1 475 000 kr
Sofiedalsvägen 17
1 475 000 kr
Välkommen till denna trevliga och välplanerade trerummare i markplan med inglasad altan och egen uteplats!
Här erbjuds ett mycket bra läge i ett bekvämt boende med närhet till både natur och service. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med gott om förvaring och fönster i två väderstreck.
Du möts av en inbjudande hall med garderobsvägg och klädkammare, ett ljust kök samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen och vidare till trädäcket. Lägenheten erbjuder dessutom två sovrum samt ett kaklat badrum med egen tvättmaskin.
Brf Sofiedal är en aktiv bostadsrättsförening och erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom stora grönytor, lekplats, boulebana och grillplats, bastu, kvarterslokal, tvättstuga, övernattningsrum och gym.
Sofiedal är ett lugnt och välskött område för dig som vill bo naturnära men ändå centralt. På kort promenadavstånd finns mataffär och busshållplats.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 475 000 kr
m2 útiles
84.5 m2
Comunidad
7 743 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan o Josefine para más información sobre Sofiedalsvägen 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
108
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
HSB Brf Sofiedal ligger i den nordvästra delen av Hudiksvall, i ett naturskönt område med närhet till centrum. Gott om grönområden, trevliga promenadstråk och mataffär finns nära till hands. Föreningen bildades 1991 och omfattar 151 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Den aktiva fritidskommitén anordnar regelbundna aktiviteter som ex lunchträffar, fikaträffar och musikkvällar.
2025 - 2029 Löpande underhållsåtgärder enligt upprättad underhållsplan. Exempelvis: Byte av tvättutrustning. Målning av
garage. Byte av balkongtak hus 15 - 21 Byte av entrépartier och montering av kodlås/porttelefon. Översyn
värmesystem, byte ventiler och termostater. Stamspolning.
Föreningen tillhandahåller gott om gemensamma utrymmen som alla boende i föreningen får nyttja:
Bastu (hus 3).
Gym (hus 3).
Hobbyrum (hus 3).
Två tvättstugor (hus 1 och hus 9).
Kvarterslokal/övernattningsrum (hus 7).
Cykelrum.
Grillplats, lekplats och boulebana.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-01
04
TV/Internet
Föreningen debiterar 150 kr/månad för Teliapaketet Lagom omfattande TV, IP-telefoni och internet 100/100 mbit. Detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 51 p-platser och 108 garageplatser som samtliga hyrs ut genom separat kösystem. Garage, 350 kr/mån och parkering 175 kr/mån. Föreningen har även två gästparkeringar.
06
Övrigt
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Södra Norrland.
01
7 743 kr/mån
100 kr/mån
250 kr/mån
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
500 kr/mån
Bostadsförening
587 kr
Ingen ytterligare avsättning sker
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,7476%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSBs Brf Sofiedal I Hudiksvall
Föreningen äger marken
2018 - 2022 - Uppgradering/ombyggnad av samtliga hissar.
2020 - Renovering av garagepanel med plåtbeklädnad nedtill avslutas. Fortsatt byte av balkongtak hus 1 - 13. Byte
belysning vid parkering på grusplan. Förbättring av utemiljö.
2021 - Asfaltering vid sophus. Avslutat byte av balkongtak hus 1 - 13. Byte belysning på nedre gräsplanen.
Uppfräschning av grillplats. förbättring/utplaning av gångväg bakom hus 15 ner mot gräsplanen.
2022 - Övergripande arbeten med varmvattencirkulationen och handdukstorkar i samtliga hus, samt lagt ny kulvert
mellan hus 3 och 9. Renovering av kvarterslokalen. Renovering av relaxavdelning. Beskärning av träd och
buskar.
2023 - Reparation/asfaltering av vägen utanför hus 5 - 7. Asfaltering mellan hus 17 -19. Asfaltering utanför hus 21.
Byte av två balkongtak.
Privatbostadsföretag (äkta)
591 389 kr
Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2024: 79 104 971 kr
01
Avgift
7 743 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månInternetuppkoppling
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsföreningInre reparationsfond
587 krBeskrivning reparationsfond
Ingen ytterligare avsättning skerÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,7476%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
200 m
McDonald's Hudiksvall
428 m
Circle K Hudiksvall Kungsgatan
531 m
Frasses Hudiksvall
575 m
Pulsen
765 m
Restaurangskolan Glada Hudik
648 m
Bromangymnasiet
903 m
Västanvindens förskola
1,03 km
Skolexpedition särskolan Västra skolan
1,03 km
Förskola Solbågen
1,08 km
Stora Coop Hudiksvall
200 m
Lidl
381 m
SHAN YOMA Asian Market
636 m
Hemköp Hudiksvall
997 m
Hemköp
29,28 km
Furulund
170 m
Lidl
262 m
Fors industriområde
509 m
Solbacka
582 m
Överås
608 m
Hudiksvalls station
1,6 km
Iggesund jvstn
10,18 km
Gnarp station
36,39 km
Vallsta jvstn
45,49 km
Arbrå station
48,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö662 m2 min3 min11 min
-
Al mar1,52 km5 min6 min24 min
-
Estación de ferrocarrilHudiksvalls station1,6 km--
-
Parada de autobúsFurulund170 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Josefine!
