Skogstabacken 8
Med naturen som granne och denna villa om 1 ½-plan ges nu möjlighet till att ta över ett hus som kan bli ditt kommande drömboende i många år framöver. Huset uppfördes år 1922 och rymmer idag 6 Rok varav 5 sovrum. På tomten som omgärdas av skogsdungar och gräsmatta finns ett kallgarage med plats för en bil och en utanpåliggande vedbod. Därtill finns också en redskapsbod samt en jordkällare placerad under huset med ingång utifrån.
Några fördelar med bostaden:
- huset är besiktat för att skapa trygghet för dig som spekulant och köpare,
- många rum som ger yta för den större familjen,
- kallgarage med plats för en bil, samt
- kommunalt vatten och avlopp.
Det är något visst med att bo i Skogsta. Naturen är ständigt närvarande, sjön Växnan breder ut sig och ger dig möjlighet till bad, fiske och ett rikt friluftsliv samtidigt som bland annat förskola, grundskola, möbelaffär och restaurang finns nära beläget i Tallåsen, 2 km bort. För ett ännu större utbud finns Ljusdal 7 km bort.
Säljarnas ord om bostaden:
• Tryggt område
• Fantastiska grannar och grannsamverkan, här bryr vi oss om varandra
• Lantlig idyll men samtidigt nära in till samhället
• Nära vatten med badplats, djur & natur & fiske
• Har varit en fantastisk plats för oss att bilda familj på
• Skoterled inpå knuten & nära längdskidspår
• Allt för den aktiva familjen.
Varmt välkommen till ditt framtida hem i Skogstabacken 8!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christian para más información sobre Skogstabacken 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Skogstabacken 8 - Säljarnas bild på bostaden
Skogstabacken 8 - Säljarnas bild på bostaden
Skogstabacken 8 - Säljarnas bild på bostaden
Skogstabacken 8 - Säljarnas bild på bostaden
Skogstabacken 8 - Säljarnas bild på bostaden
Skogstabacken 8 - Säljarnas bild på bostaden
Badplatsen belägen i Skogsta ligger ett stenkast bort från bostaden.
Reserva una valoración gratuita con Christian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
ca 150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
6 (5 sovrum)
LJUSDAL LJUSDALS-HAMRE 1:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plan
1922
29
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Skorsten av plåt
Braskaminen är av fabrikat "Contura 560 T".
Brandskyddskontroll utfördes senast: 2025-08-08.
Utlåtande: brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning
Sotning utfördes senast: 2025-08-14 (kontrollfristen ligger på 312 veckor).
2025-08-08
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + luftvärmepump + kamin (Nyskick värmepump)
Ålder: Värmepump november år 2025
Märke på värmeanläggning: Cooper & Hunter
- nytt yttertak (2018),
- målning av innerväggar, samt
- öppnat upp vägg mellan kök och vardagsrum (hösten 2025).
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration pågår
Giltighetstiden för nuvarande energideklaration gick ut 2024-09-16. Nuvarande uppgifter härrör den energideklaration som ej längre är giltig. En ny energideklaration är beställd.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uterum i sydostläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Kallgarage med plats för en bil och med en utanpåliggande vedbod.
- f.d. lekstuga som idag används som redskapsbod.
- jordkällare under huset med ingång utifrån.
Flertalet parkeringsplatser på garageuppfarten och därtill ett kallgarage med plats för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Ljusdal skogsta ga:6
08
Tomt/Servitut
1202 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig tomt omgärdad av skogsdungar och gräsmatta med en baksida som vetter mot sydost.
Officialservitut: väg
01
897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
640 000 kr
257 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
6 164 kr/år
14 237 kr/år
2 269 kr/år
624 kr/år
595 kr/år
32 690 kr/år
18105 kWh/år
56 579 kr/år
6 728 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 307 SEK/año)
Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i kostnaden för el.
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 860 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
640 000 krMarkvärde
257 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
6 164 kr/årVatten och avlopp
14 237 kr/årRenhållning
2 269 kr/årSotning
624 kr/årVägav/Snö
595 kr/årElkostnad
32 690 kr/årÅrlig elförbrukning
18105 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 579 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 728 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 307 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i kostnaden för el.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 860 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tallåsens Folketshus
735 m
Torget restaurang, pizzeria, närbutik
1,57 km
Älvstoppet
5,18 km
Gulo Gulo Deli
5,24 km
Circle K Ljusdal
5,32 km
Tallåsens skola
1,5 km
Tallåsens Förskola
1,66 km
Vij förskola
4,96 km
Stenhamreskolan
5,19 km
Freinetskolan Tallbacken
6,11 km
Stora Coop Ljusdal
5,75 km
Lidl
5,76 km
Hemköp
29,91 km
Tempo
40,91 km
Nyåker
174 m
Heden
416 m
Kilen
611 m
Grophamre
698 m
Tallåsen Strömsholm
976 m
Ljusdal station
6,15 km
Järvsö jvstn
17,93 km
Vallsta jvstn
42,24 km
Arbrå station
47,18 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLjusdal station6,15 km--
-
Parada de autobúsNyåker174 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!