Próximas ventas

Lingarövägen 92

Utgångspris

2 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 350 000 kr



Lingarö— Hudiksvall

Lingarövägen 92


Próximas ventas
Utgångspris
2 350 000 kr

Hudiksvall - Lingarö

FÖRHANDSVISNING Onsdag 27/5 kl. 16.00, anmälan via mail, sms eller telefon. Välkomna!

Välkommen till Lingarövägen 92 och detta drömläge. Nu finns chansen att förvärva ett havsläge med en kombination av charmigt bostadshus, garage samt strandtomt.

Med placering i soligt läge finner man ett bostadshus med härlig rymd och hänförande utsikt. Planlösningen på entréplan erbjuder kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Vidare finns wc, allrum med kamin, plats för matbord och soffgrupp samt utgång till inglasad altan, ett sovrum, kontor samt ett vardagsrum. En trappa upp finns fyra sovrum med snedtak och duschrum. Källarplan med tvättmöjligheter, förvaring och pannrum. Visst renoveringsbehov föreligger.

Garage med snickardel och förråd med gott om plats för förvaring. Lummig tomt med gräsmatta, matkällare, fiskrök, brygga samt ett rymligt trädäck där du kan njuta av lugna stunder. Badmöjligheter finns vid brygga och en mindre strand endast en kort promenad bort. Uppvärmning via luft/vatten värmepump och kommunalt vatten finns anslutet.

Härlig utemiljö med stor gräsmatta, ett generöst trädäck och en egen brygga gör detta till en idyllisk tillflyktsort för både året runt boende som fritidshus. Upplev det bästa av Hudiksvall skärgård och Lingarö – ditt drömboende vid havet.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Högsta bud
2 600 000 kr
Utgångspris
2 350 000 kr

Útil/construido
109/43 m2

Gastos
40 300 SEK/año

Área parcela
1 590 m2

Tipo de vivienda
1 1/2 plans villa med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lisa o Johanna para más información sobre Lingarövägen 92.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

43 kvm

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL LINGARÖ 1:35


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med källare

Byggnadsår

1954

Om-/tillbyggnadsår

1971

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank om 3 kubik samt gråvatten till tvåkammarbrunn

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump och kamin

Renovering omarbetning etc

Yttertak, del av bostadshus, 2024.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med utsikt över Lingaröviken. En trappa ned finns ett rymligt trädäck med gott om plats för ytterligare möblemang.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med förråd och snickardel.

Beskrivning, parkering

Plats för någon bil på grusad uppfart samt en bil i garage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig tomt med gräsmatta, flertalet fruktträd, bärbuskar, rabatter, träd samt egen brygga.


06
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.

Vissa inventarier kommer att lämnas kvar och följer med i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 332 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

996 000 kr

Markvärde

1 336 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Strandtomt (Högst 75 m från strandlinjen och med egen strand)

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

9 900 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 725 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 709 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 332 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
996 000 kr
Markvärde
1 336 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Strandtomt (Högst 75 m från strandlinjen och med egen strand)
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
9 900 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 725 SEK/año)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 709 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    371 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    84 m
    1 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.