6 950 000 kr
Tövsätter 105
6 950 000 kr
Välkommen till Tövsätter och Sörgården – en unik Hälsingegård med historia och möjligheter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en genuin Hälsingegård med anor från 1700-talet. Fastigheten är belägen i den charmiga byn Tövsätter, vackert inbäddad i det hälsingska landskapet, endast 1 mil väster om Hudiksvall.
Här erbjuds en imponerande fastighet med tre välbevarade gårdsbyggnader, totalt över tio olika byggnader och funktioner, perfekt för dig som drömmer om ett lantligt boende, generationsboende, plats för egen verksamhet eller kanske ett framtida besöksmål. Utöver gårdsbyggnaderna erbjuds åkermark om ca 4,7 Ha.
Bostadshuset är uppfört år 1878 i två plan, med en boyta om ca 290 m². Här finns utrymme för både familj och gäster med totalt sex sovrum, två allrum, ett rymligt kök med matplats, vardagsrum, arbetsrum samt duschrum. Delvis källare med pannrum och jordkällare. Bekväm uppvärmning via bergvärme, kombinerad med en äldre vedpanna.
Vidare finns en vinterbonad auktionshall på 250 m² uppförd på 1990-talet med stor hall, cafédel och två toaletter. Perfekt för evenemang, utställningar eller möjlighet att bygga om till stall med flertalet boxplatser. Bryggstuga sammanbyggd med ladugård, äldre kök, tre rum och kallvind samt sängstuga med äldre rumsindelning, snickarbod med tillhörande förråd. Flertalet unika sidobyggnader såsom vagnslider, traktorgarage, lador, härbre samt en jordkällare, alla med autentiska detaljer som sätter prägel på gården.
Tövsätter erbjuder ett naturskönt och stilla läge med närhet till både skog och äng, men också smidig tillgång till Hudiksvall med dess utbud av service, handel och kommunikationer.
Det här är platsen för dig som söker något utöver det vanliga – en fastighet med själ, historia och framtidspotential. En plats där historiens vingslag möter nutidens möjligheter.
Varmt välkommen in med din intresseanmälan!
Utgångspris
6 950 000 kr
Gastos
83 180 SEK/año
Área parcela
4.7000 ha
Referencia catastral
Del av HUDIKSVALL TÖVSÄTTER 3:17
Objekttyp
Gård
Tipo
Gård
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Klas o Johan para más información sobre Tövsätter 105.
Johan Söderlund
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Bostadshus, bryggstuga, sängstuga, auktionshall, förråd mm.]()
Bostadshus, bryggstuga, sängstuga, auktionshall, förråd mm.
![]()
![Bostadshus]()
Bostadshus
![]()
![]()
![]()
![Auktionshall]()
Auktionshall
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in]()
Välkommen in
![]()
![Hall mot kök]()
Hall mot kök
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Allrum övre plan]()
Allrum övre plan
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sal]()
Sal
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Bryggstuga]()
Bryggstuga
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sängstuga]()
Sängstuga
![]()
![]()
![]()
![Sängstuga]()
Sängstuga
![]()
![Sängstuga]()
Sängstuga
![]()
![]()
![]()
![Förråd och auktionshall]()
Förråd och auktionshall
![Auktionshall]()
Auktionshall
![Cafédel i auktionshallen]()
Cafédel i auktionshallen
![Litet traktorgarage]()
Litet traktorgarage
![Lada]()
Lada
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Klas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
Del av HUDIKSVALL TÖVSÄTTER 3:17
02
Objekttyp/areal
Gård
Säljaren kommer att beålla skogen så avstyckning skall ske. Kvarvarande mark kommer att bestå utav ca 4,7 Ha åkermark .
03
Övriga uppgifter
Byggnadsvärde: 1 152 000 kr
Åkermark: 167 000 tkr
Ekonomibyggnad: 99 tkr
Taxeringsvärde Auktionshall ej fastställt
04
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Sörhoga Ga:1 - väg
05
Tomt/Servitut
4,7 ha (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Officialservitut: Väg
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning, nätstation - Se beskrivning, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, Ledningsrätt: Tele
Fornlämning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut elledning, nätstation
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Väg
Avtalsservitut Kraftledning
06
Övrigt
Övriga byggnader
Bryggstuga uppförd ca 1750 med stomme av timmer, träpanel samt under tak av plåt. Bryggstugan har en äldre inredning med kök, 3 rum, förrådsutrymmen samt kallvind.
Sängstuga uppförd ca 1830 i timmer med träpanel samt under tak av plåt. Sängstugan omf äldre rumsindelning, snickarbod och förrådsutrymmen.
Auktionshall uppförd 1991 på betongplatta med stomme av trä samt under tak av plåt. Byggnadsyta ca 250 m². Byggnaden, som är vinterbonad, omfattar stor auktionshall, vidbyggd cafédel samt 2 toaletter. Uppvärmning sker via 2 luftvärmepumpar. Auktionshallen erbjuder oanade möjligheter för den som vill bedriva någon typ av verksamhet.
2 vagnslider, fårhus, härbre, 3 lador samt lekstuga.
01
18 460 kr/år
22 392 kr/år
6 581 kr/år
2 152 kr/år
1 250 kr/år
30 940 kr/år
32020 kWh/år
1 405 kr/år
83 180 kr/år
6 585 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 89 765 SEK/año)
Renhållningskostnaden består utav slamtömning (1 gång / år) samt sophämtning.
2
Dina försäkringar
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 060 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Uppvärmning
18 460 kr/årFörsäkring
22 392 kr/årRenhållning
6 581 kr/årSotning
2 152 kr/årVägav/Snö
1 250 kr/årElkostnad
30 940 kr/årÅrlig elförbrukning
32020 kWh/årSamfällighet
1 405 kr/årSammanlagd driftskostnad
83 180 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 765 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållningskostnaden består utav slamtömning (1 gång / år) samt sophämtning.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Dina försäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 060 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Forsa Pizzeria
2,8 km
Route 84
4,9 km
Asplunden förskola
2,2 km
Hasselbackens förskola
2,6 km
Lunds Skola
2,8 km
Ica Nära Forsa
2,1 km
Hudiksvalls station
11 km
Iggesund jvstn
14,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö284 m1 min1 min3 min
-
Al mar8,11 km12 min32 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Klas o Johan!
