Próximas ventas

Jönsgattu 28

Utgångspris

2 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 800 000 kr



Tällberg— Leksand

Jönsgattu 28


Próximas ventas
Utgångspris
2 800 000 kr

Leksand - Tällberg

Varmt välkommen till Jönsgattu 28 – ett charmigt timmerhus i hjärtat av vackra Tällberg!

Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett välskött och karaktärsfullt timmerhus med ett fantastiskt läge i hjärtat av Tällberg – en levande by som erbjuder kultur, natur och gemenskap året om.

Huvudbyggnaden har ett trivsamt entréplan med hall, badrum, kök samt ett härligt vardagsrum med synliga takbjälkar och öppen spis med insats – en självklar samlingsplats för både familj och vänner. Från vardagsrummet nås även den takade altanen. En trappa upp finner du ett rymligt allrum med flera bäddar, soffa, platsbyggd säng och skrivbord. Härifrån nås även en balkong med vacker utsikt. Rummet kan enkelt delas av till ett eller flera sovrum efter behov.

Tomten ramas in av en klassisk gärdesgård och en grönskande gräsmatta. På fastigheten finns även flera huskroppar med extra sängplatser, förvaringsutrymmen samt ett garage – perfekt för dig som söker både gästutrymmen och praktiska lösningar.

Tällberg är en attraktiv by invid Siljan. Här finns skola F–6, charmiga småbutiker, hantverksbodar, gallerier, hotell och restauranger samt ett rikt kulturliv. Året runt bjuds det på traditionella firanden, konserter, utställningar och aktiviteter för hela familjen. En by att leva i – året om.

Bostaden är besiktigad med försäkringen Skyddat Köp och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen.

- Det här är ett boende som måste upplevas på plats, välkommen -

Utgångspris
2 800 000 kr

m2 útiles
85 m2

Gastos
32 825 SEK/año

Área parcela
1 536 m2

Habitaciones
2 rum

Tipo de vivienda
1 ½-plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maja para más información sobre Jönsgattu 28.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 rum

Fastighetsbeteckning

LEKSAND TÄLLBERG 18:50


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster med innerfönster

Ventilation

Självdragsventilation

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el med luft-luftvärmepump samt en eldstad
Ålder: 2018

El, stammar

Till största delen är elen dragen 2021 med 25 ampers huvudsäkring. Jordfelsbrytare finns.

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Luft-luftvärmepump -2018
Renoverad el -2021


03
Gemensamhetsanläggningar

Leksand laknäs ga:16


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1536 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 817 000 kr

Markvärde

902 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

8 977 kr/år

Renhållning

2 495 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

20 653 kr/år

Årlig elförbrukning

7088 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 825 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 899 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 719 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 817 000 kr
Markvärde
902 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
8 977 kr/år
Renhållning
2 495 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
20 653 kr/år
Årlig elförbrukning
7088 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 825 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 899 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hotell Gyllene Hornet

213 m


Tällbergsgårdens Hotell

479 m


Johanssons Restaurang

484 m


Green Hotel

645 m


Kakstugan i Tällberg AB

724 m


Fritidshemmet Tällberg

630 m


Tällbergs skola

630 m


Tällbergs Bystuga

693 m


Söderås skola

6,99 km


Harven Särgymnasie

8,98 km


Tempo Tällberg

1,5 km


Hemköp

9,05 km


Tempo

9,32 km


Tempo Vikarbyn

9,33 km


Leksands Hemköp

10,46 km


Gyllene Hornet Tällberg

163 m


Tällberg skolan

656 m


Tällberg centrum

680 m


Dalecarlia

979 m


Tällberg station

1,42 km


Rättvik station

9,04 km


Leksand station

10,33 km


Insjön TÅG

17,67 km


Gagnef (Tåg)

25,82 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Tällberg station
    1,42 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Gyllene Hornet Tällberg
    163 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.