2 450 000 kr
Hedvigsfors 22
2 450 000 kr
Ingalunda gård är ett av Sveriges verkliga smultronställen. En plats som inte bara finns på kartan, utan i människors minnen. Sedan familjen Öjemark–Wiik tog över gården år 1972 har den vuxit till en kulturoas som lockat över tjugotusen besökare varje år. Under fyrtionio somrar har människor vallfärdat hit för att uppleva atmosfären, kreativiteten och den stilla magi som vilar över platsen.
Namnet Ingalunda föddes redan när huset byggdes, som om platsen själv visste att den en dag skulle bli något alldeles särskilt. Här finns en själ som känns i väggarna, i rummen och i varje detalj som formats av konstnärliga händer genom åren.
Gården bär på en unik charm med sina fem fungerande kakelugnar och en vedspis som bevarats som en del av husets karaktär. De står som vackra tidsmarkörer, som tysta vittnen till alla berättelser som levt här. Ingalunda är en plats där historien sitter kvar i varje vrå, samtidigt som framtiden ligger öppen för nya visioner.
Belägen i en pittoresk bruksby omgiven av naturens lugn är Ingalunda en miljö som inspirerar. Här finns oanade möjligheter för den som vill skapa, utveckla, bevara eller förvandla. En plats för kultur, företagande, rekreation eller ett liv i skönhet och stillhet.
Nu väntar Ingalunda gård på sin nästa förvaltare. Den som kliver in här tar över mer än en fastighet. Den tar över ett livsverk, en berättelse och en möjlighet att skriva nästa kapitel i en historia som redan berört tusentals.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för intresseanmälan och visningsbokning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Josefine o Johan para más información sobre Hedvigsfors 22.
Johan Söderlund
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Josefine
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
345 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
106 kvm
HUDIKSVALL HEDVIGSFORS 1:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-planshus med delvis inredd vind
1909
Källare/torpargrund
Timmer/trä
Timmer/trä
Puts
Taktegel
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Byvatten
Byavlopp, gemensamt med fastigheterna Hedvigsfors 1:2, 1:21 och 6:10
Vattenburet - bergvärme, ny pump 2026, äldre borrhål, vedspis, 5 st fungerande kakelugnar
03
TV/Internet
Fiber finns anslutet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Flera övriga byggnader finns att tillgå, logen närmast huset har främst använts för utställningar och har också ett loft. "Hönshuset" en annan och mindre sidobyggnad har också använts för utställning. Längre ner på tomten finns ytterligare en loge som använts till förvaring.
05
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall hedvigsfors ga:2 - avloppsanläggning bestående av slamavskiljare, utlopp, huvudavloppsledningar och serviceledningar, väg., Hudiksvall hedvigsfors ga:3 - vägar, vägbelysning, Hudiksvall hedvigsfors ga:1 - vattentäkt inklusive borrad brunn, inhägnat område, reservoar, maskinell installation, breddavlopp mm samt huvudvattenledningar och serviceledningar.
06
Tomt/Servitut
9910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
536 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
454 000 kr
82 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 020 kr/år
Det finns 4 pantbrev om totalt 276 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
536 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
454 000 krMarkvärde
82 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
4 020 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 276 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svågagården - Folkets Hus Ängebo
6,59 km
Avholmsberget Cafe & Restaurang
8,2 km
Friggesunds Pizzeria & Restaurang
9,43 km
Hammarbergs Café
14,07 km
Norra Dellen Familjecamping
14,71 km
Svågadalens skola
6,59 km
Vesslan Förskola
9,58 km
Friggesundsskolan
9,58 km
Delsbo Waldorfskola
15,99 km
Handlar'n
2,33 km
Handlarn Svågadalen
6,82 km
Hemköp
19,65 km
Stora Coop Ljusdal
25,34 km
Lidl
25,46 km
Stora Coop Hudiksvall
42,18 km
Friggesund
9,28 km
Friggesund Plantskolan
9,35 km
Friggesund Strömbackavägen
9,48 km
Friggesund skola
9,5 km
Friggesund Brandstationen
9,57 km
Ljusdal station
25,26 km
Järvsö jvstn
32,55 km
Gnarp station
41,77 km
Hudiksvalls station
43,57 km
Iggesund jvstn
48,66 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsFriggesund9,28 km9 min29 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Johan!