En venta

Vallaviken 4

Utgångspris

1 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 450 000 kr



Vallaviken— Hudiksvall

Vallaviken 4


En venta
Utgångspris
1 450 000 kr

Hudiksvall - Vallaviken

I Vallaviken ligger denna trivsamma och vinterbonade fastighet med ett fint läge nära havet och utsikt över vattnet. Ett boende som passar lika bra som fritidshus som permanentbostad – med gott om plats för både avkoppling och umgänge året om.

Huvudbyggnaden rymmer ett ljust allrum och kök i öppen planlösning med kamin som skapar både värme och trivsel. Här finns även ett sovrum, hall samt duschrum. Suterrängplanet erbjuder ytterligare ett allrum/sovrum samt hobbyrum – perfekt som gästdel eller extra utrymme efter behov.

Den inglasade altanen vetter mot havet och blir en naturlig plats att njuta av utsikten från tidig vår till sen höst.

Runt huset finns en fin trädgårdstomt med gräsmatta och perenner. Här finns också en gäststuga med plats för flera bäddar, förråd samt carport. Strax nedanför fastigheten finns den tillhörande bryggan och en mysig grillkåta. Härifrån tar du dig enkelt ut på havet för utflykter och båtturer i Hudiksvallsfjärden och den vackra skärgården, med fina möjligheter till bad, fiske och naturupplevelser direkt från den egna bryggan.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!

Utgångspris
1 450 000 kr

Útil/construido
75/37 m2

Gastos
27 617 SEK/año

Área parcela
2 277 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplan med källare/suterräng

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Torsdag 18 juni 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL LINGARÖ 3:42

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med källare/suterräng

Byggnadsår

1964

Om-/tillbyggnadsår

1979, 1997

Grund

Suterräng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten, egen brunn, vintervatten

Avlopp

Enskilt avlopp, wc-avlopp till tank 3 kubik, gråvatten till brunn

Uppvärmning

Kamin, elektrisk golvvärme i den utbyggda delen, i badrum och delvis i källaren.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig trädgårdstomt med fint utsikt mot havet. Gräsmatta, perenner, mindre växthus och inglasad altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga - trevlig gäststuga med plats för flera bäddar och köksdel. El finns indraget.
Carport - parkering och förvaringsutrymme.
Uthus - med separett och vedförvaring.
Brygga och grillkåta - nere vid havet strax nedanför tomten.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart och i carport.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall lingarö ga:1 - vägen lingarö-gackerön fram till sörvall med vändplan där jämte stickväg till lingarö 3:8


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Planbestämmelser

Fritidsområde vid vallaviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-13, Senast ändrad: 2022-10-15)


08
Övrigt

Säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.

Inventarier ingår i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 353 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

729 000 kr

Markvärde

624 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

5 407 kr/år

Vatten och avlopp

2 520 kr/år

Renhållning

2 935 kr/år

Sotning

681 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

14 074 kr/år

Årlig elförbrukning

7500 kWh/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 617 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 148 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 765 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

El kombinerat för hushåll och uppvärmning, ved kostnad tillkommer men drar ned elkostnad vid boende.
Vatten och avlopp avser tömning av wc-tank och slamtömning.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 353 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
729 000 kr
Markvärde
624 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
5 407 kr/år
Vatten och avlopp
2 520 kr/år
Renhållning
2 935 kr/år
Sotning
681 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
14 074 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 617 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 765 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El kombinerat för hushåll och uppvärmning, ved kostnad tillkommer men drar ned elkostnad vid boende.
Vatten och avlopp avser tömning av wc-tank och slamtömning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    938 m
    4 min
    8 min
    28 min
  • Al mar
    106 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.