Stavåker 114
Välkommen till en tilltalande gård med ett väl samlat skifte – perfekt för hästhållning på fritidsnivå. Fastigheten erbjuder ett bostadshus i två plan, stall med fyra boxplatser, en gammelbyggnad samt cirka 3,7 hektar mark.
Bostadshuset har renoverats från stomme och upp sedan 2009. Idag inryms fem sovrum, två moderna badrum, bastu, lantligt kök och två vardagsrum.
Här finns inslag som breda trägolv, djupa fönsternischer och spegeldörrar – men också bekväm uppvärmning via jordvärme, vattenburen golvvärme och radiofiber, tack vare fri sikt till Forsamasten. Mycket goda solförhållanden med förmiddagssol på farstukvisten och eftermiddags- och kvällssol på den rymliga altanen med magnifik utsikt över Forsabergen och dalen kring Funstasjön.
Förutom ängsmark med goda möjligheter till hagar finns en grönskande, insynsskyddad trädgårdstomt med träd och blomster.
Fastigheten ingår i Forsa viltvårdsområde samt Forsa kronhjortskötselområde.
En vacker gård med fint läge och gott om plats för den stora familjen – välkommen med din intresseanmälan.
m2 útiles
200 m2
Gastos
58 522 SEK/año
Área parcela
3.7710 ha
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Referencia catastral
HUDIKSVALL STAVÅKER 3:4
Objekttyp
Hästgård
Tipo
Gård
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan o Josefine para más información sobre Stavåker 114.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Stavåker 114 - En fastighet av gårdstyp med ca 3,7 hektar mark och vacker Hälsingebostad.]()
Välkommen till Stavåker 114 - En fastighet av gårdstyp med ca 3,7 hektar mark och vacker Hälsingebostad.
![Huset har i stort sett helrenoverats från stomme och upp sedan 2009. Övre plan inreddes kring år 2016.]()
Huset har i stort sett helrenoverats från stomme och upp sedan 2009. Övre plan inreddes kring år 2016.
![På fastigheten finns även en gammelbyggnad.]()
På fastigheten finns även en gammelbyggnad.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Skiftet till gården är i ett stycke om utgörs av den äng som är i sluttande sydvästläge från bostadshuset.]()
Skiftet till gården är i ett stycke om utgörs av den äng som är i sluttande sydvästläge från bostadshuset.
![]()
![I sydvästläge med fantastisk utsikt över dalen och Forsabergen finns en rymlig altan.]()
I sydvästläge med fantastisk utsikt över dalen och Forsabergen finns en rymlig altan.
![]()
![Stall från 2010 med fyra boxar och sadelkammare. Totalt 120 kvm!]()
Stall från 2010 med fyra boxar och sadelkammare. Totalt 120 kvm!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkomna in i bostadshuset.]()
Välkomna in i bostadshuset.
![Rymligt och lantligt kök med plats för stor matgrupp. Köket är placerat i den södra gaveln av bostaden, ut mot altanen.]()
Rymligt och lantligt kök med plats för stor matgrupp. Köket är placerat i den södra gaveln av bostaden, ut mot altanen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Huset har två vardagsrum, ett på vardera plan - här entréplan.]()
Huset har två vardagsrum, ett på vardera plan - här entréplan.
![Kakelugnen har inte använts så skicket är i dagsläget oklart.]()
Kakelugnen har inte använts så skicket är i dagsläget oklart.
![Två av de totalt fem sovrummen finns på entréplan.]()
Två av de totalt fem sovrummen finns på entréplan.
![]()
![Badrummet på nedre plan är utrusat med både dusch och badkar.]()
Badrummet på nedre plan är utrusat med både dusch och badkar.
![]()
![Övre plan - Vardagsrummet med kamin,]()
Övre plan - Vardagsrummet med kamin,
![]()
![Det största av de tre sovrummen på övre plan.]()
Det största av de tre sovrummen på övre plan.
![De sista två sovrummen är storleksmässigt lämpliga som barnrum.]()
De sista två sovrummen är storleksmässigt lämpliga som barnrum.
