2 800 000 kr
Jönsgattu 28
2 800 000 kr
Varmt välkommen till Jönsgattu 28 – ett charmigt timmerhus i hjärtat av vackra Tällberg!
Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett välskött och karaktärsfullt timmerhus med ett fantastiskt läge i hjärtat av Tällberg – en levande by som erbjuder kultur, natur och gemenskap året om.
Huvudbyggnaden har ett trivsamt entréplan med hall, badrum, kök samt ett härligt vardagsrum med synliga takbjälkar och öppen spis med insats – en självklar samlingsplats för både familj och vänner. Från vardagsrummet nås även den takade altanen. En trappa upp finner du ett rymligt allrum med flera bäddar, soffa, platsbyggd säng och skrivbord. Härifrån nås även en balkong med vacker utsikt. Rummet kan enkelt delas av till ett eller flera sovrum efter behov.
Tomten ramas in av en klassisk gärdesgård och en grönskande gräsmatta. På fastigheten finns även flera huskroppar med extra sängplatser, förvaringsutrymmen samt ett garage – perfekt för dig som söker både gästutrymmen och praktiska lösningar.
Tällberg är en attraktiv by invid Siljan. Här finns skola F–6, charmiga småbutiker, hantverksbodar, gallerier, hotell och restauranger samt ett rikt kulturliv. Året runt bjuds det på traditionella firanden, konserter, utställningar och aktiviteter för hela familjen. En by att leva i – året om.
Bostaden är besiktigad med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen.
- Det här är ett boende som måste upplevas på plats, välkommen -
Utgångspris
2 800 000 kr
m2 útiles
85 m2
Gastos
32 825 SEK/año
Área parcela
1 536 m2
Habitaciones
2 rum
Tipo de vivienda
1 ½-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja para más información sobre Jönsgattu 28.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 rum
LEKSAND TÄLLBERG 18:50
02
Byggnadssätt
1 ½-plan
1975
30
Krypgrund
Timmer
Trä
Timmer
Betongpannor
2-glasfönster med innerfönster
Självdragsventilation
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el med luft-luftvärmepump samt en eldstad
Ålder: 2018
Till största delen är elen dragen 2021 med 25 ampers huvudsäkring. Jordfelsbrytare finns.
25 A
Jordat
Luft-luftvärmepump -2018
Renoverad el -2021
03
Gemensamhetsanläggningar
Leksand laknäs ga:16
04
Tomt/Servitut
1536 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
01
2 719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 817 000 kr
902 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
8 977 kr/år
2 495 kr/år
700 kr/år
20 653 kr/år
7088 kWh/år
32 825 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 899 SEK/año)
4
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 817 000 krMarkvärde
902 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
8 977 kr/årRenhållning
2 495 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
20 653 kr/årÅrlig elförbrukning
7088 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 825 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 899 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotell Gyllene Hornet
213 m
Tällbergsgårdens Hotell
479 m
Johanssons Restaurang
484 m
Green Hotel
645 m
Kakstugan i Tällberg AB
724 m
Fritidshemmet Tällberg
630 m
Tällbergs skola
630 m
Tällbergs Bystuga
693 m
Söderås skola
6,99 km
Harven Särgymnasie
8,98 km
Tempo Tällberg
1,5 km
Hemköp
9,05 km
Tempo
9,32 km
Tempo Vikarbyn
9,33 km
Leksands Hemköp
10,46 km
Gyllene Hornet Tällberg
163 m
Tällberg skolan
656 m
Tällberg centrum
680 m
Dalecarlia
979 m
Tällberg station
1,42 km
Rättvik station
9,04 km
Leksand station
10,33 km
Insjön TÅG
17,67 km
Gagnef (Tåg)
25,82 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilTällberg station1,42 km--
-
Parada de autobúsGyllene Hornet Tällberg163 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!