Próximas ventas

Morvall Färilavägen 103

Utgångspris

250 000 kr

Guardado

Utgångspris

250 000 kr



Morvall— Färila— Ljusdal

Morvall Färilavägen 103


Próximas ventas
Utgångspris
250 000 kr

Ljusdal - Färila - Morvall

Välkommen till Morvall Färilavägen 103 – en fastighet med generösa ytor, stor tomt och fina möjligheter för dig som vill skapa något alldeles eget. Här väntar ett rymligt hus om 115 kvm boarea samt 49 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök. Bostaden erbjuder idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde genom att omvandla matrummet till sovrum. Planlösningen ger därmed flexibilitet att anpassa hemmet efter familjens behov och framtida önskemål. I vardagsrummet står en braskamin som blir en naturlig samlingspunkt och skapar den där efterlängtade känslan av värme och hemtrevnad under årets kallare månader. Fastigheten erbjuder dessutom ett varmgarage med plats för en bil – en uppskattad bekvämlighet som även ger extra möjligheter till förvaring, hobby eller projekt.

Det som verkligen sätter sin prägel på fastigheten är den generösa tomten om hela 3 499 kvm. Här möts öppna gräsytor och naturmark i en miljö med gott om utrymme för att skapa sin egen gröna oas. Möjligheterna är många – kanske en större uteplats, odlingar, lekytor eller andra drömmar som får ta plats.

Det här är ett renoveringsobjekt med stor potential, där du får chansen att sätta din egen prägel från grunden och skapa ett hem som speglar just din stil och dina behov. Kombinationen av den generösa tomten, husets storlek, varmgaraget och braskaminen ger en fin grund för den som ser möjligheterna.

Morvall Färilavägen 103 – en fastighet med utrymme för både visioner och framtida livskvalitet.

Utgångspris
250 000 kr

Útil/construido
115/49 m2

Área parcela
3 499 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Fredag 06 november 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Christian para más información sobre Morvall Färilavägen 103.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

49 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUSDAL BORR 3:11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

26

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Delad trekammarbrunn med grannen

Uppvärmning

Kombipanna med olja, el eller ved (oljetanken är kvar)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via parabol och internet via router. Fiber finns till tomtgräns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Hundhus med tillhörande hundgård,
- Jordkällare i sämre skick.

Beskrivning, parkering

Plats finns för en bil i ett varmgarage. Därutöver finns plats på gårdsplanen och på infarten till huset med plats för flertalet bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3499 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vattenledning (diameter max 250 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. avloppsledning (diameter max 315 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

569 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

400 000 kr

Markvärde

169 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Fastighetsskatt/-avgift

4 268 kr/år

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 252 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
569 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
400 000 kr
Markvärde
169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Fastighetsskatt/-avgift
4 268 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 252 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.