¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Söderlund
Agente inmobiliario
En venta
Trastvägen 7
Utgångspris
1 175 000 kr
1 175 000 kr
Trastvägen 7
1 175 000 kr
Inom omtyckta och barnvänliga Sandvalla ligger det här trivsamma enplansradhuset i gott skick med uteplats på både fram- och baksidan.
Här erbjuds en bostad med tacksam planlösning, två bad/duschrum, renoverat kök och möjlighet till uthyrning tack vare rum med separat entré. Mycket gott om förvaring med klädgarderober, klädkammare och dubbla fristående kallförråd. Altanen på baksidan är försedd med motordriven markis och via uteplatsen på framsidan nås både huvudentrén som den extra entrén.
Inom Brf Sandvalla finns lekparker och grönytor, samlingsrum och övernattningslägenhet samt till bostadsrätten hör en garageplats i länga. Bredband och tv ingår i avgiften medan värme och vatten är tillkommande. Trädgårdsredskap lånas från föreningen och på våren ställs container för trädgårdsavfall fram för de boende.
Välkommen på visning!
1 175 000 kr
99.5 m2
7 378 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Johan o Lisa para más información sobre Trastvägen 7 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Trastvägen 7 inom Brf Sandvalla!]()
Välkommen till Trastvägen 7 inom Brf Sandvalla!
![Trevligt radhus i enplan, med uteplats på både fram- och baksida.]()
Trevligt radhus i enplan, med uteplats på både fram- och baksida.
![]()
![Vacker sommarentré - säljarens bild]()
Vacker sommarentré - säljarens bild
![Välkommen in i hallen. Vardagsrummet ligger rakt fram, köket till vänster och badrummet till höger.]()
Välkommen in i hallen. Vardagsrummet ligger rakt fram, köket till vänster och badrummet till höger.
![Renoverat kök med gott om bänkytor]()
Renoverat kök med gott om bänkytor
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrummet med utgång till altanen på baksidan.]()
Vardagsrummet med utgång till altanen på baksidan.
![]()
![Det första av de tre sovrummen. Här finns klädförvaring i skjutdörrsgarderob.]()
Det första av de tre sovrummen. Här finns klädförvaring i skjutdörrsgarderob.
![Sovrum nummer två.]()
Sovrum nummer två.
![Dusch/badrum/tvätt.]()
Dusch/badrum/tvätt.
![]()
![Från köket nås det sista sovrummet som även har en egen entré (till höger bakom klädskåpet) och eget duschrum. Möjlighet att hyra ut detta.]()
Från köket nås det sista sovrummet som även har en egen entré (till höger bakom klädskåpet) och eget duschrum. Möjlighet att hyra ut detta.
![Rummet som är tänkbart för uthyrning]()
Rummet som är tänkbart för uthyrning
![Duschrum]()
Duschrum
![Tillbaks till hallen och huvudentrén. I hallen finns även en klädkammare.]()
Tillbaks till hallen och huvudentrén. I hallen finns även en klädkammare.
![Säljarens egen sommarbild]()
Säljarens egen sommarbild
![Säljarens egen sommarbild]()
Säljarens egen sommarbild
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkommen in i hallen via huvudentrén. Till vänster finns gott om klädförvaring i skjutdörrsgarderob men också via separat klädkammare. Badrummet finns till höger, köket till vänster och vardagsrummet rakt fram.
02
Kök
Rymligt kök som renoverades ca 2015. Utrustning i form av induktionshäll (2023), ugn (2015), fläkt (2015), diskmaskin (2022) samt kyl och frys (2020). Här finns gott om plats för matbordsgrupp. Från köket tar man sig vidare mot den inre hallen med separat entré.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med vinylgolv och gott ljusinsläpp via fönsterparti/altandörr mot uteplatsen på baksidan.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om klädförvaring i nyare garderob med skjutdörrar.
05
Sovrum
Det här rummet ligger invid vardagsrummet och är idag inrett med soffhörna och kontorsplats. Laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Badrum/tvätt
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapeter på väggar. Utrustning i form av wc, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även inkommande ledningar för värme och vatten.
07
Inre hall med separat entré
Förbi köket nås den inre hallen med egen entré för möjligheter att hyra ut det intilliggande rummet (hobbyrummet) samt duschrummet. Klädskåpet som i dagsläget står för entrén ingår i köpet.
08
Sovrum/hobbyrum
Ett rymligt rum med fönster i två väderstreck, idag inrett som ett syrum med plats för flera arbetsstationer. Laminatgolv och tapetserade väggar.
09
Duschrum
Utrustning i form av duschväggar av glas, handfat samt wc.
01
Beskrivning
99,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
Fjärrvärmeanläggning. Mekanisk ventilation samt radonsug under samtliga byggnadslängor inom föreningen.
