En venta

Risön 3

Utgångspris

1 725 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 725 000 kr



Smedjebacken

Risön 3


En venta
Utgångspris
1 725 000 kr

Smedjebacken

Vissa fritidshus handlar om själva huset. Andra handlar mer om platsen de står på. Det här är ett sådant. På en egen ö ute i Barken, med sydvästligt solläge och vatten runt omkring, finns nu möjligheten att skapa precis det där enklare livet som många drömmer om. Här är tempot ett annat. Båten tar dig från Smedjebackens hamn ut till ön på kort tid och väl framme är det bara att lägga till vid den egna bryggan. Bryggan är en av fastighetens riktiga tillgångar. Den är stor och ger gott om plats för båten, bad, måltider, solstolar och allt annat som hör sommardagarna vid vattnet till. Det fina solläget gör dessutom att bryggan och området kring stugan kan användas från dagens första timmar till långt in på kvällen. Själva stugan är cirka 35 kvadratmeter och innehåller pentry, sovalkov, allrum samt farstu som nyttjas som uterum/matrum med flera fönsterpartier som vättar ut mot sjön. Utanför finns ett altandäck där dagen kan fortsätta när man inte är nere vid vattnet. Det är enkelt, funktionellt och precis lagom för den som framför allt vill vara här för allt som finns utanför väggarna.

På fastigheten finns dessutom en separat sovstuga med förråd, ett wc-utrymme med förbränningstoalett, redskapsförråd och vedskjul. Det gör att det finns fler funktioner än vad själva huvudstugan först ger sken av och skapar bra möjligheter när familj eller vänner följer med.

Läget ute på ön är lugnt och privat, men inte ödsligt. Här finns endast ett fåtal fritidshus och på de närliggande öarna kan ytterligare några stugor skymtas. Runt omkring finns Barken med fina möjligheter till bad och båtliv, samtidigt som Smedjebacken och fastlandet faktiskt ligger förvånansvärt nära. Det här är en plats där man ganska snabbt glömmer vardagen. Båten lämnar hamnen, telefonen får ligga kvar och plötsligt är det bryggan, vattnet, skogen och kvällssolen som styr dagen.

Välkommen till en alldeles egen plats på Barken

Utgångspris
1 725 000 kr

m2 útiles
aprox. 35 m2

Gastos
16 190 SEK/año

Área parcela
1 210 m2

Tipo de vivienda
Casa de verano

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Söndag 13 september 13:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs på Mäklarhusets sida alternativt direkt till Carl på 070-7757056. Upphämtning med båt sker från Smedjebackens hamn.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Carl para más información sobre Risön 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 35 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Fastighetsbeteckning

SMEDJEBACKEN TORRBO 3:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2- och 1-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Element samt öppen spis och vedspis

Renovering omarbetning etc

2023 - Installation av förbränningstoalett
2024 - Utbyggnad av altan
2025 - Nytt staket på brygga
2025 - Dragning av enklare vattenledning från sjön upp till kortsida av hus
2026 - Nya ytskikt kök


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 007 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

1 007 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

7 130 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Elkostnad

6 160 kr/år

Årlig elförbrukning

400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

16 190 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 553 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 743 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden renhållning av ser sopsorteringen som finns inne i hamnen.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 440 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 007 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 007 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
7 130 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Elkostnad
6 160 kr/år
Årlig elförbrukning
400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
16 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 743 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden renhållning av ser sopsorteringen som finns inne i hamnen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 440 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.