutrala färger utrustat med bland annat diskmaskin och plats för en mindre matgrupp. I lägenheten finns två ljusa sovrum med inbyggda garderober. Lägenheten har ett helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch samt en WC som gjorts om till en mindre tvättstuga med tvättmaskin och handfat. Lägenheten har två hallar med gott om förvaring i form av inbyggda och fristående garderober. Till lägenheten finns ett vindsförråd och två källarförråd. Parkeringsplatser finns att hyra av föreningen.

Den här bostadsrätten är en del av omtyckta HSB föreningen Frånskiljaren som ligger på den övre delen av Högberget. Föreningen är en utav de större föreningarna uppe på Högberget med hela 94 st bostadsrätter. Brf Frånskiljaren är en trygg och stabil förening då de har en god ekonomi med låg belåningsgrad. På föreningens innegård finns bland annat en lekpark och andra trevliga sällskapsytor. Föreningen ligger med gång- och cykelavstånd ner till Hitachi Energy, Väsman strand och centrala Ludvika med allt ifrån butiker, restauranger, barer och caféer. Den ligger dessutom nära både skola och gymnasium och man når snabbt och enkelt de fina mortionsspåren i skogen uppe på Högberget.

Sammantaget en fin och rymlig lägenhet i en bra förening och i ett attraktivt område. Anmäl ditt intresse redan idag!

(Annonsen kommer att uppdateras löpande)

Utgångspris
950 000 kr

m2 útiles
74 m2

Comunidad
4 540 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Carl para más información sobre Tre Krokars Gata 15A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

90


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber (TV och internet) via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften (se driftskostnader).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 96 st parkeringsplatser som medlemmar har rätt att hyra till en kostnad om 226 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 540 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA, hushållsel och bostadsrättstillägg. Fiber (TV och internet) via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften (se nedan).

Försäkring

150 kr/mån

Fiber (TV och internet) via Telia

399 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

549 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,011486

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning, men en höjning på 3 % har diskuterats.


Föreningen

01
Benämning

Brf Frånskiljaren. I föreningen finns 96 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Frånskiljaren är en HSB förening som ligger på den övre delen av Högberget. Föreningen är en utav de större föreningarna uppe på Högberget med hela 94 st bostadsrätter. Brf Frånskiljaren är en trygg och stabil förening då de har en god ekonomi med låg belåningsgrad. Föreningen ligger med gång- och cykelavstånd ner till Hitachi Energy, Väsman strand och centrala Ludvika med allt ifrån butiker, restauranger, barer och caféer. Föreningen ligger dessutom nära både skola och gymnasium och man når snabbt och enkelt de fina mortionsspåren i skogen uppe på Högberget.

Kommande renoveringar

2025-2026 - Takarbetet färdigställs. Åtgärder för att laga golv i några entréer. Tvätt av vissa fasader. Reparation av en del asfaltsytor.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning, men en höjning på 3 % har diskuterats.

Utförda renoveringar

2000 - Byte av allt liggande avlopp.
2004 - Byte av föreningens el och kontroll av lägenheternas el.
2012 - Relining av köksstammar.
2010 - Byte av lägenhetsdörrar.
2014 - Byte av värmesystem. Byte av kulvert mellan hus 11 och 13. Skärmtak över portarna
2015 - Genomgång av parkeringar och motorvärmare. Nyanlagda parkeringar har asfalterats. Besiktning och underhållsarbete av taken.
2017 - Byte till stort sopkärl. Förberedelse för matavfallkärl.
2018 - Påbörjat arbete med att förbättra ventilationen. Arbete med styrcental och ventilation på Tre Krokars gata 11 slutfördes.
2019 - Slutfört arbete med värmesystem, alla radiatorer i lägenheterna är utbytta. Mekanisk frånluft, där viss del av energin återanvänds. Underhåll av parkeringar. Nya vinds-och källardörrar.
2020 - Behovsmässigt fastighetsunderhåll har genomförts.
2021 - Ny tvättmaskin till stora tvättstugan på Tre Krokars gata 13 och nya utblåsventiler till torktumlare i lilla tvättstugan.
2022 - Översyn av maskiner i tvättstugor har utförts av Hedmans Maskinservice.
2023 - Påbörjat arbete med att byta vindskivor, hängrännor och plåtarbeten på tak.
2023 - Allmän översyn av taken.
2024 - OVK. Byte av vindskivor, hängrännor och stuprör. Byte av torkskåp i hus 11.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tvättstuga belägen i källarplan.
I föreningen finns dessutom en gemensam bastu som får nyttjas av bostadsrättsinnehavarna.
På föreningens innegård finns bland annat en lekpark och andra trevliga sällskapsytor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

212 313 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 540 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, hushållsel och bostadsrättstillägg. Fiber (TV och internet) via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften (se nedan).
Försäkring
150 kr/mån
Fiber (TV och internet) via Telia
399 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
549 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,011486
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning, men en höjning på 3 % har diskuterats.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Milano

341 m


Sibylla

545 m


Pizzeria Etna

673 m


Kantina Catering AB

705 m


Flamenco Pizzeria

937 m


Magnetens Förskola

278 m


Västerbergslagens Kulturskola

342 m


VBU Högbergsskolan, B-huset

455 m


Hitachigymnasiet i Ludvika

463 m


VBU Högbergsskolan

515 m


Lidl

1,43 km


Lyviksberget

1,59 km


Stora Coop Ludvika

1,62 km


Lonheen grönsaker och kött

36,95 km


Magneten

77 m


Generatorgatan

199 m


Rasfallsgatan

253 m


Ludvika Bergsgatan

255 m


Gränsgatan

370 m


Ludvika station

1,2 km


Grängesberg

12,16 km


Smedjebacken resecentrum

12,3 km


Söderbärke (Tåg)

20,92 km


Ställdalen

26,52 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Ludvika station
    1,2 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Magneten
    77 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.