2015 - Installation av radonbrunnar under samtliga 12 bosadslängor.
2019 - Renovering ytskikt bastu samt omklädningsrum. Renovering ytskikt tvättstuga 1.
2020 - Renovering ytskikt duschrum till bastun. Renovering ytskikt övernattningsrum. Målning ytskikt tvättstuga 2.
2021 - Byte av termostater i varje lägenhet, nu med individuell temperaturstyrning.
För en mer utförligare beskrivning av utförda renoveringar se Årsredovisning.
2023 - 2027 Spolning avloppsledningar. Fortsatt underhåll av mark- och grönytor. Fortsatt byte av dåliga avskiljningsplank.
Översyn och byte av trasiga takpannor. Byte av radonsugar. Målning av fastigheter samt garagelängor.
Två gemensamma tvättstugor.
Bastu med dusch och omklädning.
Gemensamhetslokal med projektor och ljudsystem (lokalen kan hyras för 100 kr/dygn).
Övernattningslägenhet (kan hyras för 100 kr/dygn).
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-30
04
TV/Internet
Bredband samt ett basutbud av tv (Telia paket Lagom) ingår i avgiften.
05
Altan/uteplats
Bostaden har tillgång till uteplats på både fram- samt baksidan via trälagda altaner. Baksidans altan är försedd med motordriven markis. Förbi altanen finns även en lite trädgårdstomt inramad av staket och buskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften.
I avgiften ingår en garageplats i länga.
07
Övrigt
Brf Sandvalla är en HSB-ansluten förening. Köparen behöver ansöka om och bli medlem i HSB-krets Södra Norrland: https://www.hsb.se/sodra-norrland/medlem/privatperson/
01
7 378 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och garage
150 kr/mån
720 kr/mån
90 kr/mån
165 kr/mån
861 kr/mån
1 986 kr/mån
Kostnaderna för kall- och varmvatten samt fjärrvärme mäts individuellt och debiteras via avgiftsavin från föreningen. Kostnaderna är snittförbrukning per månad avseende helår 2023.
Bostadsrättstillägg tecknas kollektivt av bostadsrättsföreningen, endast hemförsäkring behövs tecknas av den enskilde innehavaren.
Bostadsrätt
1 426 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-25)
Ingen ytterligare avsättning till fonden sker.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,0139944
1,39944%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften justerade upp med 7% 1/1-24. Fjärrvärmekostnaden ses över i takt med leverantörens justeringar.
01
Brf Sandvalla
Privatbostadsföretag (äkta)
417 477 kr
Total nettoskuldsättning i föreningen: 29 831 700 kr
01
Avgift
7 378 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och garageFörsäkring
150 kr/månHushållsström
720 kr/månKallvatten
90 kr/månVarmvatten
165 kr/månFjärrvärme (individuell mätning)
861 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 986 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaderna för kall- och varmvatten samt fjärrvärme mäts individuellt och debiteras via avgiftsavin från föreningen. Kostnaderna är snittförbrukning per månad avseende helår 2023.Försäkring
Bostadsrättstillägg tecknas kollektivt av bostadsrättsföreningen, endast hemförsäkring behövs tecknas av den enskilde innehavaren.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 426 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-25)Beskrivning reparationsfond
Ingen ytterligare avsättning till fonden sker.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0139944Andelstal insats
1,39944%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften justerade upp med 7% 1/1-24. Fjärrvärmekostnaden ses över i takt med leverantörens justeringar.Pizzeria Pronto
261 m
Blå Haren
283 m
Mamma Mia Pizzeria Restaurang
634 m
Pizzeria Embla
645 m
Lokal hjälpmedelsverkstad Hudiksvall
696 m
Nyponrosens förskola
120 m
Sandvallaskolan
449 m
Sandvalla förskola
449 m
Smk Hälsinge
540 m
Kristinebergs förskola
640 m
SHAN YOMA Asian Market
1,39 km
Stora Coop Hudiksvall
2,01 km
Lidl
2,1 km
Hemköp Hudiksvall
2,2 km
Hemköp
30,48 km
Hudiksvall Trastvägen
91 m
Hudiksvall Ullsäter indomr
142 m
Hudiksvall Tärnvägen
269 m
Hudiksvall Norra Industrivägen
351 m
Hudiksvall Starvägen
360 m
Hudiksvall station
2,59 km
Iggesund station
11,48 km
Gnarp station
34,97 km
Vallsta station
47,35 km
Arbrå station
49,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,12 km4 min6 min23 min
-
Al mar2,3 km7 min12 min44 min
-
Estación de ferrocarrilHudiksvall station2,59 km8 min12 min45 min
-
Parada de autobúsHudiksvall Trastvägen91 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Lisa!
