1 500 000 kr
Södra Hamnskäret 2
1 500 000 kr
Välkommen till Södra Hamnskäret vid Björnsundet, Bergön – här erbjuds en mycket fin fritidsbostad i form av en sjöbod med strandtomt, egen sandstrand och brygga.
Fastigheten omfattar en sjöbod i mycket gott skick, tomt med grönytor, gistvall, fina uteplatser och framför allt ett enastående sydvästläge med fantastiska solnedgångar. Sjöboden inrymmer kök, rum med plats för matplats och sovdel, kamin, en båtlänning som inretts till extra bostadsyta, sovrum på övre plan samt bastu. Fastigheten är väl underhållen med bland annat nymålade eller nya fönster, ny kamin, ny varmvattenberedare och nytt bastuaggregat.
Fastigheten nås via en naturskön båttur från Björnsundet, där båtplats finns tillgänglig. Väl framme på ön erbjuds bekvämligheter såsom indragen el och vatten från egen brunn. I köpet ingår även båt, vilket gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten.
Välkommen att boka visning av detta somriga skärgårdsläge.
Utgångspris
1 500 000 kr
Útil/construido
30/60 m2
Gastos
6 996 SEK/año
Área parcela
1 040 m2
Totalareal
1 110 m2
Habitaciones
3 rum
Tipo de vivienda
Sjöbod
Tipo
Sjöbod
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Södra Hamnskäret 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Södra Hamnskäret 2 - Ett riktigt sommarparadis med sagolika solnedgångar och egen badstrand.]()
Välkommen till Södra Hamnskäret 2 - Ett riktigt sommarparadis med sagolika solnedgångar och egen badstrand.
![Fastigheten omfattar sjöbod med indragen el. Här finns bland annat sovrum, allrum, kök, bastu och fin utemiljö.]()
Fastigheten omfattar sjöbod med indragen el. Här finns bland annat sovrum, allrum, kök, bastu och fin utemiljö.
![Man tar sig lätt runt på ön genom de vackra promenadstigarna.]()
Man tar sig lätt runt på ön genom de vackra promenadstigarna.
![Bryggan/uteplatsen i sydvästläge har fantastiskt eftermiddags- och kvällssol.]()
Bryggan/uteplatsen i sydvästläge har fantastiskt eftermiddags- och kvällssol.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in. Här finns allrum med sovdel, kamin och kök.]()
Välkommen in. Här finns allrum med sovdel, kamin och kök.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kaminen är nyinsatt. Den är sotad och kontrollerad.]()
Kaminen är nyinsatt. Den är sotad och kontrollerad.
![]()
![]()
![Vedspisen i köket är även den eldningsbar.]()
Vedspisen i köket är även den eldningsbar.
![Sjöboden med igenbyggd båtlänning. Här finns gott om plats för att duka långbord. Till vänster nås uteplatsen och till höger bryggan med båtplatsen.]()
Sjöboden med igenbyggd båtlänning. Här finns gott om plats för att duka långbord. Till vänster nås uteplatsen och till höger bryggan med båtplatsen.
![Uteplatsen nås från trädgården men även direkt från sjöboden.]()
Uteplatsen nås från trädgården men även direkt från sjöboden.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovloft ovanpå sjöboden, med plats för flera bäddplatser]()
Sovloft ovanpå sjöboden, med plats för flera bäddplatser
![Vackra munblåsta fönster med en fantastisk utsikt]()
Vackra munblåsta fönster med en fantastisk utsikt
![]()
![Bastu med nytt aggregat.]()
Bastu med nytt aggregat.
![]()
![]()
![]()
![Gistvall och grönytor på den egna tomten. Utedass i bakgrunden.]()
Gistvall och grönytor på den egna tomten. Utedass i bakgrunden.
![]()
![Från dasset, mot gistvallen och stugan.]()
Från dasset, mot gistvallen och stugan.
![]()
![Båtplats vid Björnsundet ingår i överlåtelsen (ca 500 kr per år). Härifrån tar man sig med båt ut till Södra Hamnskäret.]()
Båtplats vid Björnsundet ingår i överlåtelsen (ca 500 kr per år). Härifrån tar man sig med båt ut till Södra Hamnskäret.
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Den före detta båtlänningen har byggts igen för inrymma fler rum och platser för dig och dina gäster.]()
Den före detta båtlänningen har byggts igen för inrymma fler rum och platser för dig och dina gäster.
![Bastu med nytt aggregat.]()
Bastu med nytt aggregat.
![Ett otroligt fint västläge ger magiska solnedgångar.]()
Ett otroligt fint västläge ger magiska solnedgångar.
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
3 rum
HUDIKSVALL GARLUÖ 5:3
02
Byggnadssätt
Sjöbod
1900
Hela sjöboden är i mycket gott skick, med nyrenoverade/nya fönster, fina ytskikt och bra yttertak. Sedan tidigare har grunden med bjälklaget renoverats.
21
Timmer/trä
Träfasad
Plåt
Vatten från brunn (dricksvatten medtages av nuvarande ägare)
Avlopp saknas
Kamin och vedspis
El finns indraget.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus med utedass och förråd. På tomten finns även en gistvall.
05
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall bergö fiskehamn ga:1
06
Tomt/Servitut
1040 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
70 kvm
Officialservitut: rätt att på samtidigt inlöst område, ta vatten i brunnen x. - vattentäkt
01
1 078 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
198 000 kr
880 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 033 kr/år
1 300 kr/år
200 kr/år
963 kr/år
3 000 kr/år
500 kr/år
6 996 kr/år
5 468 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 12 464 SEK/año)
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 012 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vägbeskrivning
Båtplats finns vid Björnsundet, inre Bergön. Den sista infartsvägen är låst med bom.
Taxeringsvärde
1 078 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
198 000 krMarkvärde
880 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
1 033 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
963 kr/årElkostnad
3 000 kr/årBåtplats
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 996 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 464 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 012 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.strömsbruks pizzeria
9,71 km
Café och Restaurang Måsen
12,3 km
Maln Hav & Krog
13,88 km
Hagmyrens Travbana
14,73 km
Pizzeria Amore
14,79 km
Stallbackens Förskola
9,69 km
Malsta förskola
10,14 km
Malsta skola
10,21 km
Lingarögården
10,38 km
Klockargårdens förskola
10,71 km
SHAN YOMA Asian Market
16,22 km
Hemköp Hudiksvall
16,65 km
Stora Coop Hudiksvall
16,9 km
Lidl
17,09 km
Hemköp
44,15 km
Hovsätter
7,35 km
Håcksta
7,44 km
Stensövägen
7,7 km
Västanbäck
7,79 km
Sågede
8,26 km
Hudiksvall station
16,6 km
Iggesund station
22,92 km
Gnarp station
30,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö464 m1 min1 min1 min
-
Al mar38 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsHovsätter7,35 km16 min31 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
