Saknar adress

I en svunnen tid var här liv och rörelse. Nu ligger gårdstunet i dvala, så väl de rum som tidigare huserades av de som så omsorgsfullt vårdade och skötte om gården Masens. Det var inga stora utsvävningar som präglade gården, utan tvärtom. Gårdstunet bestod inte av fler byggnader än de vi ser idag; ett uthus med jordkällare samt ett bostadshus med dess ihopbyggda ladugård. På den mark som vetter från gården och ner mot Svartsjövägen, och som nu är igenvuxet och skogsbeklätt , fanns förr de så väl omhändertagna åkrar som det så ihärdigt arbetades på.

Bostadshuset var inget väl tilltaget sådant. Från farstubron leds du än idag in i ett rum som separerar bostadsdelen och ladugården från varann på entréplan. I den bortre änden av rummet finns en till utgång som leder dig ut till husets baksida, så väl en trapp som tar dig upp till den oinredda vinden. Ladugården består av ett enda rum med bland annat en murstock som förr höll upp värmen åt rummets få kreatur. Den andra delen av ladugårdsrummet har utgjorts av den yta där spiltorna tidigare har stått och där gödselrännan är det enda tecken som finns kvar av detta. I bostadsdelen finns här ett stort sovrum där ett fåtal tapetbitar finns kvar på väggarna som tecken på rummets forna glans. Invid sovrummet finns köket med dess allrum. Här finns köksskåpen kvar tillika den värmande vedspis som har mättat många hungriga arbetande själar på gården.

Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Timmer/trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Sotning samt brandskyddskontroll bör utföras innan användning, för vidare information vänligen kontakta JO-sotning: 0651-109 84.

Två murstockar finns till bostadshuset. Observera att endast murstocken tillhörande köket är hel. Den murstock som hör till den f.d ladugården är delvis riven uppe på vinden och bör därför renoveras om eventuell möjlighet ska finnas till att kunna bruka den igen.)
Fasad: Timmer samt träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: Enkelglas

Då huset stått obebott sedan 80-talet behöver det genomföras omfattande renoveringar innan det går att flytta in i det. Vatten, avlopp- och fiberanslutning saknas. De elkablar som tidigare har funnits här är borttagna sedan länge, men elstolpe finns kvar invid husgaveln för återanslutning. Vattenbrunn måste borras och trekammarbrunn med infiltration måste anläggas. Vissa delar av huset måste även riktas upp.

Observera att den bo- och biarea om 87 respektive 32 kvm kommer från taxeringsinformationen. Ingen nylig utförd uppmätning har gjorts.

Uppvärmning: Källa till uppvärmning saknas
El, stammar: Observera att fastigheten idag är frånkopplad från elnätet men kan anslutas igen. Anslutningsavgiften ligger på 43 000 kr + moms, enligt information från Ljusdals Energi den 3 mars 2026. Fastigheten frånkopplades den 23/4 2004. Elstolpe finns invid gaveln av bostadshuset intill vägen.

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Då denna fastighet inte har varit bebodd sedan 80-talet undantas byggnaden från att energideklareras, enligt information från Boverket.

Fiber finns inte i området. Däremot finns andra lösningar för TV och internet via Telia.

Farstubro med sittplatser och underbar utsikt över nejderna finns invid entrén till bostadshuset. Farstubron vetter mot nordväst.

Denna byggnad är i dåligt skick och behöver stagas upp. Jordkällaren är raserad och behöver renoveras. Ingen el finns indragen till byggnaden.

Förvärvstillstånd:
Observera att en köpare folkbokförd utanför Ljusdals kommun behöver ansöka om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen i Gävleborg innan köpet vunnit laga kraft. Kostnad för ansökan om förvärvstillstånd är f.n. 5 200 kronor.
------------------------------------------------------
Friskrivningsklausul:
Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul d.v.s. att det naturliga bandet mellan köpare och säljare beträffande eventuella fel och brister som regleras i jordabalken helt avtalas bort.
-----------------------------------------------------
Observera att de fåtal föremål som utgör lös egendom och som finns kvar i byggnaderna på tillträdesdagen ingår vid försäljningen samt att fastigheten säljs i befintligt skick. Ingen ordinarie flyttstädning kommer att göras då byggnaderna är i behov av omfattande renovering.
-----------------------------------------------------
Observera att fastigheten idag är frånkopplad från elnätet men kan anslutas igen. Anslutningsavgiften ligger på 43 000 kr + moms, enligt information från Ljusdals Energi den 3 mars 2026. Fastigheten frånkopplades den 23/4 2004.