Próximas ventas

Södra Näsberg 5

Guardado



Näsberg— Korskrogen— Ljusdal

Södra Näsberg 5


Próximas ventas

Ljusdal - Korskrogen - Näsberg

Välkommen till Södra Näsberg 5 – ett trivsamt och lättskött boende för dig som söker ett renoverat hem med naturen alldeles runt knuten. Här erbjuds en välplanerad villa i 1-plan med källare, om totalt 5 rum och kök varav 4 sovrum. Bostaden omfattar 78 kvm boarea och hela 71 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, hobby och förvaring.

Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar, vilket gör att du idag kan flytta in i ett hem där mycket redan är gjort. Bland annat har huset fått ny panel, nya treglasfönster, fiber, trekammarbrunn, renoverade ytskikt i flera rum samt ett nytt kök – och mycket mer.

En av husets uppskattade egenskaper är den praktiska direktanslutningen mellan bostaden och garaget. En bekväm detalj som gör stor skillnad under årets kyligare månader och samtidigt ger en smidig vardag. Huset är lättskött och erbjuder en härlig kombination av funktion, komfort och naturnära läge.

Här bor du med friluftslivet precis utanför dörren. Omgivningarna bjuder på vacker natur, fina möjligheter till fiske och ett rikt utbud av bär- och svampmarker. För dig som uppskattar lugnet, naturen och friheten att kunna ge dig ut på äventyr direkt från hemmet är detta ett läge att trivas i.

Södra Näsberg 5 är helt enkelt ett hem för dig som vill ha ett renoverat och behändigt boende med generösa biytor – samtidigt som naturen och det fria livet finns alldeles nära.

För att skapa trygghet för dig som köpare är huset besiktat samt energideklarerat. Så fort protokollen är färdigställda kommer dessa att finnas under fliken "Dokument" på objektets hemsida hos oss på Mäklarhuset.

Välkommen hem!

Útil/construido
78/71 m2

Área parcela
1 155 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Christian para más información sobre Södra Näsberg 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

71 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUSDAL LILLBYN 2:33

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Byggnadsår

1961

Om-/tillbyggnadsår

2016

Standardpoäng

41

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Pelletspanna av fabrikat "Skoglund & Olsson PK 0" placerad i pannrummet på källarplan:

Brandskyddskontroll utförd 2023-03-21
Brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning.

Sotning utförd 2023-02-16

Skorsten, senast provtryckt

2023-03-21

Vatten

Vattenförening

Avlopp

2-kammarbrunn (en 3-kammarbrunn håller på att anläggas och kommer att stå klar vid övertagandet för en ny ägare)

Uppvärmning

Pelletspanna + elpatron


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum på baksidan av huset (norrläge) och en mindre altan på framsidan av huset (söderläge).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus där en del utgörs av en vedbod och den andra av en redskapsbod. El finns indraget till denna byggnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns på garageuppfarten. Därutöver finns även plats för en bil i det isolerade kallgaraget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1155 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig tomt om 1 155 kvm och med en gräsmatta som omgärdas av häckar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

640 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

569 000 kr

Markvärde

71 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Fastighetsskatt/-avgift

4 800 kr/år

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 478 405 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
640 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
569 000 kr
Markvärde
71 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Fastighetsskatt/-avgift
4 800 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 478 405 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.