1 300 000 kr
Blockvägen 11
1 300 000 kr
På Blockvägen 11 kan vi nu erbjuda denna välplanerade trerummare med ett renoverat kök i ljust, lantligt utförande.
Lägenheten har ett högt läge i huset och erbjuder ett renoverat genomgångskök i ljust, lantligt utförande med matplatsdel, två rymliga sovrum samt ett vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen – perfekt för extra umgängesyta. I källarplan finns ett förråd som följer med bostadsrätten samt gemensam tvättstuga och cykelrum. Hiss och bredband finns.
Brf Kristineberg är en välskött och HSB-ansluten förening med ett utmärkt läge nära Bromangymnasiet, Glysisvallen, mataffär, motionsspår, busshållplats och endast ca 2,5 km till centrum.
Försäljningsstart inom kort – välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Utgångspris
1 300 000 kr
m2 útiles
72 m2
Comunidad
5 155 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
6 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan o Lisa para más información sobre Blockvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
68
02
Byggnadssätt
1978
Flerfamiljsbyggnad med röd tegelfasad och tegeltakpannor.
Fjärrvärme samt ftx-ventilationssystem.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-18
04
TV/Internet
Bredband, ip-telefoni och digital-tv finns till samtliga lägenheter.
Föreningen debiterar 150 kr/månad för ett Telenor-paket med TV ca 18 kanaler + 8 st valbara och internet 250/250 mbit, detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 105 garage och 47 parkeringsplatser med motorvärmare för uthyrning, och 50 gästparkeringar. Separat kö tillämpas.
06
Övrigt
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, varpå eget elabonnemang ej krävs. (Läggs på avgiftsavin för varje månad).
Föreningen är HSB-ansluten och kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen, fråga mäklaren för mer information om detta.
01
5 155 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.
100 kr/mån
250 kr/mån
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
500 kr/mån
Elförbrukningen mäts och debiteras av föreningen, vilket i sin tur påverkar elkostnaden positivt för innehavaren tack vare lägre fasta avgifter.
Bostadsrätt
863 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-21)
Ingen ytterligare avsättning till fonden sker.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0.6058%
0.006058
0.6058%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 5% 2025-01-01.
01
Brf Kristineberg.
Föreningen äger marken
HSB Föreningen Brf Kristineberg äger fastigheten Kristineberg 6:2 i vilken man upplåter 1 st lokal och 169 st lägenheter med en totalyta på 12 129 kvm.
2025 - 2029 - Eventuell start för byte av takpannor och takpapp, Målning av takdetaljer. Målning utsida trädörrar och
garage. Detaljer av trä repareras och ommålas. Byte av värmeväxlare och centrala delar i
värmeanläggningen. Byte av maskiner i tvättstugorna. Byte av plastgolv i trapphus och källare. Målning av
trapphus. Byte av hissar. Övrigt löpande underhåll enligt plan.
2017 - Förändringar av grönområden vid höghus, reparation av taksprång på höghusen, byte av maskiner i tvättstugor.
2018 - Fönsterrenovering höghus, ombyggnation av torkrum vid tvättstugan på låghussidan, ombyggnation av soprum för att kunna ta hand om matavfall, målning av trapphus i höghus.
2019-2021 målning av fasader på låghusen, fortsatt målning av trapphus i höghusen, löpande underhåll enligt underhållsplan.
2022 - Fasadgenomgång höghusen, ventilationsprojekt låghusen, förbättring av vägar samt parkeringar.
2023 - Ventilations projektet slutförs. Skyddsrumsinventering av föreningens båda skyddsrum. Restaurering av uthyrningsrum i hus 11. Asfaltering utanför hus 20.
2024 - Följt upp och åtgärdat brister efter skyddsrumsinventeringen. Genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll) på höghusen. Slutfört renoveringen av övernattningsrummet i hus 11. Asfalterat på delar av låghussidan.
Som medlem i föreningen har du tillgång till träningslokal, bastu, vävstuga, samlingslokal, tvättstuga i alla höghus samt en fristående på gården vid låghusen, cykelrum, övernattningslägenhet i hus 11 med 4 bäddar som kan hyras för 100 kr/dygn, klubblokal i hus 7 och hobbyrum i hus 13. Till bostadsrätten hör ett förråd i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
115 285 kr
Total nettoskuldsättning i föreningen avseende år 2024: 19 030 290 kr.
01
Avgift
5 155 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månBredbandsuppkoppling
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
Elförbrukningen mäts och debiteras av föreningen, vilket i sin tur påverkar elkostnaden positivt för innehavaren tack vare lägre fasta avgifter.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
863 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-21)Beskrivning reparationsfond
Ingen ytterligare avsättning till fonden sker.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.6058%Andel av årsavg.
0.006058Andelstal insats
0.6058%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 5% 2025-01-01.Frasses Hudiksvall
509 m
Pizzeria Pronto
616 m
Metroiten AB
775 m
Lokal hjälpmedelsverkstad Hudiksvall
802 m
Circle K Hudiksvall Kungsgatan
958 m
Kristinebergs förskola
223 m
Förskola Solbågen
377 m
Bromangymnasiet
428 m
Gymnasieskolan Bygg-Plat & Maleri
485 m
Sandvallaskolan
574 m
SHAN YOMA Asian Market
531 m
Stora Coop Hudiksvall
1,18 km
Lidl
1,33 km
Hemköp Hudiksvall
1,37 km
Hemköp
30,11 km
Hudiksvall Blockvägen
78 m
Hudiksvall Kristineberg
194 m
Hudiksvall Kristinebergs förskola
259 m
Hudiksvall Tunavägen
403 m
Hudiksvall Sandvalla
407 m
Hudiksvall station
1,83 km
Iggesund station
10,72 km
Gnarp station
35,74 km
Vallsta station
46,54 km
Arbrå station
49,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö563 m2 min4 min16 min
-
Al mar1,62 km5 min8 min33 min
-
Estación de ferrocarrilHudiksvall station1,83 km5 min9 min35 min
-
Parada de autobúsHudiksvall Blockvägen78 m2 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lisa!
