1 450 000 kr
Vallaviken 4
1 450 000 kr
I Vallaviken ligger denna trivsamma och vinterbonade fastighet med ett fint läge nära havet och utsikt över vattnet. Ett boende som passar lika bra som fritidshus som permanentbostad – med gott om plats för både avkoppling och umgänge året om.
Huvudbyggnaden rymmer ett ljust allrum och kök i öppen planlösning med kamin som skapar både värme och trivsel. Här finns även ett sovrum, hall samt duschrum. Suterrängplanet erbjuder ytterligare ett allrum/sovrum samt hobbyrum – perfekt som gästdel eller extra utrymme efter behov.
Den inglasade altanen vetter mot havet och blir en naturlig plats att njuta av utsikten från tidig vår till sen höst.
Runt huset finns en fin trädgårdstomt med gräsmatta och perenner. Här finns också en gäststuga med plats för flera bäddar, förråd samt carport. Strax nedanför fastigheten finns den tillhörande bryggan och en mysig grillkåta. Härifrån tar du dig enkelt ut på havet för utflykter och båtturer i Hudiksvallsfjärden och den vackra skärgården, med fina möjligheter till bad, fiske och naturupplevelser direkt från den egna bryggan.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Josefine o Johan para más información sobre Vallaviken 4.
Johan Söderlund
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Källare
Källare
Gäststuga
Gäststuga
Reserva una valoración gratuita con Josefine
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
37 kvm
3 (2 sovrum)
HUDIKSVALL LINGARÖ 3:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan med källare/suterräng
1964
1979, 1997
Suterräng
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten, egen brunn, vintervatten
Enskilt avlopp, wc-avlopp till tank 3 kubik, gråvatten till brunn
Kamin, elektrisk golvvärme i den utbyggda delen, i badrum och delvis i källaren.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Härlig trädgårdstomt med fint utsikt mot havet. Gräsmatta, perenner, mindre växthus och inglasad altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga - trevlig gäststuga med plats för flera bäddar och köksdel. El finns indraget.
Carport - parkering och förvaringsutrymme.
Uthus - med separett och vedförvaring.
Brygga och grillkåta - nere vid havet strax nedanför tomten.
Parkering på grusad uppfart och i carport.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall lingarö ga:1 - vägen lingarö-gackerön fram till sörvall med vändplan där jämte stickväg till lingarö 3:8
07
Tomt/Servitut
2277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Fritidsområde vid vallaviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-13, Senast ändrad: 2022-10-15)
08
Övrigt
Säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Inventarier ingår i köpet.
01
1 353 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
729 000 kr
624 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 407 kr/år
2 520 kr/år
2 935 kr/år
681 kr/år
1 500 kr/år
14 074 kr/år
7500 kWh/år
500 kr/år
27 617 kr/år
10 148 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 765 SEK/año)
El kombinerat för hushåll och uppvärmning, ved kostnad tillkommer men drar ned elkostnad vid boende.
Vatten och avlopp avser tömning av wc-tank och slamtömning.
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 353 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
729 000 krMarkvärde
624 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 407 kr/årVatten och avlopp
2 520 kr/årRenhållning
2 935 kr/årSotning
681 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
14 074 kr/årÅrlig elförbrukning
7500 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 617 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 765 kr/år)Beskrivning av kostnader
El kombinerat för hushåll och uppvärmning, ved kostnad tillkommer men drar ned elkostnad vid boende.Vatten och avlopp avser tömning av wc-tank och slamtömning.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö938 m4 min8 min28 min
-
Al mar106 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Johan!