En venta

Ragvaldsnäs 757

Utgångspris

1 700 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 700 000 kr



Ragvaldsnäs— Gnarp— Nordanstig

Ragvaldsnäs 757


En venta
Utgångspris
1 700 000 kr

Nordanstig - Gnarp - Ragvaldsnäs

Vid Hälsingekusten i natursköna Ragvaldsnäs erbjuds en välhållen fastighet med timrat bostadshus och åretruntstandard. Här bor du i en lugn och rogivande miljö med närhet till hav, natur och fina badmöjligheter, samtidigt som huset erbjuder moderna bekvämligheter och ett bekvämt boende året runt.

Fastigheten är belägen längst in på en lugn väg med skogsmark intill. Tomten erbjuder gräsytor och plats för både utevistelse och rekreation. På tomten finns även ett rejält förråd samt altan i västläge.

Bostaden är uppförd 2017 och rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, duschrum samt loft med ytterligare sovplatser. Invändigt präglas huset av timrade väggar, högt i tak och en braskamin som bidrar till husets karaktär. Här finns vattenburen golvvärme, luft/vattenvärmepump, borrad vattenbrunn och eget avlopp. vilket skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende året om.

Från fastigheten når du Oxsand via en kort promenad genom skogen. Här väntar en lång och inbjudande sandstrand med fina möjligheter till bad och rekreation under sommarhalvåret. För den som uppskattar friluftsliv och vinteraktiviteter ligger Hassela Ski Resort cirka sex mil bort med utförsåkning och aktiviteter för hela familjen.

Ragvaldsnäs är beläget längs Hälsingekusten och erbjuder ett bekvämt avstånd till både Sundsvall och Hudiksvall. Sundsvall nås på cirka 40 minuter och Hudiksvall på omkring en timme med bil.
Välkommen med din visningsanmälan.

Utgångspris
1 700 000 kr

m2 útiles
90 m2

Gastos
22 750 SEK/año

Área parcela
1 006 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan med loft

Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG ÅRSKOGEN 3:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med loft

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

29

Mark

1006

Grund

Platta på mark

Stomme

Timmer/Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Paxfläkt och självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, solcellsanläggning, kamin (Servad Januari 2026)
Ålder: Ca 10 år
Märke på värmeanläggning: Nibe

El, stammar

Huset har solcellsanläggning monterad på taket mot baksidan, regulatorn sitter på huset norra gavelvägg.

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i västläge på husets baksida, nås från trädgården samt altandörren från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en förrådsbyggnad som kan användas för förvaring eller som arbetsbod, samt en vidbyggd carport med plats för en bil. El är indragen via en vägghängd byggcentral.

Beskrivning, parkering

Parkering på egen uppfart samt i carport för en bil.


07
Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig torringen ga:1 - vägar


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1006 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 126 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 828 000 kr

Markvärde

298 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

877 kr/år

Renhållning

850 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

16 500 kr/år

Årlig elförbrukning

7600 kWh/år

Samfällighet

1 523 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 750 kr/år

Beskrivning av kostnader

El inkl elbilsladdning o bubbelpool.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 650 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 126 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 828 000 kr
Markvärde
298 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
877 kr/år
Renhållning
850 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
16 500 kr/år
Årlig elförbrukning
7600 kWh/år
Samfällighet
1 523 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 750 kr/år
Beskrivning av kostnader
El inkl elbilsladdning o bubbelpool.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,05 km
    2 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    242 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.