Próximas ventas

Andvägen 4

Utgångspris

1 675 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 675 000 kr



Sandvalla— Hudiksvall

Andvägen 4


Próximas ventas
Utgångspris
1 675 000 kr

Hudiksvall - Sandvalla

Välkommen till denna villa med ett utmärkt läge inom omtyckta Sandvalla – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskolor och mataffär.

Huset erbjuder ett välplanerat entréplan med stort kök och generöst vardagsrum, tre sovrum samt duschrum. Den rymliga källaren ger många användningsmöjligheter med bland annat gillestuga, hobbyrum som med fördel kan användas som extra sovrum, duschrum, tvättstuga, pannrum och goda förvaringsutrymmen.

Uppvärmning sker via vatten-luftvärmepump och fastigheten är ansluten till fiber.

Här finns en fin möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende. Fastigheten är i behov av genomgående översyn och renovering, men erbjuder samtidigt stor potential att skapa ett trivsamt hem för många år framöver.

Den lättskötta trädgårdstomten har baksida i soligt söderläge – perfekt för lek, odling och avkoppling.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Högsta bud
1 675 000 kr
Utgångspris
1 675 000 kr

Útil/construido
112/112 m2

Gastos
53 624 SEK/año

Área parcela
750 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplan med källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

112 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL SANNA 21:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med källare

Byggnadsår

1972

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Sotad enligt gällande intervall.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet - luft-vattenvärmepump, öppen spis
Ålder: Ca 2023


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt med baksida i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage - äldre garagebyggnad i behov av översyn.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart och i garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östanbräck 1:43, 5:22, sanna 3.19, sigsta 1:14, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-10-15, Registreringsdatum: 2011-02-10, Senast ändrad: 2026-02-24)

Planbestämmelser

Norra sandvalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-29, Senast ändrad: 2025-11-10)


08
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 731 000 kr

Markvärde

472 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

39 124 kr/år

Årlig elförbrukning

21736 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 624 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 049 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 664 182 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 731 000 kr
Markvärde
472 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
39 124 kr/år
Årlig elförbrukning
21736 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 624 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 049 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 664 182 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Blå Haren

243 m


Mamma Mia Pizzeria Restaurang

343 m


Pizzeria Pronto

545 m


Matbiten

807 m


Frasses Hudiksvall

1,65 km


Nyponrosens förskola

307 m


Kristinebergs förskola

938 m


Förskola Solbågen

1,06 km


Broman Gymnasiet

1,24 km


MTH Utbildning

1,26 km


Maxi ICA Stormarknad Hudiksvall

845 m


SHAN YOMA Asian Market

1,68 km


Stora Coop Hudiksvall

2,28 km


Lidl

2,37 km


Hemköp Hudiksvall

2,52 km


Tärnvägen

112 m


Hudiksvall Måsvägen

152 m


Ullsäter Ind

241 m


Hudiksvall Sanna

348 m


Trastvägen

398 m


Hudiksvalls station

2,91 km


Iggesund jvstn

11,82 km


Gnarp station

34,65 km


Vallsta jvstn

47,58 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,26 km
    4 min
    7 min
    28 min
  • Al mar
    2,61 km
    7 min
    12 min
    49 min
  • Estación de ferrocarril
    Hudiksvalls station
    2,91 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Tärnvägen
    112 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.