En venta

Linsänkevägen 18

Utgångspris

3 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 950 000 kr



Maln— Hudiksvall

Linsänkevägen 18


En venta
Utgångspris
3 950 000 kr

Hudiksvall - Maln

Med utsikt över havet i ett soligt söderläge erbjuds nu en fastighet med ett utsökt läge på attraktiva Maln – här bor du strax ovanför Malnbadens bad, restaurang och strandliv i ett av Hudiksvalls mest omtyckta kustområden. Som sista huset på den södra sidan av Linsänkevägen kombineras dessutom närheten till områdets utbud med en privat och avskild känsla.

Trädgården erbjuder gott om plats för både umgänge och odling med generösa gräsytor, stenlagd uppfart och trälagd altan med delvis takad uteplats. Bostadshuset är uppfört i två plan och har byggts till i omgångar genom åren. På entréplanet finns kök och vardagsrum, en möblerbar hall samt ett sällskapsrum med kamin, medan det övre planet rymmer ett sovrum och ett allrum med utsikt över havet. På entréplanet finns även duschrum med wc och separat tvättstuga, medan övre plan kompletteras av en extra wc. Förutom bostadshuset finns carport, uterum och en gäststuga som skapar extra utrymme för familj och vänner på besök.

Det är lätt att förstå varför Maln hör till Hudiksvalls mest omtyckta områden. Här samsas närheten till havet med rekreation, badliv, skid- och friluftsspår samt naturupplevelser i en miljö som uppskattas av såväl permanentboende som fritidsboende.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 950 000 kr

m2 útiles
aprox. 100 m2

Gastos
44 050 SEK/año

Área parcela
902 m2

Habitaciones
3 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 21 november 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL ÖSTANBRÄCK 2:28


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1950

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

41

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, el-element, kamin


03
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall östanbräck ga:8


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

902 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Campingplats mm vid malmbaden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-03-29, Senast ändrad: 2022-12-20), Fritidsområdena maln mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-06-05, Senast ändrad: 2026-06-10), Malnområdet i hälsingtuna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-30, Senast ändrad: 2026-06-10)


05
Övrigt

Fastighets överlåts med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 388 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 384 000 kr

Markvärde

1 004 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

3 600 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

750 kr/år

Vägav/Snö

3 200 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

17500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 050 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 475 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Luftvärmepump och övriga elkostnader ingår i elkostnaden. 2025 var förbrukningen 17 500 kwh för året runt boende. Kostnad för samfällighetsförening innefattar väg med snöröjning, belysning m.m.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 388 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 384 000 kr
Markvärde
1 004 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
750 kr/år
Vägav/Snö
3 200 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 475 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Luftvärmepump och övriga elkostnader ingår i elkostnaden. 2025 var förbrukningen 17 500 kwh för året runt boende. Kostnad för samfällighetsförening innefattar väg med snöröjning, belysning m.m.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,19 km
    11 min
    11 min
    48 min
  • Al mar
    206 m
    4 min
    3 min
    16 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Josefine!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.