![]()
![På övre plan finns ett nygjort (2020) duschrum med bastu.]()
På övre plan finns ett nygjort (2020) duschrum med bastu.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
200 kvm
7 (5 sovrum)
HUDIKSVALL STAVÅKER 3:4
02
Objekttyp/areal
Hästgård
03
Ekonomibyggnad - Stall
2010
2011
502 000 kr
120 kvm
Mycket gott
Stallbyggnad uppförd 2010 med fyra boxplatser, sadelkammare och spolspilta. Här finns både vatten och avlopp indraget. Gjutet betonggolv samt frånluftsfläkt.
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
2-plan
1963
328 000 kr
26
7 rum, varav 5 sovrum
200 kvm
Säljaren
Bostadsbyggnad på ca 200 kvm i två plan härstammandes från 1700-1800-talet. Kring år 2009 helrenoverades huset från stomme till ytskikt och omkring 2016 färdigställde man resterande delar av övre plan som fram tills dess varit outnyttjat. Social och öppen planlösning med ett vardagsrum per våningsplan.
På nedre plan finns:
- Hall med dubbeldörrar.
- Kök med vackert ljusinsläpp i lantligt utförande med gott om plats för matbordsgrupp. Med skafferi och stenskivor.
- Vardagsrum med kakelugn. Lämpligt som tv-rum för tonåringarna.
- Sovrum
- Sovrum
- Badrum. Kaklat badrum med badkar och dubbelhandfat.
Övre plan:
- Allrum/Vardagsrum med kamin.
- Sovrum
- Sovrum
- Sovrum
- Badrum från 2020 med dusch och bastu (förberett för aggregat)
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Skorstenstyp: Murad (Eldstäder har ej kontrollerats av sotare i närtid men kaminen på övre plan används frekvent under vintertid.)
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåttak
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Slambrunn med efterföljande infiltration (infiltration 2016)
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme samt radiatorer med jordvärmeanläggning
Ålder: 2009
Fastigheten är ansluten till radiofiber. Marknät för fiber installeras just nu i området och kan på beställning grävas in.
Farstukvist med morgonsol och stor och fin altan i sydvästläge mot ägorna, Funstasjön och omkringliggande dal. I trädgården finns dessutom flera trevliga platser att vistas på.
05
Övrig - Gammelbyggnad
1800
Byggår är okänt. I murstocken finns "1893" inristat i putsen.
Äldre och charmig logbyggnad med karaktär. I bostadsdelen, det före detta dränghuset, finns bland annat två kakelugnar samt sal och rum på både övre samt nedre plan. Den större delen av byggnaden utgörs av en logdel. Hela byggnaden används i dagsläget som förvaring och behöver översyn för att nyttjas på annat sätt.
06
Övriga uppgifter
Fastigheten tillhör Forsa VVO samt Forsa kronhjortskötselområde.
07
Tomt/Servitut
3,771 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 164 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
830 000 kr
334 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
7 000 kr/år
26736 kWh/år
40 000 kr/år
4 526 kr/år
2 687 kr/år
1 809 kr/år
2 500 kr/år
58 522 kr/år
3 345 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 867 SEK/año)
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 151 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 164 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
830 000 krMarkvärde
334 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
7 000 kr/årÅrlig elförbrukning
26736 kWh/årHushållsström
40 000 kr/årRenhållning (stort kärl)
4 526 kr/årVatten
2 687 kr/årAvlopp
1 809 kr/årVägavgift/snö
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 522 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 867 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 151 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ystegårn Cafe & Bistro
1,3 km
Frägsta Hälsingegård
1,88 km
Näsvikens Grill Och Pizzeria
3,02 km
Route 84
3,26 km
Forsa Pizzeria
4,09 km
Näsvikens skola
2,94 km
Linfröets förskola
3,11 km
Liljans förskola
3,88 km
Asplunden förskola
3,9 km
Lunds Skola
3,94 km
Lidl
9,62 km
Stora Coop Hudiksvall
9,93 km
Hemköp Hudiksvall
10,51 km
SHAN YOMA Asian Market
10,56 km
Hemköp
19,77 km
Stavåker
187 m
Funsta
515 m
Medvik
921 m
Hillsta
1,04 km
Näsviken väg 84
1,15 km
Hudiksvall station
10,87 km
Iggesund station
13,86 km
Vallsta station
37,51 km
Järvsö station
38,7 km
Gnarp station
39,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsStavåker187 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Josefine!
