En venta

Nygatan 11

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr

Iggesund— Hudiksvall

Nygatan 11

En venta

Utgångspris

1 295 000 kr

Hudiksvall - Iggesund

Välkommen till Nygatan 11 - ett trevligt boende inom barnvänligt område på lugn gata med gott om ljusinsläpp och tre sovrum. Här kan vi erbjuda en fastighet med närhet till naturen och alla bekvämligheter som Iggesund har att erbjuda.

Väl omhändertaget bostadshus med en boyta om 74 kvm, samt uppvärmd biarea om 80 kvm, fördelat på två våningsplan. Planlösningen inrymmer på entréplan, hall, kontor, sovrum samt pannrum/tvättstuga. Det övre planet erbjuder hall, vardagsrum med utgång till balkong, kök från 2022, duschrum och två sovrum. Garage som har använts som pingisrum och även det är uppvärmt. Låga driftskostnader, vattenburen uppvärmning via vedpanna från 2017 och luftvärmepump.

Trivsamt läge på lugn gata med trädgård som angränsar mot skogsparti samt ett mindre trädäck vid ingången till vedboden.

I Iggesund bor man med närhet till barnomsorg, mataffär, Ankarmons trevliga badplats, Camp Igge, promenadstråk samt järnvägsstation. Ca 10 minuter till centrala Hudiksvall.

Välkomna att kontakta oss för att boka en visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Útil/construido

74/80 m2

Gastos

39 330 SEK/año

Área parcela

1 124 m2

Habitaciones

5 rum (3-4 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lisa para más información sobre Nygatan 11.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Hudiksvall

Lisa Gjers

Agente inmobiliario

0650-153 80

072-601 70 06

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

33 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL IGGESUND 14:7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Skorsten, senast provtryckt

2026-02-11

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vedpanna, två ackumulatortankar samt luftvärmepump. Elpatron, vedpanna vid behov.
Ålder: 2017

Renovering omarbetning etc

Fasad ommålad 2024.
Fönster sovrum nere samt balkongdörr uppe 2023.
Hallgolv nere.
Samtliga innerväggar ommålade 2024.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Datum: 2022-02-01

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trädäck i anslutning till vedbod samt balkong med utgång från vardagsrum.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Parkering för tre bilar på asfalterad uppfart samt garage för en bil.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1124 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig trädgårdstomt som angränsar mot skogsparti. Gräsmatta, buskar samt uteplats vid ingång till vedbod.

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: tele expr fullbordad

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1946-11-01, Senast ändrad: 2012-12-12)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

338 000 kr

Markvärde

232 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Sotning

1 600 kr/år

Elkostnad

12 830 kr/år

Årlig elförbrukning

7500 kWh/år

Kostnad för ved, 17 kubik

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 330 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 275 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 605 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Sotning sker två gånger per år.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Documento

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

338 000 kr

Markvärde

232 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Sotning

1 600 kr/år

Elkostnad

12 830 kr/år

Årlig elförbrukning

7500 kWh/år

Kostnad för ved, 17 kubik

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 330 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 605 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Sotning sker två gånger per år.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

723 m

3 min

4 min

17 min
Al mar

972 m

3 min

2 min

14 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!

Deseo más información

Mäklarhuset Hudiksvall